房屋租赁合同(链家房屋租赁合同)

房屋租赁合同 出租人人《四方): 证件关型及缚号: 承租 (Z方5 证件关型及缚5 依据 《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自记的基础上， 就房匡租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条“房屋基本情况 《一) 房屋坐落于 市 区(县) 街造办事处〔乡镇) 人 ,旭氏醒机 平方米。 (二) 房旺权属钛况:四方持有 《口房屋所有权证/ 口公有住房和货合同/ 口房屋买卖合同 / 口贡他房屋来源证明文件)，房屋所有反证节编号: 或房屋未源证明名称， 房屋所有权人《公有住房承租人、购肩人)》 姓名或名称: ， 房旺(口是 / 口否) 已设定了抵押。 第二条“房屋和全情况及登记各案 《一) 各作用和: ， 如租赁用过为居住的，居住人数为: ,最 多不超过 人。 第三条 ”租货期限 一)房屋租任期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。甲方应于 年月。日前将房屋扶约定条件交付给乙方。《房屋交刘清 单)(见附件一) 经甲乙双方交验答字其章并移交记门久及 后视为交 从完成。 (二) 租赁拓满或人同角除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、 设备设施。甲乙双方应对房三和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承 担的机用。 乙方继续承租的，应提前”日向四方提出《口书面 / 口口头) 续租要求,协商一至后双方重 新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 《一) 得金标准及支付方式: 元/ (口月/ 口季/ 口半年/ 口年)，租金总计: 人民币 元整 (和 )。 文件方式; 《口现金/口转账支票/口银行汇款)，拖人付_ 。 ，各期租金支付日 期 ， ， 站  (二) 押金， 人民币 元束 (和 ) 程贷期满或合同角 除后，房屋租贷摆金除抵和应由乙方承担的费用、竹金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩 余部分应如数返还给乙方。 第五条”其他相关费用的承担方式 租任期内的下列间用中 由四方承担， 由己方承 担: (1)水费(2) 电费[3) 电话这{4)电视收视费 (5) 供暖费(6) 气费(7) 物业管理费《8) 房屋租赁税费 人) 卫生费(10) 上网玄({11) 车位费(12) 室内设施维修费 (13) 。 寓用 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方吉什了应由甲方支付的于用， 甲方应根据乙方出示的相关缴费任据向乙方返还相应费用。 第六条”房屋维护及维修 《一) 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、 治安、卫生等方面的安全条件， 不得危及人身安全;承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。口 (二) 租作期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附局物品、设备设施处于适用和安全的状态 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知 甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的”日内进行维修。和期不维修的，乙方可代为维修， 费用由甲方承把。国维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限- 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生狐评或故障的，乙 方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条 “转和 除甲乙肥方另有约定以外, 乙方需事先征得甲方书面同意, 方可在租赁期内将房屋部分或全部 转租给他人，闪就受转租人的行为向四方承担责任。 第八条 ”合同解除 (一) 经甲乙双方协商一致，可以甫除本合同。 (二) 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同 1、遂外交付房屋达 日的-| 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使忆方无法正常使用房屋的。 于 (四) 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋: 1、不按照约定支付租舍达 日的。 2、从辣各项费用过. 元的。 3、护自改变房屋用途的。 4、划自拆改变动或损坏畜旦主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附必物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。  6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。口 了、焉自将房屋转程给第三人的。 有 - (五) 其他法定的合同解除情形。 第九条”违约责任 (一) 甲方有第八条第三丈约定的情形之一的，应按月租使的 %向乙方支付违约舍; 乙 方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙 方将房屋恢复原状或赔偿相应手失。 (二) 租赁期内，甲方需提前收回房旺的，或乙方需提前退竹的，应提前日通知对方， 并按月租金的 %向对方支付违约金，甲方还应返还相