商铺租赁合同

商铺租赁合同 出租方（甲方）： （身份证： ） 承租方（乙方）： （身份证： ，附复印件） 经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，甲方将产权所有的房屋出租给乙方，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 租赁内容 甲方将产权位于 的门面房屋租赁给乙方经营使用。 租赁期限 租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 租金及其他费用 第一年租金 万元，第二年租金 万元，第三年租金 万元。租金按季度支付，季度租金须提前 日汇入甲方帐号（户名： ， 银行，帐号： ）。租金拖欠 天以上，甲方有权收回商铺，取消押金。 乙方在签订合同时付给甲方人民币 作为履约保证金和押金。合同期满 个月后，如乙方无违约行为或损坏房内财物、拖欠水电物业费或公共维修基金等情况，甲方如数退回押金给乙方。 租赁期间，该商铺及乙方经营产生的办执照费、税费、水电费、物业费或公共维修基金等相关费用由乙方及时交纳给相关单位。 双方权利和义务 甲方将房屋交给乙方使用，并为乙方办理营业执照提供相关手续。 乙方应遵守物业公司的管理公约，不得破坏房屋主要结构和安全。应提供装修或改造方案给甲方，装修或改造费用及安全责任由乙方负责。承租使用期间，房屋及原设备设施、乙方添置的设备设施均由乙方出资、维护。 租赁期间，乙方不得经营腐蚀性、危险性物品；不得将房屋抵押。未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借、转让给他人使用。 租赁期间，乙方应注意用电、用气、消防安全，守法安全文明经营。安全责任由乙方承担，否则甲方有权终止合同并要求乙方赔偿相关经济损失。 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让（出售）该房屋，转让后，本合同对新的房屋产权所有人和乙方继续有效。 租赁期间，如一方要解除合同，须提前一个月书面通知对方。甲方要收回房屋，乙方不同意，补偿乙方 万元（连