建筑节能改造工程监理规划.doc

长江路号南院黄河路号院即有居住建筑节能改造工程监理规划编制人审批人上海高科工程咨询监理有限公司监理规划目录第一部分编制依据及工程概况一编制依据二工程概况第二部分监理工作一监理阶段二监理工作指导思想三监理工作依据四监理目标五监理工作范围六项目监理部组织框图七项目监理部人员名单八监理职责九监理监理设施配置第三部分监理工作的重点措施和方法一工程质量控制二工程造价控制三工程进度控制四合同与信息管理五建筑节能控制六旁站监理工作七安全文明施工及绿色施工监理控制工作第四部分监理工作控制程序监理规划第一部分编制依据及工程概况一编制依据主要规范规程序号类别名称编号备注国家建筑节能工程施工质量验收规范建筑工程项目管理规范建筑工程监理规范行业外墙外保温工程技术规程建筑施工高处作业安全技术规范施工现场临时用电安全技术规范地方工程建设监理规程建筑工程资料管理规程青海建筑工程安全操作规程建设工程施工现场安全资料管理规程建筑工程项目管理规程建设工程检测试验管理规程住宅建筑门窗应用技术规范外墙外保温施工技术规程建设工程安全监理规程建筑工程施工技术管理规程监理规划主要标准序号类别名称编号备注国家建筑工程施工质量验收统一标准地方青海建设工程施工现场生活区设置和管理标准建设工程施工现场安全防护场容卫生环境保护及保卫消防标准主要法规规定条例序号名称编号备注中华人民共和国建筑法号主席令建设工程质量管理条例号国务院令中华人民共国和安全生产法中华人民共和国环境保护法建筑施工企业安全生产许可证管理规定建筑企业资质管理规定建设工程安全生产管理条例青海建设工程施工现场管理办法其它序号名称编号备注工程建设标准强制性条件汇编版青海省建设工程概算定额建筑业项新技术及其应用施工组织设计本工程监理规划二工程概况一工程简述本工程是西宁市长江路号南院黄河路号院既有居住建筑节能改造工程项目位于西宁市城中区号院及西宁市城西区黄河路号院内总楼栋最高米地上七层地下一层最低楼高米其它是地上六层外墙保温楼屋面防水楼屋保温节能改造项目该项目施工点分散是属于老旧小区改造工程因此施工难度大环境复杂协调量大工期紧张安全保证难度大二工程主要内容工程主要内容表序号楼号建筑面积地上面积地下面积层数地下层数南院南院南院南院南院南院北院北院北院北院总建筑面积第二部分监理工作一监理阶段按照委托监理合同的规定监理单位承担本工程项目外墙保温改造楼房屋屋面防水处理楼房屋屋面保温处理等节能改造施工阶段的建设工程监理任务二监理工作指导思想以项目目标管理为中心通过目标规划采用动态控制方法加强工程施工中的主动控制力争实现项目目标的最佳状态使项目的投资不超过计划目标项目的实际工程进度不超过计划周期工程质量达到建设工程施工合同规定的要求与标准三监理工作依据监理规划国家和青海省关于工程建设的法律法令法规及政策本工程施工图纸及设计文件本项目的招投标文件及建设单位与施工单位签订的建设工程施工合同建设单位与第三方签订的涉及监理业务的合同建设单位与监理单位签订的工程建设委托监理合同国家和青海省有关工程建设的技术标准规范规程如建设工程监理规范建设工程监理规程青海省预算定额造价信息强制性标准各专业施工及质量验收规范等本工程施工图四监理目标工程质量控制目标工程质量为合格工程工期控制目标实际工期不超过合同约定工期工程造价控制目标本工程施工合同约定工程价款工程造价主要依据施工图纸建设单位与承包单位签订的合同及补充协议为投资控制依据即按北京市建设工程造价管理处颁发的青海省建设工程预算定额和青海省建设工程费用定额及有关造价文件执行工程安全控制目标严格按照建设工程安全生产管理条例进行监理工作监督施工单位做到安全第一预防为主按规定安全操作检查和控制施工过程中的不安全行为确保不发生人员伤亡等安全事故合同管理目标通过分解各个阶段的合同管理目标与建立适当的合同管理评估制度使合同管理达到预期结果和最终目的信息管理目标通过有组织的信息流通及时准确地获得相应的信息为项目工程管理服务协调目标通过组织协调使影响监理目标实现的各方主体有机配合使工程管理工作的实施和运行顺利进行五监理工作范围本工程为施工阶段监理监理内容包括施工阶段工程质量控制进度控制投资控制安全控制合同管理信息管理及协调参建各方的关系监理服务范围包括本项目所涉及的各项工程从开工到交付使用进行全过程施工监理六项目监理部组织框图监理规划安全监理组织机构七项目监理部人员名单序号职务姓名性别专业职称监理工程师资格与培训土建监理总监代表总监理工程师土建监理毕全尧毕全尧毕全尧姜野总监理工程师总监代表安全控制员质量控制员进度控制员合同管理员防水及暖通监理监理规划八监理人员职责总监理工程师应履行以下职责确定项目监理机构人员的分工和岗位职责确定项目监理部的安全监理人员明确其工作职责主持编写项目监理规划审批项目监理实施细则主持编写安全监理方案审批安全监理实施细则并负责管理项目监理机构的日常工作审查分包单位的资质并提出审查意见检查和监督监理人员的工作根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配对不称职的监理人员应调换其工作主持监理工作会议签发项目监理机构的文件和指令审定承包单位提交的开工报告施工组织设计技术方案进度计划审核签署承包单位的申请支付证书和竣工结算审查和处理工程变更主持或参与工程质量事故的调查调解建设单位与承包单位的合同争议处理索赔审批工程延期组织编写并签发监理月报监理工作阶段报告专题报告和项目监理工作总结审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料审查承包单位的竣工申请组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查参与工程项目的竣工验收主持整理工程项目的监理资料对安全施工监理工作全面负责加强对施工安全的检查监督负责项目的安全监理工作检查安全监理工作的落实情况审查和批准施工单位的安全措施和安全生产应急预案总监理工程师代表岗位职责负责总监理工程师指定或交办的监理工作按总监理工程师的授权行使总监理工程师的部份职责和权力协助总监理工程师做好安全监理控制工作专业监理工程师岗位职责负责编制本专业的监理实施细则参与编写安全监理实施细则对安全事故隐患按安全监理规程处理参加本专业的安全防护检查验收并在相应表格上签署意见负责本专业监理工作的具体实施检查本专业的安全施工情况组织指导检查和监督本专业监理员的工作当人员需要调整时向总监理工程师提出建议审查承包单位提交的涉及本专业的计划方案申请变更并向总监理工程师提出报告监理规划负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示根据本专业监理工作实施情况做好监理日记负责本专业监理资料的收集汇总及整理参与编写监理月报核查进场材料设备构配件的原始凭证检测报告等质量证明文件及其质量情况根据实际情况认为有必要时对进场材料设备构配件进行平行检验合格时予以签认负责本专业的工程计量工作审核工程计量的数据和原始凭证四造价监理人员职责造价监理人员在总监的领导下具体负责工程造价的控制和管理工作坚持工程造价控制的原则严格执行施工合同中所确定的合同价单价和约定的工程款支付办法在施工单位报验资料不全与合同约定不符未经质量签认合格或有违约情况时坚持不予审核及计量工程量与工作量的计算应符合有关的计算规则处理由于设计变更工程洽商合同变更和违约索赔等引起的费用增减时应坚持公正合理的原则对有争议的工程量计量和工程款应采取协商的方式确定协商不成时报总监理工程师确定对工程量工程款的审核及支付应在施工合同规定的时限内进行加强对造价的动态控制按合同规定支付工程进度款工程进度款应与完成的工程量挂钩经常进行已支付工程款与投资完成情况的比较分析与研究如发现工程款超支情况及时采取纠正措施严格控制设计变更工程洽商特别是因此而增加了工程造价时更应慎重尽量减少索赔的条件不造成违约提出降低工程造价的合理化建议如采用新技术新工艺新材料在保证工程质量和使用功能的前提下降低工程造价和缩短工期的建议严格对工程款支付的签认认真审核后报总监理工程师签发及时掌握市场信息了解材料构配件及设备的价格变动情况以及政府有关部门规定的调价范围与幅度严格审核设计施工材料设备购货合同中涉及造价控制的条款搞好合同管理特别应重视施工合同中的有关规定五安全监理人员职责安全监理人员在总监的领导下具体负责做好工程安全监理工作编写安全监理方案和安全监理实施细则审查施工单位的营业执照企业资质和安全施工许可证审查施工单位安全生产管理的组织机构查验管理人员的安全生产考核合格证书监理规划各级管理人员和特种作业人员上岗资格证书审核施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案核查施工单位安全培训教育记录和安全技术措施的交底情况检查施工单位编制的安全生产责任制度安全检查制度和事故报告制度的执行情况核查中小型机械设备的进场验收手续签署相应表格复核承包单位施工机械和安全设施的验收手续并签署意见未经安全认可的不得投入使用对施工现场进行安全巡查填写监理日记每日将现场的安全情况写入项目监理日志有关安全监理的资料单独设立档案管理发现问题及时向总监理工程师或总监代表报告监督施工单位按照工程建设强制性标准和专项安全施工方案组织施工制止违规施工作业督促承包单位进行安全自查工作参加施工现场的安全生产检查对施工过程中的高危作业等进行巡视检查每天不少于一次发现严重违规施工和存在安全事故隐患的应当要求施工承包单位整改并检查整改结果签署复查意见情况严重的由总监下达工程暂停施工令并报告建设单位施工承包单位拒不整改的应及时向安全监督部门报告六资料员职责资料员在总监的领导下具体负责工程监理资料的收集和整理工作负责监理过程中的工程监理资料和安全监理资料的管理工作对工程施工过程中的各项资料的形成积累组卷等工作做到认真负责严谨细致对工程资料的收集整理工作做到收录及时自然形成禁止采用补报追记或事后编制的方法监理资料的收集整理要做到及时完整真实有效填写齐全标识无误交圈对口归档有序九监理设施配置拟在本项目使用的计量仪器一览表仪器和设备名称型号规格数量备注计量仪器的使用测量人员应有上岗资格并相对固定工作中要注意人身和仪器安全在高空和危险区域作业必须采取保护措施监理规划测量作业所用的各种仪器在使用前应按要求作必要的检验和校正否则不得使用督促检查施工单位进行施工前的复测严格审核原始数据的正确性要求记录清楚签署完善并有认真的复核和验算第三部分监理工作控制的重点措施和方法一工程质量控制监理工程师在对工程质量进行全面控制时必须保证重点内容的有效控制使工程质量达到合同约定的目标重要的分部分项工程和关键部位关键工序是工程质量控制的两个重点对关键部位关键工序必须严格监督严格检查要求承包单位严格按照施工图纸施工规范工艺标准和施工方案施工对重要的分项和子分部工程在施工开始前制定监理实施细则根据施工验收规范中的主控项目和一般项目的控制要求对工程质量实施严格的控制对重点工序和重点部位的施工要制定旁站监理方案根据本工程的实际情况将编制具体的监理细则和方案如下外墙保温工程监理实施细则吊蓝施工监理细则安全监理实施细则旁站方案见证取样试验计划安全防事故应急预案安全文明施工监理措施二工程造价控制工程造价控制的方法在分析研究施工单位施工预算和标底协助建设单位确定本项目总体施工预算基础上提出总造价控制的主要方面督促承包单位划定投资切块控制本工程在建设单位确定的预算造价范围内审查承包单位编制的分阶段用款计划及季度月度资金使用计划控制工程进度款承包单位提交的工程进度款申报表应包括已完工程量及相应的工程价款单监理工程师对已完成的工程量应严格审查除按图纸审核外还须到施工现场核实监理工程师应将已完成工程价款的总额控制在预定造价范围内在签认付款凭证时必须确保已完成工程量满足质量要求资料报验齐全满足进度要求如不满足应按有关规定扣减支付的工程进度款并按约定在进度款中扣减工程预付款控制工程洽商及设计变更引起的工程造价的增加所有的工程洽商和设计变更必须经监理工程师认可坚持先洽商后施工的原则凡增加工程总造价的设计变更工程洽商须监理规划先经建设单位认可严格审查承包单位自行采购的属于参考价指导价和暂估价的材料和设备对于这些材料设备不能采取凭发票报销应对市场进行调研货比三家选择质量有保证价格合理的产品和能按时供货的厂家控制工程结算价款严格按合同有关条文及北京市建委定额管理处的有关文件执行本工程合同价款采用可调价格合同合同价款调整方法固定单价加变更洽商增减帐尽量避免或减少索赔此项工作须与建设单位紧密配合为承包单位创造一定的条件负责投资控制的监理工程师定期进行以下工作对实际的投资支出按单位工程分部工程和分项工程进行分析对未完成项目所需的投资进行预测通过比较分析找出实际支出额与计划投资控制目标的偏离数及产生偏离的原因并采取有效措施纠偏三工程进度控制工程进度控制方法审核承包单位编制的工程总进度计划对其中起主导作用的部分进行详细分析并提出意见经审批后督促承包单位按总进度计划执行审查各承包单位的月周施工进度计划对可能影响进度的因素预先控制协调解决影响工期的各种因素督促落实各阶段的进度计划每月进行计划进度与实际进度比较发现实际进度与计划进度不符时督促帮助承包单位及时调整计划采取有效措施加以补救尽量减少或避免影响总进度计划并在工程监理月报中如实反映情况认真提出分析意见各专业监理工程师和监理员在施工过程中要做好施工进度记录保管与整理各种报告批示指令及其他有关资料工程进度控制的要点要求施工单位根据竣工要求倒排进度计划编制月进度计划对照月计划每周检查落实当发生偏离时要求承包单位采取赶工措施按合同要求完成承包范围内的全部工作当实际工程进度滞后时要求施工单位及时分析原因采取措施保证工程进度四合同与信息管理合同管理合同管理的中心任务在深入了解合同文件的基础上经常跟踪合同执行情况把有关内容分解到三大目标控制中去用合同手段配合进度质量投资的控制工作协调监理规划合同各方确保工程建设在合同条件下进行合同分析施工合同工期为年月日至年月日监理范围包括全部工程项目的的施工内容从开工到交付使用进行全过程施工监理协助建设单位完成各分包工程的招标工作配合建设单位及各承包方协调外部关系负责工程信息档案管理过程资料竣工备案及竣工资料的移交对保修期间的质量缺陷的修补等实施监理协助检查工程使用状况鉴定工程质量问题的责任督促保修和参加工程复查监理工程师在工作中加强质量监控严格审查各种方案技术措施和计划等检查材料半成品的质量不合格材料不能用于工程尽最大能力减少或消除由于原材料或施工工艺问题造成的质量隐患对重要的部位或工序实施旁站监理采取相应措施确保质量目标的实现减少保修期间的工作量针对工期紧严格按合同要求审查施工单位报送的总进度计划并随着工程进展要求其编制阶段性进度计划月进度计划和周进度计划在总控计划的框架内根据实际情况进行调整保证每一步都按计划完成为保证工期监理部也将根据情况及时进行验收和旁站确保不能因为监理人员不到位而对施工进度造成影响根据工程进展及时通知人力资源部安排相应专业监理工程师到场监理工程师审核施工组织设计施工方案和进度计划时严格按施工合同期限执行在日内审核完毕监理工程师应当做好变更洽商的审核工作变更洽商一定要写明变更原因内容变更洽商完成天内进行费用报审做好变更洽商的费用台帐以保证各项费用按要求计取为保证工程保质保量按期完成对于分包的项目纳入总包管理由总包提供进场计划和进场条件双方密切配合协调一致保证总目标的实现监理工程师进行合同管理的依据建设工程施工合同和有关补充协议工程委托监理合同本工程的招投标文件标底和各有关专业施工图设计注意及时发现和纠正承包单位不符合合同约定的行为防止偏离合同约定的行为提前向建设单位和承包单位发出偏离合同约定事件的预示加强对工程变更的管理对其发生监理人员要及时了解现场真实情况准确计量对涉及经济的变更要事先征求建设单位的意见尽量采取经济合理的方案合同争议或索赔事件发生监理人员要在实事求是的基础上进行协调维护建设方的合法权益也不损害承包单位的正当权益监理单位应经常提醒建设单位承包单位不发生违约事件对工程暂停复工工程延期的处理要严格按照监理规程的规定处理监理规划信息管理专业监理工程师每日填写监理日志记录工地主要情况项目监理部信息管理员负责对监理日志及各监理报表进行整理后向总监理工程师汇报并及时填报监理报表作为信息资料予以归纳整理登记台帐作为编制监理月报的资料建立会议制度现场会议是建设各方交流信息的重要形式每周二下午由总监理工程师主持召开监理人员汇报会总结本周工作安排下周工作计划每周三上午召开工地监理例会建设单位承包单位有关人员参加由总监理工程师主持会议会议内容主要是检查上周工程完成情况对工程进度质量材料设备及管理方面的问题共同总结并对问题的处理作出评价形成会议纪要发送与会单位和有关单位下次例会要检查上次会议决定事项的落实情况因工作需要总监理工程师可随时召开会议确定参加人员研究迫切需要解决的问题形成会议纪要建立健全报表制度加强资料管理编制工程项目监理规划报送建设单位及有关单位每月底编制监理月报于次月日前报送有关单位根据实际情况可不定期编制简报报送有关领导和单位所有监理资料要及时收集齐全并加以整理归档五建筑节能施工监理工作一监理工程师对材料质量要求及措施进场的材料要求质量证明资料合格齐全符合设计和产品标准的要求产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准严禁使用国家明令禁止淘汰的材料建筑材料备案证明及相应验证资料必须齐全按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例进行平行检验或见证取样送样检测对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料不得在工程上使用对国家明令禁止淘汰的材料构配件设备监理人员不得签认并应签发监理工程师通知单书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料构配件设备退出现场当承包单位采用建筑节能新材料新工艺新技术新设备时应要求承包单位报送监理规划相应的施工工艺措施和证明材料组织专题论证经审定后签认并督促承包单位按建筑节能设计文件和施工方案施工对建筑节能施工过程巡视检查施工中墙体屋面等隐蔽工程隐蔽过程重点部位进行旁站或检查符合要求准予下道工序的施工对建筑节能过程中出现的质量问题应及时下达监理工程师通知单要求承包单位整改并检查整改结果二墙体房屋屋面保温节能工程材料质量要求墙体保温节能工程所用的材料应符合设计及国家有关标准的要求具备出厂合格证和检测报告不合格的材料不得在本工程中使用本工程所使用的胶粘剂聚苯板应现场抽样复试胶粘剂应采用经过鉴定的专用材料其主要技术性能指标应符合相关规定保温板应采用自息型的级具有保温功能耐久性好的材料并符合防火要求增强玻纤网布应选择极限延伸率低的材料并应具有防腐耐碱性能墙体外保温监理巡视要点保温板安装位置应正确拼缝严密并且用一道宽网片加固在抹灰过程中不得位移变形接茬处应光滑平整施工中墙体上的穿墙套管预留洞等应按要求采取隔断热桥措施容易碰撞的阳角门窗口及不同材料的交接处应做防止开裂加强措施外墙外保温工程的饰面层不得渗漏墙体抗裂砂浆料应连续施工厚度应均匀接茬应平须密实资料验收产品的出厂合格证明检测报告及进场复试报告隐蔽工程验收记录施工记录三门窗节能工程材料质量要求门窗节能工程所用的材料类型规格应符合设计要求和建筑节能工程施工质量验收规范的要求监理规划进场门窗应具有出厂合格证明文件并根据要求进行见证取样复试其气密性传热系统和中空玻璃露点应符合设计要求配件齐全符合现场封样及书面安装方案中空玻璃要符合中空玻璃要求玻璃安装材料符合国家现行标准的规定监理巡视要点门窗与洞口之间的间隙填充材料饱满程度并使用密封胶密封是否符合设计和规定要求门窗安装应按照设计要求采取保温密封节能措施门窗的安装位置正确牢固程度应符合设计和规范要求门窗安装固定时应先调整框与扇的缝隙再调整玻璃的位置最后镶嵌密封条填嵌密封胶密封胶粘结牢固表面光滑顺直无裂缝门窗安装完毕应清理缝隙杂物隐蔽工程验收合格后填充聚氨脂发泡剂且发泡剂的性能指标应符合相关的要求玻璃密封条与玻璃槽口的接缝平整不得卷边门窗扇的密封条不得脱槽中空玻璃在安装的窗槽中不得出现水平移动与窗扇的中心保持一致门窗应开关灵活监理资料验收产品出厂合格证明检测报告及进场复试报告隐蔽工程验收记录施工记录四常见质量通病与防治措施序号常见质量通病防治措施外墙保温保温板材导热系数材料密度压缩强度阻燃性等试验项目或报告不全可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目特殊地区墙体节能材料采用普通型外保温使用的粘结材料应进行冻融试验其结果应符合有关规定使其不应降低保温效果监理规划基层处理粗糙墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理并符合保温层施工工艺的要求构造做法墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求并应按照经过审批的施工方案进行施工施工缝工艺不到位当采用外墙外保温时建筑物的抗震缝伸缩缝沉降缝的保温构造做法应符合设计要求门窗洞口断热桥处理外墙和毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周墙面凸窗四周墙面或地面应按设计要求采取隔断热桥或节能保温措施保温板拼缝不严密墙体保温板材接缝方法应符合施工工艺要求保温板拼缝应平整严密门窗外窗检验缺项建筑外窗的气密性传热系数露点玻璃透过率和可见光透射比应符合设计要求和相关标准中对建筑物所在地区的要求外窗的遮阳安装随意遮阳设施安装的位置可调节性能应满足使用功能要求安装牢固围护结构的断桥处理凸窗周边与室外空气接触的围护结构应采取节能保温措施密封条安装门窗扇和玻璃的密封条其物理性能应符合相关标准中对建筑物所在地区的规定密封条安装位置正确镶嵌牢固接头处不得开裂关闭门窗时密封条应确保密封作用不得脱槽门窗玻璃安装不严密镀贴膜玻璃的安装方向应正确应进行密封中空玻璃应采用双道密封六旁站监理工作一旁站监理监理人员职责检查施工企业现场质检人员到岗特殊工种持证上岗以及施工机械建筑准备情况建筑施工质量验收统一标准规定施工单位的施工现场质量管理应有相应的施工技术标准健全的质量管理体系施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度并填写施工现场质量管理检查记录报总监理工程师进行检查并做出检查结论监理人员进行旁站监理过程中要根据项目中落实施工企业现场质检人员特殊工种是否到岗其人员是否称职根据监理规程对工程质量的事前控制检查进场的主要施工设备是否调试合格规格型监理规划号是否满足施工组织设计要求在现场跟班监督关键部位关键工序的施工是否按施工方案以及工程建设强制性标准执行施工组织设计是指导该工程项目进行施工准备和施工过程的全面的技术经济文件是施工企业组织施工活动和实现科学管理的主要依据经报审总监签发后在旁站监理过程中监理人员就要检查施工单位对保证工程质量的技术措施执行情况以及工程施工质量验收规范中以黑体字标志的条文为强制性条文必须严格执行检查进场建筑材料建筑构配件设备和商品砼的质量检验报告等并可在现场监督施工对建筑工程采用的主要材料半成品成品建筑构配件器具和设备应进行现场验收凡涉及安全功能的有关产品应按各专业工程质量验收规范规定进行复验并应经监理工程师检查认可做好旁站监理记录和旁站监理日记二旁站监理程序不合格熟习掌握施工图组织设计经审核承包单位组织机构质保体系已落实工程物资进场报验经认可项目监理部制定旁站方案项目监理部需旁站部位工序小时前报监理项目经理部报送建设单位报送承包单位报送质量监督站项目监理部监理旁站作旁站记录检测试验项目经理部承包单位进行纠正监理核查抽检检验批达到验收条件承包单位自检合格旁站监理施工单位质检员签字总监检查旁站记录监理规划七安全文明施工及绿色施工监理控制工作建筑工程施工必须坚持安全第一预防为主的方针严格遵守中华人民共和国安全生产法和建设工程安全生产管理条例保障人民群众生命财产的安全一做好安全文明施工监理工作为确保安全生产项目监理部就本工程安全监理工作制定如下措施组织学习建设工程的相关安全生产法律法规及建设工程强制性标准认真理解监理合同和施工合同的内容熟悉监理范围了解施工范围明确安全监理职责建立安全监理管理体系制定安全监理制度同时编制并完善安全组织机构明确安全监理人员分工及其职责将安全监理的具体任务落实到每一个人审核施工组织设计中是否编制安全技术措施施工现场临时用电方案施工安全生产措施方案安全生产应急预案对危险性较大的分部分项工程对这些施工部位的安全在施工中必须进行严格监控要求承包单位编制专项施工方案并附具体的安全验算结果审核通过才可进行此方案施工要求承包单位设置本工程的安全生产管理机构专职安全生产管理人员进行现场监督审核吊蓝安装使用防水施工护栏及空调机拆卸等危险性较大工程是否在施工前单独编制安全专项施工方案是否按规定程序进行审查通过审查施工单位资质安全施工许可证施工安全管理体系施工安全组织机构施工专职安全管理人员资格特种作业人员上岗证数量安全管理制度施工安全责任条款协助建设单位与总包单位签定安全责任协议书审查设计单位设计资质是否符合要求施工图是否有图签并经过审核机构审核检验批质量验收报验承包单位监理工程师验收进行下一道工序旁站记录工程竣工后存档备查监理规划审查施工图中涉及安全的重要分部分项工程和关键部位是否存在不合理的问题针对本工程的施工特点项目监理部设兼职安全监理工程师负责主抓现场安全检查工作检查安全消防设施的搭设配备情况安全防护用品和劳动保护用品的配备情况是否符合有关规定要求检查施工现场各种机械设备的性能是否符合安全等有关规定要求尤其是检查吊蓝生产厂家的资质安全生产许可证等证明文件以及安装单位的资质安全生产许可证等证明文件是否符合劳动保障部门的有关规定要求检查安装后是否有安装单位向施工单位进行安全使用说明的技术交底是否有专业资质的检验检测机构检测出具的安全合格证明文件合格后方可使用监理工程师在巡视现场工作中把安全内容列为检查项目工作重点之一认真检查施工现场临时用电设施吊蓝安装使用防水施工临边护栏及空调机拆卸等危险性较大工程等是否存在不安全隐患以及相应的安全施工措施如级以上大风大雨天气根据规范要求吊蓝和高空施工要停止作业督促总包单位建立消防安全责任制度确定消防安全责任人制定用火用电使用易燃易爆材料防水材料等各项消防安全管理和操作规程消防水源消火栓处灭火器材在施工现场要有明显标志督促检查总包单位在施工现场贯彻北京市人民政府令第号北京市建设工程施工现场消防安全管理规定执行情况施工现场是否有防火宣传标志有没有组建义务消防队施工现场必须设置临时消防通道宽度不得小于并保证临时消防通道的畅通消火栓处昼夜要设有明显标志配备足够的水龙带周围内不准存放物品检查地下消火栓是否符合防火规范监理工程师在巡视过程中发现现场存在安全事故隐患及时要求总包单位立即整改情况严重的应当要求总包单位暂时停止施工并及时报告建设单位总包单位拒不整改或不停止施工的工程监理单位应当及时向有关主管部门报告检查总包单位特种作业人员是否有操作证和用火证以及电气焊工吊蓝操作员等特殊工种安全技术培训情况电气焊工从事电气设备安装和电气焊切割作业现场其他用火必须在总包单位专业负责人处开用火证得到许可后方可实施用火期间要配备看火人员和灭火用具高空作业前必须认真审查总包单位的专项施工方案发现不符合安全操作规程的在审核意见中必须明确指出经修改后符合要求才可实施监理在施工现场注意检查方案的落实情况检查安全网是否按要求挂好吊蓝安装必须有专业施工许可证安装人员上岗证方可同意进行施工安装后必须经安装公司使用单位的施工技术安全负责人及安全部门共同验收合格后签字才能使用监理规划检查总包单位安全生产各项制度的落实情况明确安全生产责任制度加强安全生产教育培训制度执行安全生产检查制度贯彻安全事故的调查处理制度等并要求总包单位以项目经理为主要负责人成立安全生产领导班子各生产班组在接受各分部分项工程技术交底的同时要进行书面安全交底并落实到班组每个人项目监理部制定每月至少一次月底由建设单位监理单位总包单位进行现场安全施工联合检查并记录检查出的问题限期总包单位进行整改跟踪检查落实情况并填写施工现场安全检查及整改记录监理人员要在施工过程中要时时刻刻注意检查现场安全问题如发现不按安全操作规程施工及违章做法要及时制止并及时向承包单位有关人员通报情况情况严重的发监理通知在监理会上要把安全放在重要位置做到常抓不懈确保工地安全生产检查生活区的设置是否符合安全消防等管理规定严禁使用可燃材料搭设房间内住人以上必须设置不少于处的安全门检查总包单位在吊蓝安装前是否编写安装方案和防护措施方案安装区域非操作人员严禁入内机械必须完好下方严禁站人二做好绿色施工监理控制工作审查施工单位的施工组织设计中的绿色施工技术措施和专项施工方案督促施工单位做好绿色施工监督施工单位做好节水节约材料和资源利用工作要求施工单位优化施工方案选用绿色材料积极推广新材料促进材料的合理利用做好扬尘污染控制水土污染控制监理工作做好有害气体排放和噪声污染控制工作施工现场严禁焚烧各类废弃物对含有有害物质的材料进行复检合格后才能使用对施工现场的场界噪声进行监督检查噪声排放不得超过国家规定标准做好施工固体废弃物控制监督施工单位对施工现场的固体废弃物必须全部清除做好施工环境控制和职业健康与安全监理工作第四部分监理工作控制程序安全监理工作程序总监理工程师熟悉监理合同和施工合同审查分包合同审查安全施工管理体系监理规划施工阶段质量控制程序开盘前监理验收现场施工准备情况条件不具备整改后再验条件具备准予开盘监理单位巡视检查施工单位按和技术规范施工施工单位填表监理查验附砼试验报告验收上道工序监理验收合格监理单位审核查验不合格用表签认合格用表签认进入下道工序进行工程计量熟悉安全法律法规和强制性标准编制安全监理方案建立安全监理管理体系审查施工图审查安全施工方案检查安全施工方案实施情况巡查和定期安全检查并发出相关指令监理规划工程进度控制程序承包单位编制施工总进度计划施工进度计划报审表总监理工程师审批注如进度计划为施工阶段设计的一部分可不单独审批承包单位编制年季月进度计划填写施工进度计划报审表总监理工程师审批按计划组织审批基本实现计划目标监理工程师对进度实施情况进行检查分析承包单位编制下一期计划总监理工程师签发监理通知批示承包单位采取措施严重偏离计划目标监理规划月工程计量支付程序监理工程师对分项分部工程已签认承包单位填写月完成工程量报审表监理工程师审批承包单位按审批的工程量填写月付款报审表设计变更费用合同变更费用监理工程师审核总监理工程师签发工程款支付证书建设单位负责人审批建设单位向承包单位支付监理规划工程材料构配件和设备质量控制程序分包单位资格审查程序不同意承包单位填写工程材料构配件设备报验单方法审核材料证明到厂家考察进行验证复试监理工程师审核承包单位使用承包单位另选选择分包单位总包单位填写分包单位资格报审表监理工程师审查协调签认审查意见总包单位与分包单位签定分包合同分包单位进场施工监理规划合同争议解决的基本程序争议发生争议一方或双方书面提交争议申请总监理工程师协调并做出处理向仲裁委员会申请仲裁或直接向法院起诉合同协议解决执行仲裁委员会的裁决或法院的判决监理规划分项分部工程签认基本程序承包单位填写分项工序工程质量报检申请表专业监理工程师审核专业监理工程师签认分项工程承包单位继续施工达到分部工程报验条件自检自检纠正纠正承包单位填写分部工程质量报验申请表附分部工程质量评定表总监理工程师代表审核承包单位达到分项工程报验条件进行自检总监理工程师签认分部工程监理规划单位工程验收基本程序项目监理部组织工作竣工初验收建设单位组织监理单位设计单位勘察单位承包单位和政府有关部门正式验收项目总监理工程师签证竣工验收报告监理工程师查验质量保证资料承包单位自检合格填报单位工程质量报验申请表项目监理部签发监理工程师通知单承包单位进行整改监理规划工程变更的管理程序不同意上海高科工程咨询监理有限公司长江路号南院黄河路即有居住建筑节能项目监理部二一八年五月十月十日设计单位提出工程变更总监理工程师签发工程变更承包单位按工程变更施工承包单位按工程变更施工专业监理工程师审核总监理工程师签认意见建设单位承包单位提出工程变更总监理工程师代表组织审查建设单位转交设计单位编制设计变更建设单位审批