房屋租赁合同(链家房屋租赁合同)-1

房屋租赁合同 出租人 《四方) 证件类型及编号 承租人(己方) 证件类型及编号， 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自原的基础上， 就房屋程任的有关事宇达成协议如下: 第一条 房屋基本情况 (一) 房必坐落于 市 区(县) 街道办事处〔乡镇) ，建筑面积 平方米。 《一) 房属权届状况，申方特有 《口房屋所有权证/ 口公有住房租赁合同/ 口房屋买二同 7 口其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号: 或房屋来源证明名称: _ ，房情所有权人《公有住房承租人、风房人) 姓名或名称， ， 房屋(口是 / 口吾) 已设定了抵反。 第二条“房屋租赁情况及登记各案 (一) 租任用途， ， 如租赁用途为居住的，居住人数为: ，服 多不超过 人， 第三条 租所期限 一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 ”月 日,共计 年 个月,四方四于 年”月日前将房必按约定条件交付给乙方，f房情交基清 单$》(见附件一) 经甲乙双方交验等字兴章并移交房门钥是及 后视为交 付完成- 《二 租赁期演或合同解除后，四方有权收回房屋，乙方应按照诛状返还房屋及其附属物品、 设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物昌、设备设施及水电使用竺情况进行验收，结清各自应当承 担的费用。 乙方天续夭租的，应提前“日向申方提出《口书面 / 口口头) 续租要求,协商一致后双方和 新签订房性任合同- 第四条 租金及押金 《一) 租金标准及支付方式: 元/〔口月/ 口季/ 口半年/ 口年)，租金总计: AR 支付方式，(口现金/口转账支票/口银行汇款)，押_付。 ，各期租金支付日 期 ， 四 站  《二) 押金，人民币 元昨 ) 租赁期满或侣同解 除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩 余部分应如数返还给己方。 第五条”其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中， 直甲方承担 由乙方承 担，()水费(2) 电费(3) 电话费(4) 电视收视费(5) 供暖费(6) 燃气费(7) 物业管理费(8) 房屋租赁税费 全 卫生费(10)上网费(1D) 车位费(12)室内设施维修费 〔13) 费用. 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方霓付了应由甲方支付的费用， 甲方应根据乙方出示的相关缴费插据向乙方返还相应费用。 第六条”房屋维护及维修 《一) 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、治安、卫生等方面的安全条件， 不得危及人身安全;承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 《二) 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附局物品、设各设施处于适用和安全的状态: 1对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知 甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_ 日内进行维修。 和逾期不维修的，乙方可代为维修， 费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限- 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙 方应负责维修或承担赌偿责任 第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外, 己方震事先征得甲方书面同意, 方可在租作期内将房尾部分或全部 转租给他人， 第八条 “合同解除 (一) 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 《二) 因不可抗力导致本合同无法继续懂行的，本合同自行解除。 (三)》甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同: 1上、迟延交付房屋达 日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正党使用房屋的。 二 (四) 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋; 1、不按时约定支付租金达 日的- 2、欠缴各项费用达 元的。 3、搜自改变房屋用途的 人、搜自拆改变动或损坏房尾主体结构的。 5保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赂偿的。  6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的- 了、搜自将房屋转租给第三人的. 四 - 《五) 其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任 (一) 围方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %癌乙方支付违约金， 乙 方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙 方将房屋恢复原状或赔偿相应报失, (二) 租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方， 并按月租金的 %疝对方支付违约金