物业委托租赁管理办法.docx

股份有限公司文件编号公司通告号签发单位物业委托租赁管理办法1目的规范城市公司分公司受托代管物业房屋商铺经营场地车位库房等的租赁工作争取良好的经济效益和社会效益2适用范围适用于各城市公司分公司物业服务中心对委托方所委托代管的物业含房屋商铺经营场地车位库房等对外租赁经营业务开展3职责31公司市场经营部311负责对城市公司各分公司在授权范围内所组织开展的委托物业对外租赁业务进行指导与监管312负责代表物业公司同委托方进行业务对接确认业务接口合作方式与权责范围做好分工协作与租赁配合32城市公司分公司321负责城市公司分公司受托物业的对外租赁业务组织开展322负责受托物业对外租赁业务的招商招租配合与协助合同谈判指导与审核323负责指导与督促各物业服务中心进行日常物业服务费用的催收催缴建立受托物业出租的租赁账目33物业服务中心331负责本物业服务中心受托物业租赁业务的具体开展与现场实施332负责根据既定政策同客户进行业务接待租赁谈判与合同草拟4管理办法41租赁业务类型411委托出租关系确认城市公司分公司与出租物业委托方根据批准的物业项目经营管理方案确定为需要对外租赁经营的物业房屋商铺经营场地车位库