节能工程监理规详情.doc

工程名称节能监理规划编制人审批人年月日节能监理规划本工程依据建设单位与设计单位提供的节能设计文件及有关资料建设单位与新疆中厦建设工程项目管理有限公司泽普分公司签订的工程项目监理合同建设单位与施工单位签订工程建筑施工合同按照监理规范要求遵照国家及本地区有关工程建设的法律法规项目审批文件及与建设工程项目的标准设计文件技术资料规程规范结合本公司的有关规定根据工程特点由本工程项目总监组织各专业监理工程师编制本节能监理规划一工程概况工程名称建设单位工程地址建筑面积设计单位地勘单位施工单位监理单位新疆中厦建设工程项目管理有限公司泽普分公司结构类型抗震设防烈度建筑物高度及层数计算结构使用年限节能工程质量要求合格水电暖设施配套齐全工期要求二监理范围监理职责及总目标监理范围施工阶段的节能工程监理监理内容见工程质量运作程序图附图监理总目标投资目标以合同中的承包价及结算方式按照自治区和市有关规定进行控制节能质量目标合格服务质量目标合同履约率监理工程合格监理规划服务监理旁站到位率顾客满意率质量方针诚信履约规范服务科学管理顾客满意三工程项目及职责各单位职责分工建设单位的职责建设单位享有监理合同与工程承包合同所规定的权利与义务向施工单位发出书面通知将监理单位和监理机构的成员与监理机构的权利与监理范围通知施工方协调并处理好外层如政府部门金融有关社会团体的关系向监理单位及时提供以下资料监理部所需要的图纸资料设计变更资料提供工程承包单位的资质及工程承包合同副本提供与本工程有关的单位名录有关文件及合同提供与本工程有关的原材料构配件机械设备等生产厂家名录及有关资质证明处理监理合同及施工承包合同内容所不能涵盖的问题参加工程例会并及时对施工中存在的问题提出主导意见参加工程竣工验收并决定本工程有关投资决算依据和标准遇重大事宜如重大质量安全事故或不可抗拒的事件及时做出相应经济技术法律决策施工单位职责严格执行工程承包合同的各项条款按合同内容按图纸规范组织施工确保工程三大目标的落实服从并接受监理部的检查听从监理指令向监理单位按期提交工程质保体系单位资质施工组织设计请监理单位审批并与工程同步向监理单位交材料报验工程报验及有关资料按时向监理单位报关送工程计划工程月报按时参加工程例会并严格执行会议决议按有关文件精神形成整理组卷施工技术档案监理部职责严格按监理合同工程承包合同内容办事履行监理方的权利义务尊重建设方与施工方的权利和义务工程项目实行总监理工程师负责制认真编制监理规划及监理实施细则经公司审批并征得建设单位同意后向施工单位交底请施工单位配合监理部贯彻执行协助建设单位组织设计施工单位进行设计交底和图纸会审审查落实设计变更和工程洽商手续加大监理力度做到三控二管一协调全面落实三大控制指标主持监理例会编写会议纪要并督促各方执行会议决议与建设单位共同组织竣工验收审查竣工决算办理移交手续进入工程保修阶段组卷监理档案资料并按规定做好档案移交工作监理部的节能组织机构与分工总监理工程师李全胜土建专业监理工程师马合云薛梅水暖卫监理工程师韩明生电气监理工程师高寿校旁站监理马合云薛梅工程项目有关单位一览表序号单位名称联系人职务电话建设单位新疆佳雨房地产开发有限公司设计单位乌鲁木齐市城市规划设计研究院施工单位乌鲁木齐建工集团监理单位新疆方厦强力工程建设监理有限公司质监单位监理工作制度监理人员的职责总监理工程师职责确定项目监理机构人员的分工和岗位职责主持编写项目监理规划审批项目监理实施细则并负责管理项目监理机构的日常工作审查节能保温分包单位的资质并提出审查意见检查和监督监理人员的工作根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配对不称职的监理人员应调换其工作主持监理工作会议签发项目监理机构的节能文件和指令审定承包单位提交的开工报告施工组织设计技术方案进度计划审核签署承包单位的工程款申请支付证书和竣工结算审查和处理工程变更主持或参与工程质量事故的调查调解建设单位与承包单位的合同争议处理索赔审批工程延期组织编写并签发监理月报监理工作阶段报告专题报告和项目监理工作总结审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料审查承包单位的竣工申请组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查参与工程项目的竣工验收主持整理工程项目的监理资料总监理工程师代表职责负责总监理工程师指定或交办的监理工作按总监理工程师的授权行使总监理工程师的部分职责的权力总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表主持编写项目监理规划审批项目监理实施细则签发工程开复工报审表工程暂停令工程款支付证书工程竣工报验单审核签认竣工结算调解建设单位与承包单位的合同争议处理索赔审批工程延期根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配调换不称职的监理人员专业监理工程师职责负责编制本专业的节能监理实施细则负责本专业节能保温监理工作的具体实施组织指导检查和监督本专业监理员的工作当人员需要调整时向总监理工程师提出建议审查承包单位提交的涉及本专业节能的计划方案申请变更并向总监理工程师提出报告负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收定期向总监理工程师提交本专业节能监理工作实施情况报告对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示根据本专业节能监理工作实施情况做好监理日记负责本专业监理资料的收集汇总及整理参与编写监理月报核查进场节能保温材料设备构配件的原始凭证检测报告等质量证明文件及其质量情况根据实际情况认为有必要时对进场材料设备构配件进行平行检验合格时予以签认负责本专业的工程计量工作审核工程计量的数据和原始凭证监理员职责在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作检查承包单位投入工程项目的人力节能保温材料主要设备及其使用运行状况并做好节能保温工程检查记录复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证按设计图及有关标准对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录担任旁站工作发现问题及时指出并向专业监理工程师报告做好监理日记和有关的监理记录工程质量责任制度一项目监理总监责任制三大控制质量为首节能工程建设质量第一质量是监理的生命职责荣誉监理部对工程施工质量承担监理责任代表业主对施工节能质量实施监理义不容辞工程建设监理实行总监负责制总监是项目监理工作的第一责任人是公司法人代表的全权代理项目监理部全体成员应在总监的组织下同舟共济形成共担风险真诚协作的合力项目总监应视业主节能工程建设为已任应以责任重于泰山的高度责任感与设计勘察施工安装方各司其职各尽其责齐心协力共创精品实现业主国内一流国际先进的质量目标项目总监应坚持标准规范严格工作程序依据建筑法建设工程质量管理条例国家合同示范文本等赋予监理的权力谋求业主的理解与支持施工方的配合维护自身的合法权益项目总监应将工程建设监理规范号令监理合同指定的质量责任融解在工作制度之中分解落实在岗位职责和日常工作之中项目总监应引导坚持治之以法晓之以理持之以恒严于始终的工作方法坚持超前予控监帮到位指令及时资料闭合的科学管理程序坚持以履职求保职以尽责免责积极进取的指导思想总监对部门成员实行分工负责对其工作质量及工作成效组织考评与督查实行违纪追查失责追究节能质量责任终身制二质量控制资料签认责任制项目监理人员应根据建设工程监理规范及当地政府主管部门的有关建设监理的规定严格执行节能质量控制资料签认制度监理企业法定代表人签认总监理工程师任命及调整文件建设工程竣工验收备案表以及政府部门规定需监理企业承担法律责任的其它质量控制资料监理企业技术负责人签认监理规划节能工程质量评估报告以及政府部门规定需监理企业承担技术责任的其它质量控制资料项目总监理工程师签认项目监理规划监理实施细则节能分包单位资质审查意见开工复工报告审批意见施工组织设计技术方案审批意见质量事故调查报告审批意见分部工程节能单位工程质量检验评定资料竣工验收文件以及其它项目监理机构的文件和指令项目总监理工程师代表在总监理工程师授权下可以签认除监理规范条以外的项目监理机构的文件和指令专业监理工程师和专业监理工程师签认本专业分项工程验收及隐蔽工程验收记录监理日记进场节能材料设备构配件质量情况和试验结果审批意见监理员签认旁站监理记录现场节能原始质量记录和凭证工艺过程施工工序加工制作的检查记录和检查结果承包单位投入工程项目的人力材料主要设备及其使用运行情况记录各级监理人员必须严格按职责签认不得任意代签遇特殊情况需代签的必须在具备有权限者的合法授权手续后才能代签签认应字迹清晰日期正确并按规定归档签认者签认的内容必须真实并能够追溯由于签认错误签认人必须承担相应的行政经济及法律责任三旁站监理责任制旁站监理是质量控制的重要手段之一是巡视监理的基础可以掌握第一手资料提高监理工作成效旁站监理的工作范围涉及结构安全的重点施工部位和隐蔽工程桩基基础主体结构影响节能工程质量的特殊过程和关键工序新工艺新技术新材料新设备的试验首件样板以及重要施工过程施工过程中出现的节能严重质量问题及质量事故处理过程主要结构用材料的见证取样及送检过程易发生节能质量通病的分部项工程如屋面防水卫生间防渗等建筑物构筑物的定位放线标高复核旁站监理的基本工作要求专业监理工程师本着事前控制主动控制的原则在编制监理细则时应明确旁站的部位和要求亲临现场并督促监理员跟班旁站落实节能旁站责任监理应督促施工单位落实现场节能质保体系旁站监理前应检查施工单位质量管理体系并督促其及时全面履行现场质量管理责任旁站时应检查施工单位的有关现场管理人员质检人员是否在岗旁站监理全过程必须有记录可追溯发现违反强制性标准条文的行为发生时旁站监理人员应及时制止并督促整改发现施工质量问题和安全隐患应按规定及时上报或采取应急措施旁站人员应注重采集必要的图像资料以便全面反映主要旁站监理的内容工程总体质量控制情况和施工中出现的质量问题并注明拍摄时间地点部位及时归档施工图纸设计交底与会审制度施工图纸是工程实施的依据图纸会审与技术交底是质量事前控制的一个重要环节是澄清图纸疑点消除设计缺陷及领会设计意图的重要手段所有施工图纸在施工前必须进行图纸技术交底与会审交底与会审可同时进行由业主负责召集监理应首先对图纸的合法性进行检查如设计单位设计资格抗震桩基消防环保供电通讯节能是否已通过法定部门的审查图纸技术交底与会审会议由业主项目总工或项目总监理工程师主持业主设计监理承包商等单位技术负责人及各专业技术人员参加总监应提请业主邀请消防供电供水通讯节能质监等单位派员参加会审前监理应对业主的设计要求使用功能地质资料及施工图纸熟悉会审中由设计单位对设计意图进行交底并对业主承包商监理提出的问题进行解答总监对新建建筑物的设计沉降量受力梁板的挠度裂缝宽度等设计验算情况及允许最大值图纸配套情况予以提问并记录在案设计交底不清楚的地方监理应向业主报告要求澄清节能保温变更必须经节能审图办审核盖章为有效由监理及承包商共同负责整理图纸交底或会审记要由于边设计边施工为确保本工程质量根据施工需要设计单位应派驻现场代表跟踪服务作节能分部或单项工程的详细技术交底业主监理设计单位承包商等参会代表在会审记录上签章后该会审记录与施工图纸同等有效的设计文件交底或会审记录交业主监理设计单位承包商各一份作为施工监理支付与结算依据并存档节能材料设备半成品质检制度材料设备半成品构配件质量是工程质量控制的关键也是现场监理主要工作之一必须严格按规范标准合同及有关规定进行检验根据号令规定未经监理工程师签字建筑材料建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装施工单位不得进行下一道工序的施工专业监理工程师应严格把关科学判定对节能工程材料设备质量控制应包括生产过程的检查和到场材料的抽样检验两部分结构用材料构件如予应力砼管桩商品砼钢材等订货前承包商应提供生产厂家生产许可证产品合格证属于材料准用管理范围内的材料必须有准用证证件不齐的应向业主报告必要时应对生产厂家的生产设备工艺产品的合格率进行现场调查主要装饰材料铝合金门窗消防器材水电器材卫生洁具等材料需经业主会同监理工程师审验厂家样品并经业主同意后方可订货属于准用证管理范围内的应有准用证必要时送工程所在地技术监督局检测凡采用新材料新型制品定货前应检查技术鉴定文件和生产许可证对属于新产品推广范围的应有新产品推广使用证进入现场的所有材料均需有出厂证明产品合格证材质检验报告随材料同行并交监理审查监理对进场材料应及时按规定的批量和频率抽样检查平行检测与鉴定作为判别产品质量的主要依据对不合格产品应书面通知承包商限时将其运离现场并报业主备案材料抽样实行见证制监理人员应与承包商共同取样并加盖见证章并一同将抽样样品送达规定检验单位以保证样品与所用材料的一致性材料进场后必须按规定进行储存堆放保管因保管不当或储存时间超过规范规定时间可能导致材料变质失效损坏的应重新抽样试验合格的方可使用不合格的禁止使用现场配制材料应出具有资质试验室提供的配比通知单位砼砂浆试块制作必须旁站随机抽样各种试件的取样检测必须实行见证制检测单位必须是公正独立具有相应资质且业主确认的第三方隐蔽工程分部或单项工程质量验收制度隐蔽工程单项或分部工程质量验收是监理人员质量事中控制的核心工作之一必须严格按相关规范合同要求及地方质监站规定的程序和条件执行隐蔽工程完成后承包商总包单位应在自检合格自认为符合合同要求的基础上通过质量报验单提出报验申请监理工程师接到报验单后应及时审查承包商的自检记录并按规定的频率进行现场随机抽样检验重要部位应全部检验检查中发现问题退回质量报验单并要求承包商整改后再行报验对合同中有规定必须有业主设计质监部门共同检验的必须会同有关人员共同检验隐蔽工程经检查合格监理工程师在报验单上签字认可承包商取得认可的报验单后方可隐蔽覆盖分部工程验收程序同上主要分部与单项工程指桩基地基与基础主体幕墙钢结构等验收还应有业主质量监督部门设计单位参加专业监理工程师必须执行有关标准和规定的条件与程序监理工程师在接到承包商质量报验单后必须在合同规定时间内进行检验并及时签署意见隐蔽工程的实施期间监理人员旁站监理认真督办并记录根据号令规定未经监理方签字施工方不得进入下道工序建设业主不得拨付工程款不得办理分部与单项工程报验手续工程变更制度任何工程变更必须经业主批准由设计单位出具变更通知并交由项目总监签字收到项目总监理工程师签发的书面通知后承包商方可执行设计单位业主提出的变更均应由设计单位提出设计变更文件并经业主批准后以业主指令单转发至项目监理组由项目总监签发总监有异议的应及时书面向业主反映充分陈述理由监理单位提出的建议若对工程投资质量进度有较大影响应报业主同意并与设计单位共同会商由设计单位出具设计变更通知或修改设计承包商提出变更节能设计必须经监理工程师审查并签署意见后由业主向设计单位协商相关事宜设计单位同意后出具设计变更通知并经项目总监确认后签发分包工程的节能工程变更通过总包单位办理承包商接到监理工程师指令单后应按设计变更要求实施对涉及工程造价的变更承包商应提交设计变更调整预算变更费用的计算按合同协议规定的办法执行总监在接到承包商提交的变更工程预算后组织投资控制人员对申报数量价格进行审查确认最终变更数量单价及总价并报业主批准后执行单位工程验收制度单位工程竣工验收是工程质量事后控制的重要内容应由总监理工程师组织实施单位工程竣工后由承包商向监理单位提交工程竣工报验单并附有技术资料质量签证文件监理单位收到上述资料后项目总监理工程师负责组织对工程进行全面检查预验收包括资料审查现场节能质量抽查等并将检查结果函告承包商检查节能不合格的提出整改意见限定处理时间和复验日期检查合格或整改完毕项目总监签署工程竣工报验单提出工程节能质量评估报告评估报告应经项目总监和公司总工审核签字总监向业主递交质量评估报告后由业主邀请质监设计消防供电供给排水检测环保等单位组成专家评委参加工程正式验收工程验收会议的主要工作内容承包商汇报工程实施过程及质量自评意见监理单位汇报工程质量评估报告工程交接使用的要求与建议参加会议人员进行实物与资料检查提出各项意见可质疑若验收会议上公认工程尚未具备验收条件应提出书面意见要求承包商限期整改质量确认合格后参验各方签署竣工验收报告监理应督促施工承包方提交工程质量保修书验收会议由承包商及监理单位双方记录汇总整理成工程验收纪要有关人员签字后作为工程资料存档并作为本项建设竣工验收资料的组成部分