酒店房屋租赁合同 (样本).doc

编号：_____________ 酒店房屋租赁合同 出租方：________________________________________________ 承租方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，甲乙双方通过协商，本着平等自愿的原则签订本协议。 一、出租房屋情况 1、甲方保证有该房屋的出租权的情况下，同意将座落在___________________________________的部分房屋及空地（附租赁区域图纸一份）租赁给乙方，用于酒店及餐饮使用，乙方在保证房屋主体完整安全的前提下，可以对原有的装潢进行改造。 2、甲方对房屋的投入设施有，进出水管道，强弱电路设施，消防管道，存水系统，观光电梯一部，乙方在签订合同后，一次性支付甲方房屋押金（人民币）￥_______万元（大写：_______元）。至本协议终止日期后，乙方必须将所有设施检查测试正常使用无误后交还甲方，甲方确认无误后退还押金，如损坏严重导致无法使用的，甲方可在押金中扣除维护费用。 3、在签订本协议之前甲方将房屋内投入的水、电、观光电梯、楼顶存水系统内消防管道及各种设施安装完毕，可正常使用后交由乙方。乙方接手后电梯日常养护、房子等的所有义务及维修，所有与设施相关手续及发生的费用，均由乙方自行承担。 4、房屋内所有设施如需增改，需经甲方同意后，才能做出整改。费用由乙方自己承担。 5、消防事议由甲方办理，乙方负责尽快三个月内必须完工，以便配合甲方办理，办理的费用由甲方负责，待乙方完工，由甲方名下变更到乙方名下，待15年租期届满时，在由乙方负责把消防证件变更到甲方名下，费用由乙方负责。 二、房屋租赁期限 1、租赁期限为_______年，即从______________起至______________止。 三、租金标准数额 1、租金标准如下： __________________________________________________________________________________ 2、租赁房屋采取______________的原则，_______年_______付，乙方于每年_______前将租金一次性交给甲方，甲方在收到租金后，开收据给乙方，付款以收据为准。甲方在合同有效期限内不能以任何理由另行调高租金。乙方逾期_______天仍未交租金的，则视为乙方违约，甲方有权单方面终止合同，造成的损失，乙方自己承担。 四、双方权利和义务 1、甲方只提供房屋及场地的出租，对乙方经营该房屋及场地所产生的法律、经济和治安、消防、事故等责任问题不负连带责任。乙方必须保证不向甲方提任何要求。 2、租赁期间乙方拥有该房屋的使用权、经营权，乙方如需转让第三方经营，必须征得甲方同意，租赁合同继续履行。 3、乙方应自觉接受工商、税务、消防、卫生及公安等有关部门的监督管理。按时缴纳经营中所发生的各种费用，水、电及地方有关部门征收的一切费用，如不按期缴纳各种费用，造成影响乙方正常经营的，乙方自己承担。 4、租赁期内如因市政规划建设需要收回土地时，甲方收回房屋的，乙方应服从，土地、房屋补偿款归甲方所有，如单独补偿装修款归乙方所有，甲方不对乙方做任何补偿，且合同终止。 5、如遇自然灾害，不可抗拒的（地震、战争）房屋损毁严重时，本合同自动终止，甲方不做任何补偿。