车位租赁管理办法.docx

股份有限公司文件编号公司通告号签发单位车位租赁管理办法1目的规范各物业服务中心停车场库车位的租赁管理确保客户满意2适用范围适用于各物业服务中心中心地下地面停车场的车位租赁服务3职责31物业服务中心311负责受理客户车位租赁的申请协议的签订及费用收取及车辆相关信息的收集变更并归类存档312各物业服务中心每年应将次年的车位租赁方案提出管理建议上报城市公司分公司审批必要时经委托方确认313负责停车场与车位的现场管理IC卡的设置和注销停车卡退费手续的办理4管理办法41租赁车位分类411室内停车场车位412露天停车场车位42停车场等级划分421特级室内停车场及普通室内停车场421特级露天停车场及普通露天停车场43车位月租费用的构成物业所收车位租赁费用为车场运行成本费停车场照明消防监控通风等设备设施维护及能耗清洁管理人员人力成本等不含机动车停车场责任保险费用车位的场地租赁费不包含车辆以及才车内物品的安全和财产负责保护保管的费用44办理车位租赁的手续441客户到物业服务中心客户部办理车位租赁手续时客户员管家应请客户出示所停车辆的行驶证保险证复印件及车主有效驾照身份证复印件客户专员应特别注意核实汽车排