中天城投股票投资分析.docx

中天城投股票投资分析 　　【摘要】中天城投是贵州的上市房地产公司，公司股票价格在前几年不断上升而在14年确却持续下跌，使许多投资者遭受了损失。本文通过分析公司的偿债能力、盈利能力、营运能力等基本面来判断该公司的股票是否应该继续持有。  　　【关键词】投资房地产  　　一、公司情概况  　　中天城投集团股份有限公司前身为贵阳市城镇建设用地综合开发公司，成立于1980年，为贵州省首批上市公司和全省唯一一家房地产上市公司，目前公司拥有中天会展城、中天世纪新城、中天花园、中天帝景传说、中天万里湘江五个项目，平均收盘率达90%，为结算面积总计230万平方米，截止到2014年底实现主营收入114.32亿元，较2014年6月的51.99亿元相比增加了50%以上。  　　二、行业及政策分析  　　1.开发投资增速持续下滑  　　2014年上半年，全国房地产开发投资增速持续下滑，前五月，全国房地产开发投资30739亿元，增速较去年回落了6个百分点，其中，住宅投资21043亿元，占房地产开发投资的比重为68.5%，增速14.6%，较去年同期回落了7个百分点。以现在的月度房地产开发