办理公积金贷款流程图

  办理公积金贷款流程图     申请人本人持购房资料（商品房：购房合同、首付发票。二手房：原房主房产证、商品房买卖契约、首付房款证明、评估报告）、夫妻双方身份证、房口簿、结婚证（以上资料均提供原件及A4纸复印件3份）、贷款申请表（一式三份）到市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续。 ↓ 市公积金管理中心将审批通过的贷款资料传递到委托银行。 ↓ 委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》。 ↓ 借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门办理抵押登记手续。 ↓ 借款人本人持身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》。 ↓ 借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷服务大厅开具《放款通知书》。 ↓ 借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续 住房公积金贷款与商业性住房贷款利率对照表   （等额本金还款法    以1万元为例   单位：元）   年限 住房公积金贷款 商业性住房贷款 两种贷款累计利息差额 年利率 （%） 月利率 （‰） 月均还本金额 累计利息 年利率 （%） 月利率 （‰） 月均还本金额 累计利息 1年 3.33 2.775 833.33 182.21 5.4 4.5 833.33 294 111.79 2年 3.33 2.775 416.67 347.79 5.4 4.5 416.67 563.94 216.15 3年 3.33 2.775 277.78 514.29 5.4 4.5 277.78 834 319.71 4年 3.33 2.775 208.33 680.82 5.76 4.8 208.33 1175.58 494.76 5年 3.33 2.775 166.67 847.23 5.76 4.8 166.67 1463.03 615.8 6年 3.87 3.225 138.89 1178.19 5.94 4.95 138.89 1808.31 630.12 7年 3.87 3.225 119.05 1371.67 5.94 4.95 119.05 2105.35 733.68 8年 3.87 3.225 104.17 1565.15 5.94 4.95 104.17 24