旅游小镇的规划.doc

旅游小镇的规划旅游小镇的商机何在旅游地产的兴起是旅游小城镇特别是旅游城市开发的一个主动力将旅游区域开发与城市经营全面结合起来是能够形成政府资金来源和企业利润构成的关键旅游小镇开发实际上就是以旅游产业为主导产业的小城镇建设小城镇建设是中国城市化进程中非常重要的一个部分是大多数农民转化为城镇居民的基本模式因此国家给予小城镇建设大量的资金土地等等政策支持特别重要的是小城镇的土地不仅仅为国有土地开发还为集体土地流转开了口子是一个地产领域的缺口但是小镇开发中房地产价格非常低本地居民购买力不强商业性房地产企业不太有兴趣只有旅游房地产对于拥有旅游资源的小镇建设而言意味着巨大的商机因为旅游房地产的卖家不是本地居民而是全国各地的度假游客和度假房地产投资人以地价获取的小镇土地为依托面向全国乃至国际销售风景旅游地的度假物业利差极大一旦销售成功获利丰厚这就是旅游小镇提供的商机将旅游区域开发与城市经营全面结合起来在大理丽江昆明等地已经得到实践并走在了云南旅游地产的前列高尔夫地产成为最经典的样板激励着房地产商的极大热情云南省建设厅总规划师韩先成先生指出以保护不可再生资源为前提通过商业化理念运作云南的旅游地产一定会