莱芜景观方案设计任务书

莱芜名嘉购物广场一期一区、十区商场 景观方案设计任务书 名嘉集团 2011年10月19日 项目概况 项目名称 莱芜名嘉购物广场一期一区、十区商场。 项目概况 地理位置 项目位于莱芜市经济开发区，南至龙潭东大街，东至马鞍山路，西至与原山路，与市政府隔路相望。 建筑概况 构成方法：本工程为多栋高层住宅和多层商业建筑以及高层酒店，高层办公、多层会所组成，高层住宅采用剪力墙结构，高层酒店和办公采用框架—剪力墙结构，商贸楼、会所采用框架结构。以上几种建筑抗震设防类别均为丙级。 建筑风格：现代建筑风格 交通条件 东侧马鞍山路，双向四车道，两侧有副通道和景观带，为交通、生活混合型次车道，与龙潭东大街交汇处形成丁字路口，南侧延长线路面尚未硬化通车；项目南侧龙潭东大街为东西向交通型主车道，双向八车道，两侧有景观带；项目西侧原山路，双向两车道，交通型次干道，原山路西侧辛大铁路，可以通过铁路实现对外交通；项目周边拥有1路、101路、8路等直达公交线路，随着城市发展的需要周边交通系统将更加的完善。 规划条件 项目规划用地面积：200000.3平方米，规划建筑面积637332.34平方米，建筑密度：56.85%，景观面积：86300.3平方米，绿地率：20.5%，容积率：3.19。 设计原则 项目定位与设计目标 莱芜名嘉广场分五大中心，即购物中心、娱乐休闲康体中心、国际美食中心、家居建材博览展销中心、汽车博览展销中心，汇集国内外各种家居品牌的世界最大家居博览展销中心；全球最大的汽车博览展销中心；也是莱芜市新的旅游中心。 创新与特色的原则：要求景观设计能够通过鲜明的设计主题和风格区别于其他商业项目。因本小区所处位置十分优越，应能够通过园林设计凸显商业广场的价值与品位，在体现价值与品位的同时形成自己别具一格的商业景观风格。 设计依据 规划设计单位批准的项目总平面图、竖向平面图、建筑单体平面图及立面图、效果图。 政府关于项目的批准文件。 现状地形图。 双方关于本项目共同认可的其他建议。 中华人民共和国及莱芜市相关规范、法规及文件（最新版本） 乙方再设计过程中所需其他设计资料，需提前一周以书面形式通知甲方。 景观总体设计要求 主题定位 本项目是集休闲、娱乐、购物、旅游为一体的商业综合体，方案设计之初要根据商业广场的具体功能要求，结合建筑外立面风格，配合当地地理环境、气候特征、文化特色等条件进行景观设计。使之能充分融入到城市之中，成为城市的统一体。 绿化、景观与环境设计要求 交通系统分析 车行分析：首先应该解决商业广场所带来的大量停车问题，尽可能的实现最大化的