场地租赁合同

场地租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基顾上，就甲方将其合法拥有的场地部分出租给乙方使用事宜，经友好协商，为明确各方之间的权利义务关系，订立本合同。 第一条 土地的位置、面积及情况 甲方将其位于 场地，租赁其中的部分场地（面积 亩）给乙方使用。具体位置甲、乙双方现场放线圈定。 第二条 乙方租赁甲方场地用途 乙方租赁甲方场地 亩用于建设水泥混凝土搅拌场。若改变租地用途，须征得甲方同意，不得从事违法活动。 第三条 租赁期限 租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。 第四条 租金及支付方式 1、租金保证金：本合同一经签署，乙方一次性向甲方支付租土地保证金即人民币 元整（小写： ），此保证金不计利息，合同到期，如无违约及损坏甲方设施，甲方将保证金退还乙方。 2、租金及支付：前两年年租金每亩为人民币 万元整（小写： 元）； 第三年开始上调，涨幅按每年8%递增，以此类推。租金每年缴纳一次，遵循先交租金后使用原则，交完第一个年度租金后，以后每年在 月 日前缴纳下年度租金。 3、本合同一经签署，甲方收到乙方租地保证金及第一年度租金，即甲、乙双方办理场地租赁交接手续。 第五条 土地平整、道路、围墙修建及维护 1、租用场地内的电杆若需迁移由甲方协调有关部门，乙方配合迁移，所产生的费用由乙方承担。 2、乙方对场地进行修建道路、围墙、三通一平等工作，须按照甲方规划要求修建。修建期间的土石方等建设垃圾均由乙方自行处理。合同解除或者终止后，乙方不得因修建道路、围墙、平整土等向甲方提出任何补偿要求。 3、甲方提供出租场地上现有的部分建筑物给乙方使用，不再另收租金。乙方对甲方建筑物进行的维护装修等费用由乙方承担。乙方不得拆除甲方现有场地上的构筑物。 4、合同履行期间，如遇政府硬性拆迁，甲方协助配合乙方争取政府拆迁资金，争取到的资金部分用于乙方搬迁使用。 第六条 废水、废渣排放必须符合环保要求及本合同约定。 （1）乙方生产中所产生的废水，必须通过净化、沉降处理，对外排放的生产废水必须符合环保要求。 （2）乙方生产中所产生的废渣，必须及时清理、运走，不得到处乱堆乱放。 第七条 双方的责任 1、乙方在租赁期间，必须保护好租赁甲方场地内设施的完好无损。如乙方生产、生活需要进行打井、建房等，需经甲方同意后才能施工。 2、乙方保证遵守法律法规和政府相关规定，合法使用承租场地。因乙方不遵守法律法规经营的，甲方有权解除合同，若造成甲方的连带损失和责任，由乙方负责承担。乙方使用期间，因乙方的行为给第三人造成事故、损害、侵权的，由乙方自行承担责任。 3、甲方在租赁期内，保证乙方合法经营不受干扰。乙方保证如实履约，妥善处理好相邻关系，不会对第三人造成损害及侵权。 4、在租赁期间，甲、乙双方不得将场地转租给第三方。若违约，违约方承担违约责任。 如单方面违约，违约方向守约方支付不抵于人民币