房屋租赁合同模版(精减实用版).docx

房屋出租合同 出租方（下称甲方）：______ 承租方（下称乙方）： 　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于 出租给乙方用于商业经营。该 建筑面积共 平方米； 2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用，乙方所经营项目都已报各部门审批； 2、乙方向在租赁期内，未征得甲方同意，不得擅自改变门面的原有主体结构。 三、租赁期限 　　本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为15000元（大写；壹万伍仟元），然后每年的租金按随行就市原则，双方友好协商后租金在上年的基础上浮动5％，租金提前一个月支付，每半年支付一次。 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。 五、甲方的权利与义务 　1、甲方必须保证出租给乙方的门面能够正常从事商业经营，房屋无产权等其它纠纷影响乙方正常商业经营； 　2、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后7日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任； 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉； 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担； 4、乙方在租赁期内，除甲方不允许的餐饮、机加工等项目外，乙方门面可自由转让，甲方不得干涉； 5、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 七、续租 　　租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 八、违约责任及赔偿 　　1、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，每延迟一天，甲方有权要求乙方按