商铺租赁合同.doc

商铺租赁合同出租方甲方承租方乙方根据国家有关法律法规的规定在平等自愿协商一致的基础上就乙方向甲方租赁商业房屋一事甲乙双方达成如下事项第一条出租地址为甲方将建筑面积为平方的房屋出租给乙方作为场地使用其经营范围在租赁期内不得擅自更改否则视为乙方违约乙方同意承租租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准第二条租赁期限租赁期从年月日起至年月日止共计年个月本合同期满后在同等条件下乙方有优先承租权如乙方需要续租须提前30天向甲方提出续租书面申请双方重新议定租金后方可签订续租合同否则视为乙方不再继续租赁第三条租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为元人民币大写在本合同签订之日起一次性支付甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十日内若乙方无拖欠房租及其他费用时对商铺无损坏并且将商铺拆除的隔墙恢复后不影响房屋的二次租赁甲方将租赁保证金全额退还给乙方保证金不计息第四条租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为元月租金共计按产权建筑面积计元大写支付方式为季度支付由乙方在上一期租金到期前5日内预付下一期租金第五条租赁期间的商铺修缮和装修1乙方应按妥善使用商铺内的设施保护房屋原结构和设备不受破坏因室内装修装饰需要经