房屋租赁合同通用模板.docx

房屋租赁合同根据中华人民共和国城市房地产管理法和中华人民共和国合同法的有关规定为明确出租方与承租方的权利和义务经双方协商一致签订本合同二租赁期限租赁期从年月日起至年日止三租金及交付方式每月租金元每月日前交纳租金四出租方保证出租房不属下列情形之一一属于违章建筑的二不符合安全防灾等工程建设强制性标准的三违反规定改变房屋使用性质的四关法律法规规定禁止出租的其他情形五房屋修缮责任修缮房屋是出租人的义务应保障承租人居住安全和正常使用租赁期间承租人要爱护房屋及设备如因使用不当而造成损失应负责修复或者赔偿六转租的约定出租方承租方地址地址一房屋的坐落结构面积间数用途装修及设备情况房屋座落路房屋结构间数面积平方米用途装修及设备承租人在租赁期限内经过出租人书面同意可以将承租房屋的部分或全部转租给他人房屋转租必须订立转租合同其终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期转租期间转租合同应随着原租赁合同变更解除或者终止七承租人有下列行为之一的出租人有权终止合同收回房屋因此而造成损失的由承租人赔偿将承租的房屋擅自转租的将承租的房屋擅自转让转借他人或擅自调换使用的将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的不按合同规定时间交纳租金利用承租房屋进行违法活动的故意损坏承租房屋的法律法规规定其他可以收回的情况八双方议定的违约责任出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的负责赔付违约金元承租方逾期交付租金的除应如数补交外另支付违约金元覆约保证金元九房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成损失的双方互不承担责任十本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法及建设部城市房屋租赁管理办法的有管规定执行十一其他约定事项出租方签章承租方签章法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人年月日年月日