宗教文化旅游景区方案.docx

宗教文化旅游景区方案贵州省某某县阳宝山宗教文化旅游景区可行性研究报告代项目建议书编制单位贵阳建筑规划设计研究院编制时间二四年六月六日目录一总论项目名称及承办单位项目编制依据项目背景与编制目的项目概况二利用条件和市场分析利用条件市场分析三游程设计四周边旅游产品整合五建设规模与方案场地现状其它现状建设规模与内容技术方案六环境影响评价环境条件调查影响环境因素分析环境保护措施七安全卫生与消防危险因素和危害分析安全防范措施卫生保健措施消防措施八组织机构与人力资源配置组织机构设置人力资源配置员工培训九项目实施计划十效益分析经济效益社会效益十一项目风险分析十二投资规模与融资方案十三结论附表一项目资金使用明细表附表二营业收入及利润成本税金预测表附图景区区位图一总论项目名称及承办单位项目名称贵州省某某县阳宝山宗教文化旅游开发项目项目性质宗教文化旅游开发项目筹办单位某某县人民政府某某县旅游事业局某某县招商引资局某某县文化局某某县民宗局项目承办单位某某县旅游事业局负责人联系电话传真项目编制依据某某县十五计划及十年发展规划某某县旅游发展十五计划及十年发展规划省级某某县洛北河风景名胜区旅游发展规划项目背景与编制目的某某县县委和政府十分重视开发风景名胜资源曾多次邀请省内外著名人士对辖区内的资源进行评价和规划阳宝山宗教文化旅游景区被列为重点开发项目阳宝山宗教文化旅游景区已被黔南州旅游产业发展振兴委员会选定为重点旅游招商项目某某县委和县政府也将旅游业作为新的经济增长点来培育纳入国家经济发展规划开发和利用阳宝山宗教文化旅游景区将对某某县经济文化发展起到积极促进作用在年某某县政府公布阳宝山为县级文物保护单位在年贵州省政府公布含阳宝山在内的洛北河景区为省级风景名胜区项目概况阳宝山宗教文化旅游景区位于某某县城北面约公里地理位置为东经北纬在某某县洛北河乡德新镇和城关镇交叉处海拔米属亚热带湿润气候区南接省级风景名胜区洛北河旅游区北至德新镇燕子洞景区东有国家级风景名胜区斗篷山风景区西连杨家寨白龙宫梦幻景区方圆万亩景区分前山和后山及石刻塔林三部分阳宝山在明郭子章著黔记清乾隆二十年年贵州巡抚爱必达撰写的黔南识略均有记载中国古今地名大辞典内称阳宝山高千余尺树木森密殿阁崔嵬群峰环向此山为黔南之胜阳宝山宗教文化旅游景区内山峦叠嶂景色优美沟壑纵横有千岩万壑之称人文景观遍布有许多美丽的传说阳宝山早在明清时期就与四川的峨眉山云南的鸡足山并称西南三大佛教名山明代著名旅行家徐霞客曾在此住宿考察阳宝山盛产茶叶在云雾弥漫的莲花寺周围的高山上相传由明代阳宝山开山僧白云大师亲手所植该茶清香甘甜回味无穷泡开叶片形如白鹤飞翔故又名白鹤茶此茶为阳宝山各寺待客之用原中国佛教协会会长赵朴初先生品尝后欣然挥毫题辞佛茶二字赞此茶为茶中精品此茶具有广阔的市场开发前景景区内主要有阳宝山莲花寺遗址飞凤寺遗址石刻塔院观音洞仙人洞等人文景观景观介绍如下莲花寺遗址主要有莲花寺山门关帝宫真武殿观音殿韦驮台静室厢房僧房等莲花寺位于某某县城北里阳宝山主峰莲花山之顶莲花山巍峨雄奇有万山来朝之势莲花寺古建筑群相传为开山和尚白云大师始建于明永乐年间经历代增修扩建形成宏伟规模主要由山门关帝宫真武殿观音殿玉皇阁韦驮台静室厢房等古建筑组成山门有石刻对联义薄云天垂万古忠昭日月著千秋横额绝类轶伦明万历年间某某名儒翰林大学士丘禾实崇祯时官至辽东巡抚兼统山海关诸处的丘禾嘉少年时均在此读书习字丘禾嘉因抗清有功为贵州在山海关长城上唯一有塑像之人莲花寺前丘禾实手书石刻千岩万壑四字每字约一平方米笔力雄健潇洒飘逸并留下晚宿芙蓉第一峰醒来寒色动麈容天门早射扶桑影虚谷犹专子夜钟等佳句广为流传明代著名大旅游家徐霞客曾在此住宿考察莲花寺香火盛时僧众达余人游客学士达官贵人士绅乡贤善男信女文人墨客前来游览朝山进香的络绎不绝莲花寺古迹至今雄风犹存香火不断由于历史原因莲花寺后毁于年代末现遗址上散落着许多石碑和石刻其中现找到万壑二字有晚清时期的各种功德碑和名人题字石刻等经考证在明清时期莲花寺是贵州僧纲司僧纲司是明洪武年间制定的僧官制度中省府级地方僧官的驻锡之地是贵州的佛教中心飞凤寺遗址主要有大佛殿云池殿佛庐龙井等传说是白云大师始建于明永乐年间这里地处后山树木林立环境幽静这里流传着很多充满神秘色彩的民间传说飞凤寺和莲花寺遥相互应有云连一片寺连寺露拥千层山外山的景观在其侧面有一个宏福寺第五代主持为阳宝山第十二代主持所立的石刻塔也从侧面反映了阳宝山在贵州佛教的地位石刻塔院在莲花寺左侧数万平方米的斜坡上散落着阳宝山石刻塔这里有灵塔座和尚墓座和尚坟百余座这些佛塔造型各异有圆形方型宝塔型六角型八角型佛塔上有各样的雕刻图案花纹图案有花草鱼虫兽人等堪称佛教文化精品是中国最大的石雕塔院观音洞在石刻塔院侧面有一个天然溶洞洞顶刻有观音洞因有许多观音显圣的优美传说而得名洞内宽大可容纳多人歇凉观音洞开口大而往内走越来越小目前尚无法探明其深度仙人洞仙人洞位于阳宝山后山绝壁悬崖之上地址非常险峻风光无限悬崖上只有一个小石径须攀藤附葛而行这里传说是白云大师修心养性而得道成仙的地方也是众人朝拜的地方二利用条件和市场分析利用条件区位条件某某县地处黔中经济圈处于贵阳都匀凯里三市交汇点是全省人流物流信息流的重要城镇是全省城镇体系规划中近期内实现撤县设市的县份之一是湖广等地来黔的必经之地同时也是大西南出海的重要通道交通条件黔桂铁路湘黔铁路株六复线及国道在县城交汇每天有对列车在此通过国道及拟建的黔桂铁路扩建改造线路穿越县境高新高等级公路从县城边缘经过县内乡村公路网络布局合理且已初具规模某某县到贵阳市仅需分钟到贵阳市龙洞堡机场仅须分钟市场条件自年以来洛北河漂流首漂以来先后有万余人次到某某县各旅游景点旅游休闲某某县旅游产业发展在省内外已具有一定的知名度设施条件县城的服务设施日趋完善城区内道路供水电力电信文化娱乐餐饮等设施基本具备而且日趋完善能满足游客的需求资源条件某某县阳宝山佛教文化旅游景区是贵州省最宏大的佛教圣地在贵州省属首例具有独有性她的石刻塔院在中国是第一位的从寺院的建造规模和形式是黔中文化和经济的代表经考证阳宝山是儒道佛建筑混合体是中国佛教文化的一个代表有很高的文物艺术历史和科研价值阳宝山水资源丰富取用方便用力充足周边劳动力资源丰富其他条件阳宝山宗教文化旅游景区地理条件好有三条乡村公路环行山脚目前已修建一便道从山脚到山顶三个乡镇居民居住在阳宝山脚下民风纯朴群众支持开发积极性高景区距县城仅里投资开发中地材丰富便于取用运输距离短施工方便市场分析市场现状某某以洛北河漂游音寨晓寨休闲渡假村杨家寨风景区为主的旅游带逐渐形成盘江音寨布依民族村寨属省级民族自然保护村寨定东东山苗寨曾迎来加拿大法国等多个国家游客云雾湖民族休闲渡假村穿心洞牟珠洞燕子洞定东民族风情跑马场斗蓬山生态旅游景区顶耳山高原竹院等景区景点正待开发某某旅游资源丰富旅游景点集中便于开发容易连线只要加快投资开发速度很快会形成旅游大县特别是某某洛北河风景名胜区已被批准为省级风景名胜区必将带动全县旅游业的快速发展同时也促进阳宝山宗教文化旅游业的全面开发阳宝山景区建成以后将会使全县游客数量每年增至万人次以上市场预测近年来双休日和重大节日长假的实行以及旅游热的升温加上人们生活水平不断提高后对回归自然的向往都为开发旅游产业带来广阔的前景该项目属一次性投资后长期产生效益的宗教文化旅游产业阳宝山曾是中国西南地区三大佛教名山朝香圣地该项目建成将恢复佛教名山的历史辉煌景区距县城仅公里四周近邻个乡镇区位优势好容易开发便于管理投资风险小该项目属著名的省级某某洛北河风景名胜区规划区内与洛北河漂游和杨家寨风景名胜区山水相连唇齿相依形成某某县较规范的一条旅游线并将形成贵州省最大的佛教圣地能够吸引省内外远近游客阳宝山佛教文化旅游景区利用探访佛教圣地为契机推广佛教文化开展文化休闲和利用阳宝山的沟壑纵横搞些探险旅游并依托周边各风景区产业结构的效应必定能带来众多游客到访根据某某县旅游规划和某某县总体规划阳宝山项目建成以后景区每年可接纳游客达到万人次以上三游程设计以贵阳市游客为例游程安排三日游上午贵阳至某某仅需分钟然后从县城出发直达阳宝山景区游览中午食阳宝山景区特色小吃或斋饭下午时返回某某县城游城隍庙仿明一条街购买旅游商品即民族服饰云雾名茶百合贡粉云雾山系列香烟山野菜及其他民族工艺品等住某某宾馆星晨大酒店飞龙大酒店阳光宾馆环岛大酒店等同时也可接待部份游客住宿阳宝山上观赏夜景次日从某某县城出发直达杨家寨景区接受景区唱山歌敬酒观赏古典式布依民族婚礼表演游览景区中餐和晚餐食农家饭和洛北河鱼住某某宾馆或星晨大酒店环岛大酒店第三日上午某某一盘江音寨休闲渡假村午餐食盘江狗肉或农家饭下午漂洛北河在洛北河红子岛终漂点参加篝火晚会欣赏民族歌舞住某某宾馆或星晨大酒店环岛大酒店或返回贵阳四周边旅游产品整合开发阳宝山宗教文化旅游景区是继洛北河漂游音寨晓寨休闲渡假村及杨家寨白龙宫梦幻景区向广大游客开放以来又一新特景区并将与全县各大景区形成有机接轨该景区的开发利用将进一步带动全县民族宗教文化旅游业的振兴和发展她的建成将惠及周边的洛北河马场河城关盘江德新新巴等个乡镇她还将促进该地区相关产业的发展为地方经济文化建设加快贫困乡镇脱贫致富奔小康步伐起到积极的推动作用五建设规模与方案场地现状阳宝山莲花寺飞凤寺是贵州省年代较早规模最大就目前发现的情况而论的寺观庙宇建筑选址尽管已在世纪五十年代末遭破毁但它是厚重而有底蕴的历经几百年岁月沧桑仍能展示它的雄壮虽然昔日辉煌已不复存在但如今的景象依然给人们带来很多的感想从而也反映明末清初的某某经济已相当发达其它现状公山寺石刻塔院仙人洞龙井观音洞阳宝山佛茶等古迹保存较为完好建设规模与内容阳宝山佛教文化旅游景区作为佛教文化胜地在开发建设中应突出佛教文化特色复原莲花寺飞凤寺由于莲花寺飞凤寺规模较大且技术要求高专业性强复原起来有一定难度但其遗址基础清晰资料较全加上现代科学技术的发展恢复工程定能顺利完成两座寺庙的修建应以原基础为准尽量使其原貌得以较好的恢复并尽可能地使用遗留材料莲花寺主体工程有山门关帝宫真武殿观音殿大殿玉皇阁韦驮台静室厢房僧房等共计面积飞凤寺主体工程有大佛殿云池殿佛庐僧房龙井仙人洞等共计面积飞来峰主体工程头天门南天门观音洞七十二道拐沿登山步行道及亭阁等共计面积保护维修完善和尚坟石刻塔林及石墓葬坟座新修塔林仿古围墙及进门共计面积新修阳宝山脚至山顶公里旅游公路及进口标志性建筑改造修建阳宝桥至阳宝山顶莲花寺公里登山青石步道及山下进口标志性建筑新修阳宝山景区接待管理处新修景区莲花寺飞凤寺和尚坟塔林三处接待室新修阳宝山景区公厕三幢新增莲花寺飞凤寺寺内佛像观音像罗汉像关帝像等新增山上各旅游景观设置修建包括徐霞客丘禾实丘禾嘉等名人塑像浮雕诗章碑林题辞石刻等新修山上景区停车场一处面积大约修建综合场所建筑面积约修建莲花池一座面积为绿化建设面积万亩新修景区内游览步道公里新建山上其他附属旅游设施技术方案利用山上的已有的泉水井并加以改造和扩容作为给水补给修建以上蓄水池一座确保景区给水由城关镇引电力电信线路上山在停车场设置变电站一座在各个景点设置电话在飞凤寺管理用房处设置一个化粪池然后用地下管道引下山在景区内采用电气设备六环境影响评价环境条件调查阳宝山位于云贵高原的黔中山原中部地处苗岭北坡为侵蚀构造中低山缓坡丘陵地形岩溶形态多种多样沟壑纵横景区内森林覆盖率达到植被保存较好空气清新景区内水质几乎没有污染影响环境因素分析阳宝山佛教文化旅游景区开发后预计影响环境的因素有开发带来的建筑垃圾开发带来的植被破坏开发后带来的生活垃圾游客带来的白色污染其他污染环境保护措施针对上述破坏因素可采取如下措施开发带来的建筑垃圾采用竣工验收时要求施工单位进行清扫开发带来的植被破坏在设计上采用尽量避免在植被丰富的地方建造房屋还可以将每年的植树任务安排在阳宝山开发后的生活垃圾采用集中收集集中处理避免二次污染针对游客带来的污染可以采用教育为主和工作人员清除为辅的方法七安全卫生与消防危险因素和危害分析雨季时可能会出现的山洪和滑坡景区内人员活动场地的安全防护景区旅游人员的人身卫生安全安全防范措施针对会出现的山洪和滑坡防范措施采用堵疏补的方法堵就是用挡土墙阻挡山体塌方疏就是用截洪沟的形式将水引走补就是用良好的植被保水避免滑坡活动场地的安全防护措施有在险要的地方用防护栏杆和设置警告标牌以及工作人员在危险的地方巡查卫生保健措施在阳宝山佛教文化旅游景区管理用房处设置一个卫生保健站作为全区急救之用在各个景点设置急救点预备一定的急救药品消防措施在管理用房设置消防管理处监视整个景区的防火在各个景点处设置监视点配置专人在阳宝山景区巡查组织机构与人力资源配置八组织机构与人力资源配置组织机构设置为更好的管理景区组织机构配置如下景区管理处卫生保健站消防办公室景区监督办公室后勤办公室人力资源配置人力配置如下景区管理处设置主任副主任各一主要负责景区管理和协调工作卫生保健站设置保健医生一个和保健护士两名主要应付突发事件及急救消防办公室设置主任一名和护林员两名主要负责景区消防和森林防火景区监督办公室设置主任一名主要负责景区游客投诉及工作监督后勤办公室设置保卫人员和管理人员若干主要负责后勤供应游客安全宣传管理和保卫员工培训为更好地为景区管理和维护及为游客服务需要对相关人员进行各专业培训可以向外派出人员学习考察九项目实施计划根据该项目的具体条件和特点确定该项目自审批立项至全部工程建成投入使用为止总需二年时间其中景区规划设计施工准备个月建设施工和工程验收时间为个月十效益分析经济效益该景区建成后年可接待旅游及朝香客人万人次按每人消费元年收入万元可为地方增加财政收入万元社会效益可为项目地区提供个以上就业岗位振兴项目地区餐饮业和服务业带动项目地区相关产业的发展可促进整合周边宗教文化产品和旅游产品十一项目风险分析该项目属一次性投资后长期产生效益的宗教文化旅游产业阳宝山曾是中国西南地区三大佛教名山朝香圣地该项目建成将恢复佛教名山的历史辉煌景区距县城仅公里四周近邻个乡镇区位优势好容易开发便于管理投资风险小该项目属著名的省级某某洛北河风景名胜区规划区内与洛北河漂游和杨家寨风景名胜区山水相连唇齿相依形成某某县较规范的一条旅游线并将形成贵州省最大的佛教圣地吸引省内外远近游客而不会因客源问题影响景区经营随着当地干部群众对民族宗教文化认识的不断提高对修建和恢复阳宝山佛教圣地的愿望越来越强烈当地政府对开发该景区已纳入议事日程这些条件有利于景区的发展某某县已把旅游业作为发展经济的增长点制定了相关的优惠政策明确由县旅游局和县招商引资局专门负责抓好阳宝山的开发和招商引资工作为该景区的开发建设和管理经营提供了有力保障该景区所处条件优越自然环境好不会受各种自然灾害的影响十二投资规模与融资方案投资规模该项目总投资为万元投资方式独资买断景区开发经营权投资回收期为年十三结论贵州省某某县阳宝山佛教文化旅游风景区位于某某县城北约公里距贵州省省会贵阳市公里处于贵阳都匀凯里三个市的交汇中心有贵新高等级公路铁路湘黔黔桂株六复线和国道线相通是广西湖南以远来贵阳的必经之地交通便捷可达性好是贵州东线旅游黄金线上的第二站阳宝山佛教文化旅游风景区总面积万亩景区内风景资源类型多分布比较集中景物景观品位较高自然和人文景观组合良好尤以阳宝山石刻塔林莲花寺飞凤寺景观更具特色具有旅游漂流休闲渡假和观光考察等多种功能另外阳宝山带给某某经济文化的繁荣所起的作用不可低估在明清两代某某阳宝山也正应了那句山不在高有仙则名的古语由于有了仙阳宝山香火不断人丁兴旺僧众多时达两百多人可想而知四方香客纷纷踏来形成了某某店铺林立人烟兴旺的繁荣景象同时吸收了福建广东湖北湖南江西四川等各省人士到某某开发这块热土他们带来了先进的科学技术生产工艺和生活习俗因此说某某经济文化的繁荣与阳宝山的兴衰密不可分现在启动阳宝山佛教文化旅游开发也会给某某县带来不可估量的经济效益和社会效益项目资金使用明细表序号项目及费用名称单位数量投资额万元一第一部份工程费用莲花寺主体工程山门关帝宫真武殿观音殿大殿玉皇阁韦驮台静室厢房僧房处飞凤寺主体工程大佛殿云池殿佛庐僧房龙井仙人洞处飞来峰主体工程头天门南天门观音洞七十二道拐沿登山步行道及亭阁处保护维修和尚坟石刻塔林及石墓葬坟座新修塔林仿古围墙及进门座新修阳宝山脚至山顶公里旅游公路及入口标志性建筑改造修建阳宝桥至阳宝山顶莲花寺公里登山青石步道及山下入口标志性建筑新修阳宝山景区接待管理处处新修景区莲花寺飞凤寺和尚坟塔林三处接待室处新修阳宝山景区公厕三处幢新增莲花寺飞凤寺佛像观音像罗汉像关帝像等尊新增山上各旅游景观设置修建包括徐霞客丘禾实丘禾嘉等名人塑像浮雕诗章碑林题辞石刻等处新建景区游览步道公里新修山上景区停车场一处莲花池综合场所处景区绿化建设面积万亩万亩新建山上景区其他旅游附属建设设施处二第二部分其他费用设计费用接待管理费用三不可预测费四项目总投资营业收入及利润成本税金预测表序号项目年每年年每年年每年游人次万人游客每人消费元年收万元经营费用万元管理费用万元固定资产折旧万元财务费用万元总成本万元综合税万元利润总额万元所得税额万元税后利润万元盈余公积金万元可供利润分配万元