保洁绿化主管位职责

保洁绿化主管岗位职责在物业经理的具体领导下认真做好本小区的保洁绿化工作严格按照物业中保洁绿化的基本要求制定切实可行的具体考核办法1制定绿化清洁维护保养计划检查执行情况对清洁绿化工作要进行经常性的工作职责基本要求的培训2负责保洁员和绿化员的岗位分配和日常工作的具体安排做好经常性的检查考核工作并要有严格的当天考核检查记录主管要有日志制定具体的考核办法每月的考核结果直接与工资挂钩3上岗要佩戴工作证穿戴好服装树立员工形象4文明服务大度和气作风廉洁拾金不昧经常与业主保持良好的关系争取业主的支持5按照公司服务内容和服务标准对物业辖区进行清洁卫生打扫维护物业辖区的良好的卫生环境秩序6负责巡视小区内各区域的保洁情况特别是卫生死角发现问题及时安排人员进行处理并做好相关记录7及时清洗公共部位的乱涂乱画乱张贴的广告标语等8对保洁范围内物业的异常情况及时报告主管与同时通知保安9对乱扔废弃物的现象应予以制止并及时清除10妥善使用并保管好清扫保洁的工具做到勤俭节约以旧换新对无故损坏或丢失的酌情赔偿11绿化养护操作场地及道路两旁整洁有序无危及车辆行人的现象12对业主说话和劝阻有损绿化的行为要温和有礼13正确并熟练操作使用园林器械妥善保管好绿化工具设施特别农药的安全的使用和保管化肥及其他用品14花草树木及时浇水防止过旱和过涝15对花草树木定期培土施肥除杂草和除病虫害对新栽的花草树木要及时修剪补苗浇水保证成活率达90以上16熟悉辖区内的绿化概况充分利用绿地面积和光秃地合理布局种植花草树木保持绿地内无白色垃圾干道人行道上无杂草整洁美观17加强对保洁绿化工具以及各种用品的管理突出成本意识做到以最少的支出获得最佳的环境效果保洁用品和绿化的垃圾要实行经费包干纳入目标管理18认真完成公司领导安排的其他工作19以上各项均纳入目标考核保洁绿化主管工作权限对于各网点保洁员调配岗位值班情况的决定权解聘劝退开除保洁员工的建议权对于各网点保洁员有一天内请假的审批权有要求各网点保洁保洁员集合学习培训的权利成都金房物业绵阳分公司二0一二年二月一日报送成都金房物业总公司花园小区业委会发至金房物业绵阳分公司各项目部分公司相关各部门花园小区项目办公室房管部秩序维护队保洁绿化部水电维修部