软装装修合同.docx

硬装装修协议书本协议当事人甲方甲方是指开发建设单位委托的物业管理企业公有房屋出售单位产权单位委托的物业管理企业乙方乙方是指购房人或承租人乙方所购买租赁的房屋基本情况房屋买卖预售合同租赁合同编号为房屋位置户型建筑面积为规范房屋的装修行为保持房屋的整体质量和使用安全保障全体业主和使用人的合法权益根据前期物业管理服务协议的约定和国家省市的有关规定经协商达成本协议一乙方在办理入住手续时需装修房屋的应向甲方交纳元装修保证金二乙方装修房屋前须向甲方办理装修登记手续并提出装修设计方案三甲方受理乙方装修登记并审核同意装修设计方案后乙方方可施工四装修期间施工人员凭甲方编发的出入证进出小区并服从甲方的监督管理乙方对装修施工人员的行为及其后果承担连带责任五装修期间甲方将派员按本协议对装修进行监督管理乙方应服从监督管理六乙方保证施工人员每日时进入时离开装修施工时间为每日上午时至时下午时至时七装修时乙方须遵守以下规定禁止一楼住房下挖地面禁止拆改梁板柱承重墙等房屋承重结构构件禁止随意增加房屋荷载尤其是楼面装修不得使用超重材料等禁止不经批准拆改水电管线采暖管线煤气管线有线电视线路等附属设施如确需改动须向甲方及有关部门提出申请经甲方及有关部门批准同意乙方拆改水电管线采暖管线煤气管线有线电视线路等附属设施时乙方应保证线路及管道畅通不得影响原有设施的整体功能及相邻住户的正常生活禁止使用超过环保规定的高噪声电动工具房屋外挂设备如空调等须遵守甲方统一规定进行施工施工期间不得违反消防规定进行操作否则引起的一切后果由乙方承担公共场所公共配套设施的装修应经过市有关部门的审批后方可施工八装修垃圾由乙方负责清运清运前用袋装好放置在门洞一侧日产日清委托甲方清运时实行有偿清运有偿清运费由乙方按元吨支付凡乱扔乱倒者按有关规定予以处理九乙方违反规定装修时甲方有权责令停工或恢复原状造成损失的由乙方负责赔偿并承担相应法律责任拒不服从甲方监督管理的乙方支付元的违约金十因装修施工或搬运装修材料器具等造成下水管道堵塞渗漏停电损坏共用部位共用设施设备或造成他人财物损失和人身伤害等由乙方负责修复和赔偿并承担相应法律责任十一因搬运装饰装修原因确需合理使用共用部位共用设施设备的应事先通知甲方并在约定的期限内恢复原状按约定交纳费用造成损失的应给予赔偿十二乙方装修完毕后向甲方交回出入证甲方对装修工程进行验收经过个月再复验复验确定无损坏房屋主要结构及非法拆改附属设施等违章现象后甲方在个月内将保证金加按同期活期利息全额返还乙方复验发现损坏房屋主要结构及非法拆改附属设施等违章现象由甲方从保证金中扣除一定金额的房屋损失补偿费余额在个月内加按同期活期利息返还乙方房屋损失补偿费标准按有关规定执行十三房屋损失补偿费专项存储全部用于补充维修资金不足十四本协议于签订之日起生效甲方签章乙方签章代表人代表人年月日