时期农村产权抵押融资问题探索.docx

新时期农村产权抵押融资问题探索 王 飞 摘 要：新时期加快推进农村产权抵押融资有利于激活农民的财产权能、释放更多的资金支持和服务农业农村发展。当前推进农村产权抵押融资工作存在法律法规相对滞后、风险保障体系不够健全、交易平台尚未搭建起来和管理服务水平不高等困难，通过加强农村产权的相关法律的修改和完善、优化抵押登记服务体系、完善产权抵押融资的中介服务、完善抵押融资的风险保障等措施，有利推进新时期农村产权抵押融资工作。 关键词 ：农村产权抵押　融资　产权 农村产权一般包括农村土地承包经营权、农村集体经济组织养殖水面、“四荒地”使用权、乡镇企业厂房及农村集体建设用地使用权、农村私有住房所有权与宅基地使用权、农业生产性设施使用权等。农村产权的核心是土地，我国农村的土地除由法律规定属于国有所有的以外，都属于集体所有。随着城乡经济发展一体化的不断推进，城乡金融资源配置不平衡的矛盾则越发显得突出。[1] 一、新时期加快推进农村产权抵押融资工作的重要意义 党的十八届三中全会对深化农村改革作出了全面部署，在政策上对加快推进农村产权抵押融资予以明确，这对于解决农村贷款难，促进农业农村发展和农