办公室租赁合同.docx

办公室租赁合同 出租方： 负责人： 电话： 承租方： 负责人： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，出租方和承租方在公平自愿、协商一致的基础上，就办公室租赁事宜达成如下协议： 租赁信息 出租方自有产权，自愿出租，该办公室地址为 省 市 区 路 号，可使用面积共 平方米； 该办公室仅作为 办公 用途； 租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日； 租金：按年支付， 元/年； 押金：共 元，即3个月的租金费，同首年押金一起支付；该押金不可冲抵租金，需一次性支付，不可分期； 水费、电费、物业管理费、电梯维护修理费等杂费，由承租方承担，出租方按实际收费；费用支付方式：银行转账、微信、支付宝、现金均可，推荐网络支付。 权利和义务 出租方须及时腾空办公室，以便承租方如期使用； 出租方在租赁期间不得随意涨价，加收租金； 承租方须及时支付租金和押金，及时缴清水电费、物业费等杂费； 承租方的经营活动须在营业执照范围内，不得违法违规经营； 承租方可在办公室设置广告牌，在退租时须清理干净； 承租方可对办公室布局进行小范围的修改，如需进行大范围装修整改，须告知出租方，并将装修整改图纸发给出租方； 承租方对办公室的装修整改须符合安全要求和消防要求，不得毁坏承重墙，不得违反消防规定； 租赁期间，承租方使用不当，造成办公室损坏的，由承租方负责恢复原样，如有违反，出租方有权挪用押金来冲抵维修费； 如承租方需要使用大功率电器的，须先确认电容是否足够，如需增容供电，须由出租方协助提出申请，待增容成功后再使用。 合同变更或解除 经双方协商一致，可变更或解除本合同； 租赁期未满，承租方要求提前解除合同的，经出租方确认办公室基础设施完好，押金一次性退还，剩余租金不退； 承租方如需续租，须在本合同到期前1个月书面告知，出租方根据市场行情调整租金并