一栋二层办公楼中型项目监理规划项目监理机构的组织形式.doc

目录工程项目概况监理工作范围监理工作内容监理工作目标监理工作依据项目监理机构的组织形式项目监理机构的人员配备计划项目监理机构人员岗位职责监理工作程序监理工作方法及措施质量控制进度控制投资控制安全监理合同管理信息管理组织协调旁站监理监理工作制度召开第一次工地会议制度施工前及时进行施工图纸会审及设计交底制度开工复工申请制度工程协调例会及会议纪要签发制度施工组织设计施工方案审批制度工程材料半成品构配件设备进场报验质量检验封板制度见证取样送检制度隐蔽工程分项部工程质量验收制度技术复核制度单位工程单项工程中间验收制度设计变更处理制度施工现场紧急处理制度工程索赔签审制度监理月报编报制度办公室图表上墙制度监理运行表格填写申报制度安全监理工作制度技术经济资料及档案管理制度旁站监理制度项目监理设施总结参考文献致谢摘要本文针对某一实体工程编制项目监理规划该工程为中型项目监理规划应在项目开工前编制完成作为工程管理的依据监理工作的阶段为施工阶段工作范围为施工期间的所有监理工作工作内容为工程的质量进度投资控制三大任务同时进行合同信息管理并从工程管理角度做好组织协调工作同时做好安全生产控制工作监理工作目标分解为工程造价目标质量目标进度目标安全目标监理的工作依据国家地方相关法律法规标准规范规程建设工程监理合同建设工程施工合同设计文件图纸会审记录工程洽谈有关记录设计变更文件本地区现行的工程预算定额人员组织形式总监是监理部的最高负责人总监代表行使部分总监权力下设投资控制进度控制质量控制合同管理组织协调信息管理安全管理等方面的工程师从上述方面对项目工地进行管理履行监理工作健全监理工作制度包括设计图纸会审及设计交底制度施工组织设计审核制度工程开工复工申请审批制度工程材料半成品质量检验制度旁站监理制度隐蔽工程分项部工程质量验收制度施工技术复核制度单位工程单项工程中间验收制度技术经济签证制度设计变更审核处理制度工地会议制度施工现场紧急情况处理制度工程质量事故处理制度工程款支付证书签审制度工程索赔签审制度施工进度监督及报告制度工程质量检验制度工程竣工验收制度项目监理部内部工作制度关健词工作内容工作目标工作依据岗位职责工作方法及措施第一章工程简介第一节工程概况武汉车都建设投资有限公司开发的武汉经济技术开发区信访及招投标中心工程位于武汉沌口经济技术开发区三角湖路旁本工程为一栋二层办公楼屋面标高总建筑面积约为平方米本工程结构类型为钢筋混凝土框架结构采用独立基础砼标号为耐火等级为二级抗震设防烈度为七度屋面防水等级为二级建筑合理使用年限为三类年本工程主要是控制好基础与主体结构安全基础防水外墙保温同时防漏防渗及开裂作为此次监理控制的重点建设单位武汉车都建设投资有限公司监理单位湖北楚元工程建设咨询有限公司施工单位荆州市城市建设集团工程有限公司第二章编制依据国家标准建设工程监理规范国家湖北省武汉市有关工程建设监理工程质量管理的方针政策法规尤其是严格执行建筑法建设工程质量管理条例及工程建设标准强制性条文房屋建设部分的各项条款经审查批准的设计图纸包括设计修改图设计变更通知单和图纸会审纪要等技术文件施工承包合同监理委托合同及经建设单位批准的监理规划工程建设监理人员工作守则我公司制定下发的质量管理受控文件和控制程序见附图一附图二第三章监理工作范围本工程监理工作范围系施工总承包单位所承建的全部工程内容及专业分包的工程并且是在监理委托合同中所约定的监理工作的范围包括地基与基础主体结构建筑装饰装修建筑屋面给排水电气暖通等工程以规划红线内施工图纸所显示的全部工程第四章监理工作内容施工准备阶段审查施工单位各项施工准备工作协助建设单位下达开工通知书审查施工单位提交的施工组织设计施工技术方案协助建设单位组织设计交底及图纸会审审查施工单位提供的分包工程项目及分包单位的资质施工阶段施工阶段的质量控制对原材料半成品构配件及设备的质量认定审核出厂证明合格证或质量证书采取取样见证送检制度合格的材料方可准许使用主要的分项工程施工前施工单位应将施工工艺原材料使用劳动力配置质量保证措施等基本情况填写施工条件准备表报项目监理部经调查核实后方可开工分项工程施工过程中应对关键部位随时抽检不合格的应通知施工单位整改并做好复查和记录所有的分项工程施工施工单位应在自检合格的基础上填写分项工程报验表并附上相关记录及评定表监理工程师签认后方可进行下道工序施工监督施工单位严格按现行规范标准的设计要求施工控制工程质量抽查工程施工质量对隐蔽工程进行复验签证参与工程质量事故的分析和处理分阶段协调施工进度计划及时提出调整意见控制施工进度督促施工单位整理合同文件及施工技术档案资料组织施工单位对工程进行阶段验收及竣工初验并督促整改对工程施工质量提出评估意见协助业主组织竣工验收积极提出合理化建议及降低投资措施提出工程质量评估报告参加工程验收向建设单位交付工程项目管理资料督促施工单位及时完成未完工程尾项维修工程出现的缺陷第五章监理工作目标质量目标本工程各分部分项工程均应达到建安工程质量验评标准中规定的合格标准并与施工承包合同中所约定的质量标准一致广州市优良样板工程标准进度目标根据业主提出的要求及有关施工进度计划投资控制目标控制工程结算符合施工合同投资要求确保工程计量与支付的准确性安全文明施工目标整个施工期间采取有效措施无重大安全事故争创施工文明工地第六章监理工作依据工程施工图纸及施工图中的技术说明国家和广州市制定的工程建设的法律法规标准规范和有关规定施工承包合同监理委托合同和其它工程建设相关合同经建设单位审核的监理规划和监理实施细则现行的工程建设施工验收规范和建安工程质量验评标准工程地勘报告说明书工程变更等施工单位编制的施工组织设计施工方案技术措施等文件建设工程监理规范本工程执行的其他规定的文件和技术规程质量标准第七章项目监理组织机构的组织形式为了更好地完成本项目监理工作特设二级监理机构公司内设监理总部现场设驻地监理分部监理总部主要负责人员管理及技术管理等总的工作包括制定有关制度管理办法人员调配及专业协调重大技术方案和措施的审批并根据工程需要随时派出水电空调及经济专业人员配合进行监理工作或指导工作充分发挥我公司人材密集技术力量雄厚的优势驻现场监理分部是各项目监理的直接责任者负责具体实施项目的三控两管一协调项目监理组织结构图图