业主委员会章程.doc

业主委员会章程 第一章　总则第一条　组织名称、地址。 名称： 业主委员会（以下简称"委员会"）。 地址： 。 所辖区域范围： 。第二条　本委员会是本住宅区业主对物业实行自治管理的群众性组织。 本委员会由业主大会或业主代表大会（以下统称业主大会）选举产生，向业主大会负责并报告工作。 本委员会自物业管理行政主管部门登记备案之日起成立。每届任期2年。第三条　本委员会接受物业管理行政主管部门的管理、监督、指导。第四条　本委员会的宗旨是：代表和维护全体业主、使用人的合法 权益，保障物业的合理、安全使用，维护本物业管理区域内的公共秩序，创造整洁、优美、安全、舒适、文明的工作和居住环境。 第二章　组织机构及职责第五条　本委员会的组成：设主任1名、副主任名，委员名，聘任执行秘书名。第六条　本委员会的权利： （一）根据业主大会的决定，与其选聘的物业管理企业签订、变更或解除物业管理委托合同； （二）审议物业管理企业年度