合同模板-房屋租赁合同模板范本

房屋租赁合约协议 本合约协议双方当事人: 出租方《以下简称合约协议甲方机构): 身份证: 联系联系电话: 承租方《以下简称合约协议乙方机构): 身份证; 联系联系电话: 根据《中华人民共和国合约协议法入《中华人民共和国城市房地产管理法》及 其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就 下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况 合约协议甲方机构房屋〈以下简称该房屋) 坐落于 + 位于第 层， 共 (套) (间)，房屋结构为 ，建筑面积 平方米 (其 中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分拓建筑面积 平 方米); 该房屋的土地使用权以【出让) (划拨) 方式方法取得;该房屋平面图见 本合约协议附件一，该房屋附着设施见附件二，(房屋所有权证号、土地使用权 证号) (房地产权证号) 为: - 第二条 房屋用途 该房屋用途为 。 除双方另有约定外，合约协议乙方机构不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自 年”月日至”年”月日上 第四条 租金 该房屋租金为【人民币) 。 万“ 千 百_拾，元整。 租赁期间，如遇到市场变更，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方 不得以任何理由任意调整租金。 第五条 支付方式方法 合约协议乙方机构应于本合约协议正式生效之日向合约协议甲方机构支付定金 (人民币) 万“千。 百_拾 ，元整。租金按 (月) (季) [年) 结算，由 合约协议乙方机构于每月) (季) (年) 的第“个月的_ 日交付给合约协议四 方机构。 第六条 交付房屋期限 合约协议四方机构于本合约协议正式生效之日起 日内，将该房屋交付给合 约协议乙方机构。  第七条 合约协议甲方机构对产权的承诺 合约协议甲方机构保证在出租该房屋没有产权纠纷; 除补充协议另有约定外,有 关按揭、抵押债务、税项及租金等，合约协议甲方机构均在出租该房屋前办妥。 出租后如有上述未清事项，由合约协议甲方机构承担全部责任,由此给合约协议 乙方机构造成经济损失的，由合约协议甲方机构负责任赔偿。 第八条 维修养护责任 租赁期间，合约协议甲方机构对房屋及其附着设施每隔 ___ (月) (年) 检查、 修缮一次，合约协议乙方机构应子积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由合约协议甲方机构承担; 日常的房屋维修由 方承 担。 因各约协议乙方机构管理使用不普造成房屋及其相连设备的损失和维修费用, 由 合约协议乙方机构承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，合约协议乙方 机构应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从合约协议甲方机构监督检 查- 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 合约协议乙方机构不得随意损坏房屋设施, 如需改变房屋的内部结构和装修或设 置对房屋结构影响的设备，需先征得合约协议甲方机构书面同意,投资由合约协 议乙方机构自理。退租时，除另有约定外，合约协议甲方机构有权要求合约协议 乙方机构按原状恢复或向合约协议甲方机构交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由合约协议乙方机构支付，并由合约协议乙方机构承 担延期支付的违约责任: 1水、电费; 2煤气费; 3联系电话费; 4物业管理费; 5. ， 6. ， 在租赁期, 如果发生政府有关部门征收本合约协议未列出相关项目但与使用该房 屋有关的费用，均由合约协议乙方机构支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合约协议即终止，届时合约协议乙方机构须将房屋退还合约协议 甲方机构。如合约协议乙方机构要求继续租赁，则须提前个月书面向合约 协议甲方机构提出，合约协议甲方机构在合约协议期满前__ 个月内向合约协 议乙方机构正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合约协议。 第十二条 因合约协议乙方机构责任终止合约协议的约定 合约协议乙方机构有下列情形之一的, 合约协议甲方机构可终止合约协议并收回  房屋，造成合约协议甲方机构损失，由合约协议乙方机构负责任赔偿: 1擅自将承租的房屋转租的; 2. 擅自将承租的房怀转让、转借他人或擅自调换使用的; 3. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4， 拖欠租金累计达 个月; 5. 利用承租房屋