不动产统一登记管理制度研究.docx

不动产统一登记管理制度研究 摘要：伴随市场经济发展，交易活动和种类日渐多样，不动产的交易及其统一登记制度也在不断的发展和完善之中，登记管理制度建设在市场经济条件下发生了一些改变，也发现了一些问题和缺陷。 关键词：不动产；统一登记；管理制度 不动产的统一登记制度是为了更好的保护所有人的合法权益，如今很多的不动产交易带动了大量资金流的流动，同时也发现了很多不合理的问题和存在的不法现象，给制度建设带来了很大的影响。统一制度并不统一，在今后的工作中要整合登记管理的相应资源，完善制度建设。 1实施不动产统一登记管理的意义 1.1维护不动产权利人合法财产权益 登记制度是确立所有人身份及其名下不动产具体情况的重要制度体系，是具备相应的法律效力的，对所有人的合法的不动产权益给予法律层面的保护，包括不动产升值后所增长的部分价值，也受到统一登记制度的管理与维护。这样就避免了很多冒充和顶替的非法事件发生导致的对当事人的权益损害，规范了市场中不动产的交易活动，维持了良好的市场秩序。也可以帮助所有人理清名下所拥有的不动产的具体情况，方便做出合理的选择，更好的维护自身的利益。 1.2利于宏观调控与