房屋租赁合同
本合同双方当事人:
出租方(以下简称甲方):___________
身份证:________________________
联系电话:_________ _____ __
承租方(以下简称乙方):___________
身份证:_________________________
联系电话:_______ ___________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________________________________;位于第____层,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米。
第二条 租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日。
第三条 租金
该房屋租金为(人民币)___万___千___百___拾___元整。
租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条 付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付租金(人民币)___万___千___百__拾 __元整。租金按年结算。
第五条 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起,将该房屋交付给乙方使用。
第六条 甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责。
第七条 租赁期满
租赁期满后,本合同即终止,如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第八条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方同意,投资由乙方自理。退租时,乙方无需承担恢复该房屋原状或交纳恢复工程所需费用。
第九条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1.拖欠租金累计达____个月;
2.利用承租房屋进行违法活动的;
3.故意损坏承租房屋的;
4._____________________________。
第十条 提前终止合同
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商