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法学专科毕业论文题目小产权房及其买卖的法律困境与解决姓名学号学校指导教师写作时间小产权房及其买卖的法律困境与解决内容摘要现行法律和政策对小产权房基本持否定态度小产权房买卖过程中涉及城镇居民村民集体组织国家等利益主体通过利益分析可知小产权房买卖对于利益主体各方是利大于弊的故对小产权房买卖合同不宜一概认定无效而是应当将小产权房进行分类并结合当前我国实际情况和国家关于小产权房的最新政策来讨论买卖合同的效力在一定期限前没有获得相关补正手续或者不能满足可以认定合同有效情形的小产权房买卖合同无效通过建立法定租赁权制度可解决小产权房买卖不能办理物权登记的障碍从根本上解决小产权房买卖问题需要建立完备的农村土地流转机制关键词小产权房合同效力宅基地使用权集体建设用地使用权随着近年来城镇住房房价高涨小产权房由于价格低廉备受市场青睐然而政府部门却叫停小产权房屋法院也统一司法标尺在审理此类买卖纠纷中一般确认合同无效甚至在某些地区小产权房屋被强制拆除小产权房及其买卖问题一时成为社会焦点法律应如何看待值得深入探讨一中国小产权房的成因导致小产权房产生的根本原因之一就是近年以来的中国城市化工业化的高速进程中国目前城镇人