标准通用租房协议.doc

租房协议书通用甲方出租方乙方承租方身份证号身份证号联系电话联系电话甲乙双方就租用甲方房屋一事经甲乙双方友好协商达成如下协议一甲方将完全属于其所有权的幢单元号房屋面积为楼室厅租给乙方作为使用并附设施空调洗衣机电视机有线电视燃气热水器二乙方的租房期为年月日起至年月日止为期年月三租金每月元按支付合计人民币元大写乙方每次缴纳租金须提前一个月通知甲方并主动缴纳乙方交纳租金押金元待乙方退房时如房屋无人为损坏并已结清所有费用甲方将不计息的押金全额退还双方结清所有费用及相关手续后本协议自动解除四乙方需承担租用期间住房的费用其中包括煤气费水费电费物业管理费元月有线电视费元月乙方须按时交纳以上费用否则由此产生的滞纳金或损失全部由乙方负责承担五乙方在租房期间必须爱护好房屋及相关设施如有损坏由乙方负责赔偿或修复原状乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋用途不得改变或破坏房屋的结构乙方如须对房屋进行装修必须征得甲方同意待租约到期时则按照来修去丢的原则办理六甲乙双方必须保证双方的合法租用权不得单方违约如甲方违约除退还剩余租金外并双倍退还乙方押金如乙方违约甲方不退还乙方押金七乙方不得将房屋作违法经营场所或将房屋转租给他人一经发现除按法律制裁外甲方有权收回房屋并按第六条执行甲方所有房内物品和配套设施一并租赁费乙方使用乙方应尽到定期保养和维修的义务如因此造成的一切后果由乙方承担八在租房期将满时若乙方需继续租用须提前一个月与甲方协商并交清租金若乙方不再续租须交清租房期间的所有费用并退还甲方房屋钥匙和交清所有手续如不按此办理由乙方承担一切责任甲方有权在租期满五天后自行打开房屋另行出租和使用房内的一切物品按无主物处理甲方将不承担任何责任九补充协议十交房确认水表数吨电表数度煤气立方十一本协议一式两份甲乙双反签字按手印后即生法律效力双方必须严格遵守如发生争议协商不成的可到当地法院提起诉讼甲方签字乙方签字签约日期签约日期出租房屋补充协议根据甲方出租方及乙方承租方于年月日签订的租房协议书经甲乙双方协商一致签订以下补充协议房屋地址乙方承诺遵守物管公司和小区业主委员会的有关规定居住人数不得超过人租赁期任何时段居住者年龄不得超过七十岁乙方不得将房屋作为仓库或库房不得用于文体娱乐体育活动教学教育等经营性活动乙方承诺不在房屋内从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动不将房屋用于从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动如若违反则乙方承担全部责任乙方租住期间应保持房屋及设施用具的完备和清洁卫生乙方装修或调整水电煤气线路前必须经得甲方和房屋物管公司同意如因乙方装修或调整水电煤气线路时造成甲方或者第三方的生命财产损害的由乙方承担全部责任乙方租住期间如房屋家具家电发生损害的则由乙方负责赔偿承担维修费用正常拆旧的除外因乙方使用不当造成水路用水设施电路煤气设施设施用具损坏的由乙方负责维修复原并赔偿损失如因此原因造成甲方或者第三方的生命财产损害的由乙方承担全部责任乙方必须掌握房屋内水电煤气的正确使用方法和安全注意事项如因乙方使用不当造成乙方或第三方生命财产损害的有乙方承担全部责任乙方租住期间如因所租房屋发生盗窃抢劫等意外而造成甲乙双方或第三方生命财产损害的各自承担相应责任租赁期间承租人不得转租房屋退租前乙方应将房屋打扫干净清理屋内垃圾及杂物否则视为乙方违约甲方将乙方所租赁的房间门钥匙全部交予乙方保管乙方在租赁期间的一切财物均自行妥当保管发生遗失均与甲方无关乙方须妥善保管好房门钥匙若乙方发生进户门钥匙遗失须及时通知甲方更换锁具费用由乙方承担若乙方遗失租赁的房间钥匙须自行更换锁具并承担费用且不得损坏户内门由此造成甲方及房东的损失均由乙方承担出租人甲方身份证号码日期承租人乙方身份证号码日期