房屋租赁合同(链家房屋租赁合同)

房屋租赁合同 出程人《转方); 证件类型及妨叶: 承租人(Z方) 证件类型及 依据《中华人民共和国民法趴》及有关法律，法规的规定，甲乙肥方在平等、自厦的基础上， 就房屋租作的有关事宣达成协议如下 第一条 “房屋基本情况 《一) 房屋举落于 市。 区(县) 街和办事处《乡镇) ，建筑面积 汪方米。 《二) 忆旺权属状况: 甲方持有 《口房屋所有权证/ 口公有住房租货合同/ 口房屋买卖合同 7 口其他房屋来源证明文件)，岂屋所有权证书编号: 或房屋来源证明名称: ，丰性所有权人《公有住让承狂人、购房人)》 姓名或名种: ， 房屋(口是 / 口否) 已设定了扳近 第二条“房屋和全情况及登记各案 (一)租作用才: ， 如租赁用连为居住的，居住人数为: ，最 多不超过 人。 第三条 租赁期限 《一)房屋租人期和 年 月 日到 年 “月 日共计 年 个月。转方应于 年”月日前将房屋接约定条件交付给乙方。人房屋交销清 单》(见附件一) 经甲乙及方交验答字六章并移交房门负是及 后视为交 从完成。 《二) 租作期满或人同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应校照原状运还房屋及其附属物品 设备设施。甲乙双方应对外屋和附属物唱、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承 担的费用。 乙方继续承程的，应提前 日向四方提出《口书面 / 口口头) 续租要求,协商一至后双方重 新丛订忆屋租作合同。 第四条 租全及押金 《一)》 租金标准及支付方式: 元/ (口月/ 口季/ 口半年/ 口年)，租金总计: 人民和而 元整 (中 )， 文件方式; 《口现金/口转账支票/口银行汇款)，卯人付 。 ，各期租金从昌 区 ,”””  (二) 邦人金，人民币 元问 (和 ) 租赁期满或合同角 除后，房屋租赁衬金除抵扣应由己方承担的费用、竹金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，利 余部分应如数返还给乙方。 第五条”其他相关费用的承担方式 租作期内的下列磺用中， 由力方承担， 由己方承 担: (1)水费(2)电磺(3)电话费(4)电视收视颖(5) 供暖费(6) 燃气并(7) 物业管理费(8) 房屋租赁税费 全 卫生费(10)上网费(11) 车位费(12) 室内设施维修费 (13) 要用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他喝用均由甲方承担。如乙方奴付了应由甲方支付的费用， 甲方应根据乙方出示的相关激费纤据向乙方返还相应费用。 第六条”房屋维护及维修 《一) 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、治安、卫生等方面的安全条件， 不得危及人碳安全; 承租人保证遵守国家法律法规阅定以及房星所在小区的物业管理规约。口 《二) 租货期内，甲乙肥方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态: 1、对于房屋及其附必物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的福奈，乙方应及时通知 甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。和期不维修的，乙方可代为维修， 费用由甲方夭担。因维修房屋彩响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙 方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外, 乙方需事先征得甲方书面同意,方可在竹作期内将房屋部分或全部 转程给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第八条“合同解除 《一) 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 (二) 因不可抗力导致本合同无法继续属行的，本合同自行解除 (三》甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同* 1、运中交付房屋达 日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，至使乙方无法正常使用房屋的。 于 (四) 乙方有下列情形之一的，甲方有权单广角除合同，收回房屋: 1、不按照约定支付租爹达 日的。 2、欠辣各项费用达 元的。 3、扫自改变房屋用途的。 4、擂自折改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不周偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。口  7、擅自将房屋转程给第三人的- 有 (五其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任 (一) 里方有第八条第三郝约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金; 乙 方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %和四方支付违约金，甲方并可村求乙 方将房屋恢复原状或陪偿相应损失。 (二) 租赁期内，甲方才提前收回房屋的，或乙方才提前退程的，应提前日通知对方， 并按月租金的 %向对方支付夭约金，曲方还应退还相应的程会。 (三) 因甲方未接约定属行维修义务造成乙方人身、财产损失的