运动场改造工程监理规划.doc

中学体育场改造工程监理规划编制人审批人一工程项目概况本工程为改造工程工程内容本工程位于中学校园内运动场面积为本次改造的主要内容有将原有塑胶跑道铲除后进行铺装在场地内部新建健身场地舞池广场舞池广场坐凳路灯基础体育场地内与场地外连接绿化管线一条具体改造内容及方法详见图纸项目建设情况建设单位设计单位监理单位施工单位工程造价万元开工时间年月日竣工时间年月日二监理工作范围工程的施工全过程监理包括运动场土建塑胶跑道工程排水工程篮球场工程等图纸全部内容三监理工作内容随时征求业主对工程建设的要求积极配合为业主工作主持制定工程项目监理规划协助业主优化设计方案和施工图纸协助业主选择总分包单位及供货商审查总承包单位选择的专业分包单位的资质和分包合同审查施工单位的开工报告审查施工单位各项施工准备工作下达开工通知书督促施工单位建立健全施工管理制度和质量保证体系并督促其实施参加图纸会审和设计交底审批施工单位提交的施工组织设计施工技术方案审查施工单位的年季月施工进度计划并督促其实施检查施工单位选用的原材料半成品成品构配件和设备的质量并进行必要的测试和监控以及签认对影响工程使用功能的观感材料进行质量预控监督施工单位严格按照技术标准和设计文件施工控制工程质量对违反设计文件规范和规程的工程责令施工单位立即改正必要时签发工程暂停指令签证隐蔽工程和建筑安装工程的分部分项工程的质量验收未经签认不得允许施工单位进行下道工序施工参加工程质量事故的分析和处理并督促事故处理方案的实施审查施工单位提出的设计变更的合理性可行性经设计单位认可后下达设计变更通知书凡使用新材料新产品新工艺新技术的项目应由建设单位批准要有鉴定证明产品质量标准使用说明和工艺要求监理单位按其质量标准进行验收对现场施工过程中的安全生产文明施工进行检查发现有不符合要求的书面通知施工单位改进签证已完工程的工程量审核工程进度款并签署工程付款证书未经监理工程师签认的工程量不应计入已完工程量和用作支付工程款的凭证审核工程竣工结算组织工程阶段验收和竣工初验并对工程施工质量提出评估意见和竣工初验报告分阶段进行进度控制及时提出调整意见处理合同纠纷和索赔事宜检查施工单位的工程技术资料督促施工单位对工程技术资料的收集整理归档并符合城建档案的规定协助业主对工程进行完工质量核定建立施工过程中的监理档案按期向业主报送监理档案协助业主与施工单位签订工程保修合同按工地实际情况组织召开专题工作监理会议并协调参与施工活动各方的关系协同业主作好经济签证工作按周编制监理周报在整个施工过程中进行旁站监督和巡视监理对引进新科技项目要求在不改变原材质的基础上通过改良提高其性能达到使用要求但必须有相应的检测报告和一年以上的户外实践经验通过后方可使用四监理工作目标工程质量监理目标本工程总体质量目标为合格工程建设工期监理目标根据业主与施工总承包单位签订合同工期总目标确定工程建设投资监理目标根据业主与施工总承包单位签订合同投资总目标确定五监理工作依据建筑法根据遂宁市建设局下发的批文建筑工程施工监理规程监理合同文件业主与承包人签订的施工合同协议及附件合同图纸及说明合同工程量清单及说明合同指定使用的标准图纸技术规范工程质量检验评定标准和试验规程等国家省市颁发的关于工程施工监理等法规遂宁市发布的有关工程管理的文件业主发布的有关工程管理的文件六项目监理机构的组织形式监理组织框图如下七项目监理机构的人员配备计划根据本工程工期紧任务重的特点为树立公司信誉形象赢得业主信任设驻地项目监理部总监理工程师现场监理电气监理朱纪平八项目监理机构的人员岗位职责总监监理工程师岗位职责工程项目实行总监全面负责制总监不在场时由监理员请示总监代表处理日常工作现场监理员总监根据工程项目的具体内容对监理员进行分工和考核编写监理规划组织编写监理实施细则组织交底工作组织监理组学习规范工程设计图纸并做好会审记录参加工程设计图纸交纸会议审查承包商编制的施工组织设计和重要施工技术方案审查变更设计协助业主确认承包商选择的分包单位组织监理人员实施对工程质量的控制审核工程施工保证资料根据标准规范提出单位工程评价意见协助业主组织单位工程中间检查及工程完工验收签发各项监理指令及监理工作联系单参与各参建单位现场协调参与事故的调查和处理审批当月合格工程量计量支付证书审阅监理日记编写监理月报定期向业主和公司汇报工程进展和存在问题参加业主召开的有关会议主持监理会议编写监理工作总结监理员岗位职责建立收发文记录技术文件清单负责图纸文件资料的签收分发保管按照档案及主管部门的要求检查督促承包单位资料的管理按工程划分要求汇总整理质量进度计量支付等资料提供总监所需数据资料负责监理办公室的内勤工作包括打印文书档案图表资料交接等按公司档案要求整理监理资料工程完工核验后送公司监理部审查档案室验收安全文明施工监理职责审查承包商的技术安全措施及安全保证体系审查承包提交的施工现场平面布置督促承包商定期不定期检查用电消防安全审查承包商主要施工机械设备的数量性能检修证督促承包商检查机械设备操作运行及保养维修的情况审查承包商特殊工种的上岗操作证现场质量监理岗位职责坚持以旁站巡视抽检验收相结合的方法全方位控制现场施工质量坚持按标准办事凭数据说话以书面来往的形式开展监理工作严格控制施工单位按技术操作规程施工进行合格工程量的计量验收签证检查现场材料半成品构件质量检查现场施工技术安全操作检查现场机具设备包括数量规格和性能及特殊工种上岗证按监理合同要求频率做好各项抽检工作及时如实做好现场监理记录监理日记及各项抽检原始资料按分管工程提供监理工作小结总监总监代表交办的其他工作九监理工作程序施工阶段的监理程序监理合同签订编制委托项目监理规划组建监理班子进驻施工现场组织召开监理工作交底会监理准备编制委托项目监理细则监理实施细则交底实施施工监理工程结束编写工程评估报告协助施工单位组织工程初验协助建设单位组织工程终验特大型工程协助建设单位组织竣工验收协助建设单位申报工程核验施工阶段工序质量控制工作程序施工准备上道工序检查本道工序检查不合格监理抽检合格工序施工监理巡视抽检施工单位自检合格填写工程报验单不合格监理抽检合格签认工程报验单合格进入下一道工序施工技术联系工作程序一施工单位提出联系内容申否报磋商总监理磋商重大问题报设计单位工程师审核建设单位可施工单位实施技术联系工作程序二设计单位提出联系内容建设单位总监理工程师施工单位实施施工阶段计量与支付工作程序施工单位提交开工报告监理工程师审核业主审核工序施工完成施工单位计量申请附经监理认可的合格工程计量资料不合格监理计量审核合格监理计量签认发计量凭证施工单位支付申请附各款项的单价及数量相应的证明文件监理支付证书业主审核业主财务复核后支付工程款竣工验收程序施工单位自检后提出初验申请监理单位审查资料及现场预检协助组织初验就存在问题提出书面整改意见施工单位整改否监理单位复验可施工单位提交工程档案资料并提出竣工验收申请监理单位提出评估报告建设单位组织竣工验收施工监理设计及其它有关单位参加建设单位申请核验进入保修阶段保修阶段的监理程序有质量问题定期对工程回访无质量问题鉴定质量责任责任期结束时的检验维修工程质量检验协助建设单位与施工单位责任期结束时的检验办理终止合同手续控制点复核程序准备工作参加交桩校核点之记桩有关部门位参照物检查点位保护情况了解重新交桩控制点等级精度制定复核方案校正测量仪器组织测量人员实地测量不合格复核结果合格编制复核成果交承包商复核不合格复核结果合格批准承包商采用承包商控制点加密方案不合格监理审核合格承包商加密控制测量不合格监理复核合格批准承包商采用施工放样复核程序准备工作熟悉设计图纸按照图纸要求计算测量放样复核数据承包人测量放样方案放样数据内业计算不合格监理审核合格承包人测量放样不合格监理复核合格进入下一道工序合格工程量计量审核监理程序准备工作审核承包商统计工程量按中期支付方式表式要求进行工作量工程量归纳分类台帐记录表式确定监理各工序质量签认隐蔽工程检查单做好台帐承包商提交合格工程量申请表及附件监理根据台帐不予签证或整不合格总监修合格后签证或没完成进行审核合格签证合格部分工程量申请表报业主审核十一监理工作方法及措施由总监根据工地实际需要召开工地会议施工单位作工作汇报由业主监理施工单位共同解决影响工程质量阻碍工程进度的问题确保工程保质按期完工驻地监理在日常监理中如实际情况与原设计发生重大变化首先要摸清实情掌握现场资料如实向总监汇报并提出自己的观点和看法供总监参考驻地监理在工程实施中对关键工程关键工艺必须全程旁站对隐蔽工程的各项工序必须检验合格后方可进行下道工序材料送检监理员对进场的材料进行全方位多层次的检查并抽检测试施工过程中的常规试验按部颁试验规程进行驻地监理对承包人报来的资料要及时抽检确认不得积压拖延在抽检过程中发现承包人弄虚作假或名不符实要果断地提出整改措施责令承包人纠正或改进对报来的资料经查实无误应及时确认不得用任何方式敲诈和为难承包人驻地监理在监控工程质量和工程进度的同时要注意工作方法时刻平衡好业主监理承包商之间的关系既要得到业主的信任又不能挫伤承包人的积极性但也千万不能以牺牲工程质量为代价去平衡人际关系这些矛盾的平衡是每个驻地监理必备的素质对承包人报来的工程计量应依据设计实地核实已计量支付的工程必须是合格工程留足质保金始终掌握对承包人的制约权项目总监要明确工程质量标准提出保证工程质量及工程进度的措施及手段经常巡视工地解决驻地监理不能解决的问题不定时对驻地监理的工作进行检查本着帮助提高的原则加强监理队伍的团结提高监理水平十一监理工作制度资质资格审查制度资质审查包括对各分包单位的资质审查与认可对主要材料构配件设备供应厂家的资质审查对经审查不符合有关资质条件规定的分包单位及厂家总监有权拒绝其人员进入施工现场其产品不能用于工程建设资格审查包括承包单位的资质证明营业执照资质等级承包单位管理组织及其人员的资格与能力承包单位施工人员持证情况特殊工种施工人员持证情况监理单位有权要求承包单位撤换不胜任本项工程的管理及施工人员严禁无证上岗图纸资料审核制度项目总监组织有关专业监理工程师对设计图纸及有关技术资料进行审核并提出监理意见内容包括图纸会审开工前对设计施工图纸及有关技术说明进行会审认真熟悉图纸及设计意图并参加设计交底工程洽商和设计变更设计单位的设计变更需经总监理工程师审核签认后交施工单位执行施工单位的洽商变更要求需经总监理工程师审核同意后方能与设计单位办理手续重要问题总监理工程师需征得建设单位认可方能签发总监理工程师的审核工作重点是洽商与变更是否违反有关规范标准及其它技术文件是否影响工程安全使用功能和外观施工单位未经总监理工程师签认变更设计内容其工程量不计入已完工程量施工组织设计施工进度计划和施工方案工程开工前施工单位必须编制施工组织设计或技术方案并报总监理工程师审查如有需增加工期费用应报业主审批后方可实施施工单位编制的总施工进度计划及季月进度计划需经总监理工程师审批后认真实施必要时总监理工程师应及时调整进度计划确保进度目标实现有关的施工技术资料施工单位在施工过程中有关技术资料必须交总监理工程师审查主要内容包括主要材料构配件设备产品合格证出厂证明村质证明试验报告准用证防伪标志等施工试验记录包括回填土混凝土砂浆钢筋及钢材钢筋接头原材料复试等施工记录包括地基勘探及处理记录构造物控制桩放线定位放线及高程控制记录隐检记录预检记录闭水试验记录等项目竣工前资料由承包单位整理汇总交总监理工程师核查对可疑问题总监理工程师有权进行复验会议制度监理例会为充分发挥监理的组织协调作用加强履约各方勾通情况交流信息协调处理研究解决合同履行过程中存在的各方面问题做好三大目标管理的动态跟踪管理由项目总监理工程师定期组织和主持例行工作会议包括每周召开由建设单位驻工地代表项目监理部总监理工程师总监理工程师代表及有关监理工程师承包单位项目经理技术负责人及有关专业人员等三方人员参加的监理例会每次例会将针对近期出现的质量进度等重点问题协调解决会议内容及决议写成纪要经各方签认后形成正式文件监理例会的主要议题有检查上次会议决议落实情况检查未完事项及其原因工程进展情况确定下一阶段进度目标研究承包单位人力设备等施工资源的投入情况和实现目标的具体措施材料构配件和设备供应情况及存在质量问题承包单位应采取的改进措施解决方法和改进时间工程施工过程中存在的质量缺陷遇到的技术方面难题明确主要的改进措施解决方法和改进时间分包单位的管理及协调问题设计变更洽商要求和施工中应注意的重点问题工程款的核定及财务支付中的有关问题和要求违约工期延期费用索赔的意向及处理方案等事项施工过程中遇到的或必须注意的其他事项项目监理部内部定期召开会议及时收集汇总有关情况了解上次会议的决议落实情况和存在的问题准备会议资料研究确定有关事项的处理原则和方案讨论协调各专业在监理工作过程中发现的问题为召开会议做好准备并与有关各方通报情况交换意见督促其做好准备专题工地会议专题工地会议是为了解决工程过程出现专门问题重大技术难题而召开的会议专题工地会议由总监理工程师或其授权的专业监理工程师主持建设单位及承包单位技术负责人和有关专业技术人员出席会议必要时邀请有关专家参加研究解决存在的技术和施工难题专题工地会议前有关专业监理工程师应做好准备力争在本次会议上解决问题会上应做好会议记录会后整理成会议纪要经与会代表签认后由总监理工程师签发有关各方工程质量签认制度为加强质量控制保证质量目标的实现下列各项必须监理工程师签认这种签认将作为月付款依据主要材料构配件设备进场后需经监理工程师验收签认对于存在有出厂质量证明合格证明等质量保证资料内容中名实不符或其它可疑情况者监理工程师有权拒收或要求复验隐蔽工程在隐蔽前施工单位应进行自检并将质量评定验收记录等资料报监理工程师需检查的隐蔽工程应提前小时通知监理工程师经监理复验后签认重要部位或重点部位应会同设计施工单位共同检查签认分项分部工程在施工单位自评并符合质量目标的基础上由监理工程师检查并签认工程支付制度在施工单位递交工程量清单及要求支付的明细表后并在规定的期限内总监组织有关专业监理工程师对已完工程量进行核实并与分项分部工程签认记录对照确认应付已完成工程量款总监及专业监理工程师签认后交建设单位工程质量问题质量事故处理制度工程质量问题事故处理按建设部颁布的关于工程建设重大质量事故报告和调查程序规定及建筑安装工程质量检验评定标准的规定和要求执行监理工程师接到承包单位的事故报告后应立即向总监理工程师建设单位驻工地代表及上级有关部门报告总监理工程师应立即签署工程部分暂停指令责令承包单位停止施工并同项目监理部的其他监理工程师一起协同承包单位保护现场处理善后工作承包单位分析质量问题质量事故的原因采取措施使损失减少到最低限度并会同设计单位负责制定工程质量问题事故的技术处理方案项目监理部督促承包单位按处理方案实施监理日记及监理周报制度现场监理工程员按日填写工作日记记载工程施工部位质量状况等主要情况并记载由于环境因素天气停水停电等影响施工进度情况记录突发事件发生的原因持续时间对工程的影响程度等作为审核索赔的依据监理日记将妥善保管作为归档技术资料按周编制监理工作周报报送建设单位监理技术资料管理制度现场档案员负责收发保管日常工作中的来住文件通知报表并编目登记建立收发档案按月整理日记会议记录及有关图纸技术资料