民用建筑工程节能监理工作导则.doc

附件某省民用建筑工程节能监理工作导则试行第一章总则第一条为加强建筑节能管理降低建筑物使用能耗提高能源利用效率改善环境质量促进经济和社会可持续发展依据中华人民共和国行政许可法主席令第号中华人民共和国节约能源法主席令第号建设工程监理规范国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知国发号民用建筑节能管理规定建设部令第号民用建筑工程节能质量监督管理办法建质号等有关法律法规和文件要求结合本省实际情况制定本工作导则第二条在本省行政区域内从事建设工程监理业务的单位除应按照合同约定对建设工程质量进度和投资进行监理同时必须遵守本导则的规定将民用建筑工程节能作为监理工作的一项重要内容第三条本导则所称民用建筑节能工程是指居住建筑和公共建筑本导则所称建筑节能是指民用建筑在规划设计建造和使用过程中通过采用新型墙体材料执行建筑节能标准加强建筑物用能设备的运行管理合理设计建筑围护结构的热工性能提高采暖制冷照明通风给排水和通道系统的运行效率以及利用可再生能源在保证建筑物使用功能和室内热环境质量的前提下降低建筑能源消耗合理有效地利用能源活动第四条建筑节能应当遵循节约资源因地制宜技术先进经济合理安全可靠和保护环境的原则第五条监理单位应当按照建筑节能强制性标准开展监理工作建议业主采用建筑节能推荐性标准及采用高于现行建筑节能标准的建筑材料用能系统及其相应的施工工艺和技术第二章管理制度组织机构和人员职责及要求第六条监理单位应当建立健全节能教育培训制度保证本单位节能监理工作的开展对所监理的工程项目应进行专项节能检查并做好节能检查记录第七条监理单位应当落实国家有关建筑节能的法律法规和标准把建筑节能标准与技术等专业知识培训纳入本企业年度职业教育培训计划有组织地开展建筑节能教育培训讲座和业务研讨活动并作为本单位监理岗位人员职业教育培训档案记录内容总监理工程师专业监理工程师应当参加建设行政主管部门或行业协会组织的建筑节能执业继续教育作为执业继续教育的要办理继续教育完成课时记录确认手续以纳入建设行政主管部门监理岗位人员继续教育管理档案第八条监理单位履行监理合同时应当依据有关建筑节能的法律法规标准和节能设计文件建筑工程承包合同及工程建设监理合同对建筑节能建设实施监理及时总结交流推广节能监理典型经验提高节能监理业务水平第九条在具体工程项目的节能监理实施中项目总监理工程师对节能监理工作负责组织施工现场的日常节能监理工作专业监理工程师在总监理工程师的指导下从事施工现场日常节能监理工作对具体的节能监理工作负责第十条监理单位应当对所属监理机构实施建筑节能监理工作开展定期或不定期检查发现问题及时纠正并做好检查处理记录项目监理机构要按照监理合同约定的建筑节能工作内容技术要求制定节能监理实施细则或监控要点项目监理机构在实施节能监理工作中要加强巡查做好检查记录并作为监理日志内容监理月报要反映节能监理工作内容和成果第十一条监理机构在建筑节能工程施工现场应备有国家和省市有关建筑节能法规文件及与本工程相关的建筑节能强制性标准对采用列入禁止目录的技术工艺设备材料和产品的行为监理单位应采取措施予以制止制止无效的应当及时报告工程质量监督机构或者主管部门第三章节能监理工作内容第十二条节能监理的主要工作内容一施工准备阶段的监理工作一建筑节能工程施工前总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件参加建筑节能设计交底和施工图会审建筑节能设计交底和图纸会审应核查建筑节能设计图纸是否经过县级以上施工图设计审查单位审查合格未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用项目监理人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认在建筑节能设计技术交底前监理机构对图纸中存在的问题可通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议二对中型及以上的工程项目建筑节能工程施工前专业监理工程师组织编制建筑节能监理实施细则严格按照审查合格的设计文件和建筑节能标准的要求编制符合建筑节能特点的监理规划及监理实施细则监理实施细则应包括下列主要内容建筑节能专业工程的特点建筑节能监理工作的流程建筑节能监理工作的控制要点及目标值建筑节能监理工作的方法及措施三建筑节能工程开工前总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位报送的建筑节能专项施工技术方案和技术措施并签字认可二施工阶段的监理工作一监理工程师对进场材料和设备的验收应按下列规定进行对材料和设备品种规格包装外观和尺寸进行检查认可并在材料设备报审表中形成相应的检查记录检查材料和设备质量合格证明文件中文说明书及相关性能检测报告进口材料和设备应按规定检查出入境商品检验报告对现场配制的材料如保温浆料聚合物砂浆等应检查其配合比通知单检查是否使用国家明令禁止淘汰的材料构配件设备检查有无本行政区域建筑材料备案证明及相应验证要求资料按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例进行平行检验或复验及见证取样送检对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料构配件设备不得在工程上使用或安装对国家明令禁止淘汰的材料构配件设备监理人员不得签认并应签发监理工程师通知单书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料构配件设备撤出现场二当承包单位采用建筑节能新材料新工艺新技术新设备时专业监理工程师应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料并提请建设单位组织专题论证经审定后予以签认三督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工监理单位应按照建筑节能工程有关标准规范要求控制节能设计的洽商和变更符合要求后应由监理或建设单位确认四对建筑节能施工过程进行巡视检查对易产生热桥和热工缺陷部位的施工以及墙体屋面等保温工程隐蔽前的施工专业监理工程师应当采取旁站形式实施监理符合要求后予以签认对未经监理人员验收或验收不合格的工序监理人员不得签认承包单位不得进行下一道工序的施工五专业监理工程师应根据对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程检验批和分项工程报验申请表和质量检查验收记录进行现场检查和资料核查符合要求后予以签认总监理工程师应主持建筑节能分部工程验收会同参与工程建设各方共同进行其验收的程序和组织应符合建筑工程施工质量验收统一标准的规定符合要求后予以签认六对建筑节能施工过程中出现的质量问题应及时下达监理工程师通知单要求承包单位整改并检查整改结果三竣工验收阶段的监理工作一查验建设单位委托具有相应资质的建筑节能检测机构出具的报告主要有围护结构节能性能和系统功能检验报告主要材料设备有关节能的技术性能检验报告或评价报告有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验的检验报告或评价报告二审查承包单位报送的建筑节能工程质量控制资料三出具监理质量评估报告工程监理单位应在单位工程质量评估报告中明确执行建筑节能标准和设计要求的情况及节能工程质量评估结论四签署建筑节能实施情况意见工程监理单位在安徽省民用建筑节能审查备案登记表上签署建筑节能实施情况意见并加盖监理单位印章第四章信息资料管理第十三条节能监理的信息管理监理单位要建立健全内部统计制度加强建设工程节能信息统计工作监理资料的管理应由总监理工程师负责并指定专人具体实施第十四条节能监理的资料管理节能监理检查和整改回复资料应记录真实准确和规范并及时存档节能监理人员应在监理日记中记录节能监理工作情况记录发生和处理的民用建筑节能工程施工问题总监理工程师应定期审阅并签署意见监理工作总结中应包含对工程项目节能监理的措施做法施工过程中出现的施工问题及其处理情况和建议以及节能监理工作的总体评价节能监理资料必须真实完整并由专人负责整理归档建筑节能监理档案的编制及保存应按有关规定执行第五章其它事项第十五条实行建筑节能监理节能监理酬金由合同双方商定具体指导价执行标准另行制定发布第十六条各地建设行政主管部门对工程监理单位及监理人员的节能监理业绩实行考评并将考评结果作为工程监理单位及监理人员资质资格动态管理和业绩信用评估的依据第十七条任何单位和个人有权对建筑节能活动进行监督发现违反建筑节能有关规定的行为可向工程所在地县及以上建设行政主管部门反映县及以上建设行政主管部门应及时调查处理第十八条有关法律行政法规对民用建筑工程节能监理另有规定的本导则从其规定第六章附则第十九条本导则由省建设厅负责解释第二十条本导则自发布之日起施行附表安徽省民用建筑节能审查备案登记表建筑节能工程进场材料和设备的复验项目建筑节能工程质量验收记录表建筑节能工程分项工程质量验收表续表建筑节能工程检验批质量验收记录表续表建筑节能工程观感质量检查项目表附表安徽省民用建筑节能审查备案登记表所属区县年月日一建筑节能技术措施基本情况建设单位名称章设计单位名称监理施工工程项目名称单位工程名称建筑类型居住公共层数设计建筑面积实际竣工面积建筑外表面积建筑物体积体形系数施工图设计执行现行建筑节能标准规范及相关规定等情况项目限值实际结果计算值外围护结构传热数值屋面外墙平均分户墙底部自然通风的架空楼板楼板户门门窗含阳台气密性等级层层项目实际窗墙面积比计算值实际传热系数计算值遮阳形式不同朝向窗墙面积比的外窗传热系数东南西北建筑物全年耗电量限值实际结果计算值比较法参考值设计值主要节能措施屋顶保温材料隔热措施有无选用厚度外墙保温材料水平面积选用厚度外墙面颜色深色浅色窗玻璃材料中空中空空气层窗框材料铝合金塑料其他普通断热新型墙材选用情况外墙材料内墙材料新型墙材比例新型墙材使用面积供热采暖制冷系统太阳能利用选用设备产品情况安装热计量表是否预留安装位置是否结论体形系数屋面外墙外窗分户墙楼板架空楼板户门综合指标是否符合标准是否是否是否是否是否是否是否是否是否续表二建筑节能审查备案情况施工图节能设计审查意见审图机构章年月日市区县建筑节能职能部门备案意见建筑节能职能部门章年月日施工过程使用新型墙体材料及建筑节能产品核查意见工程监理单位章年月日注建筑节能技术措施基本情况的内容由建设单位或者委托设计单位填写并按程序交相关部门审核建筑节能审查备案情况的内容分别由施工图审查机构工程监理单位和市或者区县建筑节能职能部门填写本表按单位工程项目填写对低层高层建筑宜采用比较法计算建筑物全年耗电量表中比较法的参考值是指同一建筑以规定性指标设计得出的建筑物全年耗电量值附表建筑节能工程进场材料和设备的复验项目序号分项工程复验项目墙体保温板材的导热系数材料密度压缩强度阻燃性保温浆料的导热系数压缩强度软化系数和凝结时间粘结材料的粘结强度增强网的力学性能抗腐蚀性能其他保温材料的热工性能必要时可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目幕墙保温材料导热系数密度阻燃性幕墙玻璃可见光透射比传热系数遮阳系数中空玻璃露点隔热型材拉伸抗剪强度门窗严寒寒冷地区应对气密性传热系数和露点进行复验夏热冬冷地区应对气密性传热系数进行复验夏热冬暖地区应对气密性传热系数玻璃透过率可见光透射比进行复验屋面板材块材及现浇等保温材料的导热系数密度压缩强度阻燃性松散保温材料的导热系数干密度和阻燃性地面板材块材及现浇等保温材料的导热系数密度压缩强度阻燃性松散保温材料的导热系数干密度和阻燃性采暖保温材料的导热系数材料密度吸水率散热设备的热工等技术性能在合同中约定的复验项目通风与空调对风机盘管机组组合式空调机组柜式空调机组单元式空调机组热回收装置等设备的热工技术性能进行核查对风机的风量风压效率等技术性能进行核查对绝热材料的导热系数材料密度吸水率进行复验对合同中约定的复验项目进行复验空调与采暖系统冷和辅助设备及其管网对空调与采暖系统冷热源等设备的热工技术性能进行核查对冷却塔水泵等辅助设备的技术性能进行核查对绝热材料的导热系数材料密度吸水率进行复验对合同中约定的复验项目进行复验配电与照明低压配电电缆截面电阻值照明光源灯具附属装置监测与控制附表建筑节能分部工程质量验收记录表建筑节能工程分项工程质量验收表工程名称项目技术负责人分项工程名称项目质检员分项工程施工单位专业工长序号分项工程名称检验批数量施工单位检查结果监理建设单位验收结论质量管理使用功能观感质量验收结论专业施工单位项目专业负责人年月日总包单位项目负责人年月日监理建设单位监理工程师建设单位项目专业负责人年月日续表建筑节能分项工程质量验收表建筑节能工程分项工程质量验收表工程名称项目技术负责人子项工程名称项目质检员分项工程名称专业工长分项工程施工单位检验批数量序号检验批部位施工单位检查评定结果监理建设单位验收结论检查结论项目专业质量技术负责人年月日验收结论监理工程师建设单位项目专业技术负责人年月日续表建筑节能工程检验批质量验收记录表工程名称分项工程名称验收部位施工单位专业工长项目经理施工执行标准名称及编号分包单位分包项目经理施工班组长验收规范规定施工单位检查评定记录监理建设单位验收记录主控项目第条第条第条第条第条第条一般项目第条第条第条施工单位检查评定结果项目专业质量检查员年月日监理建设单位验收结论监理工程师建设单位项目专业技术负责人年月日附表建筑节能工程观感质量检查项目表序号分项工程观感质量墙体幕墙门窗屋面地面采暖通风与空气调节空调与采暖系统的冷热源和附属设备及其管网配电与照明监测与控制检查结论施工单位项目经理总监理工程师建设单位项目负责人年月日年月日