某EPC总承包项目部竣工验收管理程序含表.doc

总承包项目部竣工验收管理程序职责项目负责组织竣工验收督促分包方对现场存在问题消缺等工作项目在正式验收前负责督促分包单位的资料提交并审查资料完整性正确性项目负责编制工程总结填写工程竣工申请和竣工报告组织工程竣工资料的移交项目部督促检查专业承包方资料单位工程竣工申请报告单位工程竣工报告单位工程总结综合卷及单位工程竣工资料组卷程序工程竣工验收的条件工程设计和合同约定的各项内容均完成专业承包方对工程质量进行自检确认工程质量符合有关法律法规和工程建设强制性标准符合设计文件及合同要求并向项目部提出单位竣工验收单位工程竣工报告应经分包方项目经理审核签字项目部签署的整体工程各项资料移交手续齐全施工技术施工管理资料完整工程使用的主要建筑材料建筑构配件和设备的进场试验报告完整建设单位已按合同约定支付工程款项目部与建设单位签署完成工程质量保修书有消防环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件勘察设计文件及施工过程中设计单位签署的设计变更通知书完整工程单位内的资料已按国家有关现行的标准要求整理完毕工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕工程竣工验收项目部在专业进行系统调试的同时制定工程竣工验收自检计划分包方按照国家有关验收标准全面对实物质量检查并做好成品保护工作为竣工验收做好前期准备分包方自评工作完成后项目及时向建设单位提交工程竣工报告申请工程竣工验收实行监理的工程工程竣工报告须经总监理工程师签署意见项目部按照建设单位提供的竣工验收书面通知单督促审核分包方向项目提交初步验收方案会同建设单位监理单位对符合竣工验收要求的工程制定验收方案分包方将工程质量技术资料及安全文明环保等施工管理资料及施工总结报项目审核项目审核后提交监理单位审核参与由建设单位组织勘察监理等单位和其他有关方面专家参加的验收项目部配合建设单位进行涉及规划公安消防环保等政府部门专项工程验收工作填写房屋建筑工程质量保修书在工程交工验收时提交建设单位盖章分包方对合同有约定要进行后期服务的编制工程维护保养手册培训业主人员执行定期质量回访制度工程竣工资料要求专业承包方需编制提交的主要竣工资料单位工程概况工程材料设备试验报告汇总表单位工程竣工验收记录安全管理台账电子档案光盘磁盘工程照片录音录像资料项目部需整理完成的竣工资料工程概况表工程竣工总结竣工验收意见书工程决算书工程竣工验收方案建设工程竣工验收报告建设工程竣工验收备案表建筑工程质量保修书消防验收合格意见书认可文件环保验收意见书认可文件人防验收意见书有人防工程时物业管理验收意见书有物业时河道水利验收意见书必要时管道燃气工程验收意见书有燃气时住宅质量保证书商品住房工程竣工验收整改措施报告有整改项目时电扶梯验收检测报告准用证有电梯时竣工资料移交签证附录表式工程项目概况表工程材料设备试验报告汇总表单位工程竣工验收记录建筑工程质量验收报告建筑设备安装工程质量评估报告房屋建筑工程设计质量检查报告房屋建筑工程勘察质量检查报告房屋建筑工程质量保修书住宅质量保证书住宅使用说明书工程资料移交书表工程项目概况表工程名称工程地址规划用地许可证号规划许可证号施工许可证号工程预决算元开工日期竣工日期建设单位单位名称单位代码单位地址邮政编码联系人电话建设单位上级主管有关单位单位名称联系人联系电话产权单位规划批准单位设计单位施工单位监理单位勘察单位物业管理单位使用单位总建筑面积总占地面积主要建筑物最高高度填表单位填表人审核人填表日期本表由建设总包单位填写并保存表工程材料设备试验报告汇总表序号材料设备名称试验报告编号代表材料设备数量主要用途备注填表人年月日本表由施工单位填写建设单位施工单位监理单位各保存一份表单位子单位工程质量竣工验收记录工程名称结构类型层数建筑面积施工单位技术负责人开工日期项目经理项目技术负责人竣工日期序号项目验收记录验收结论分部工程共分部经查分部符合标准及设计要求分部质量控制资料核查共项经审查符合要求项经鉴定符合规范要求项安全和主要使用功能核查及抽查结果共核查项符合要求项共抽查项符合要求项经返工处理符合要求项观感质量验收共抽查项符合要求项不符合要求项综合验收结论参加验收单位建设单位监理单位施工单位设计单位勘察单位公章单位项目负责人年月日公章总监理工程师年月日公章单位项目负责人年月日公章单位项目负责人年月日公章单位项目负责人年月日本表由施工单位填写竣工验收组通过验收由责任主体分别签认并加盖公章作为竣工备案的主要材料本表由建设单位保存表工程竣工验收报告建筑安装工程工程名称验收日期建设单位盖章一工程概况工程名称工程地点建筑面积工程造价结构类型设备安装规模施工许可证号监理许可证号开工日期验收日期监督单位监督编号建设单位资质证号勘察单位设计单位总包单位承建单位土建承建单位设备安装承建单位装修监理单位施工图审查单位二工程竣工验收实施情况一验收组织建设单位组织勘察设计施工监理等单位和其他有关专家组成验收组根据工程特点下设若干个专业组验收组组长副组长组员专业组专业组组长组员建筑工程建筑设备安装工程工业设备安装工程质保资料二验收程序建设单位主持验收会议建设勘察设计施工监理单位介绍工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律法规和工程建设强制性标准情况审阅建设勘察设计施工监理单位的工程档案资料验收组实地查验工程质量专业验收组发表意见验收组形成工程竣工验收意见并签名三工程质量评定分部工程名称验收意见质量控制资料核查安全和主要功能核查及抽查结果观感质量验收地基与基础工程共项经审查符合要求项经核定符合规范要求项共核查项符合要求项共抽查项符合要求项经返工处理符合要求项共抽查项符合要求项不符合要求项主体结构工程建筑装饰装修工程建筑屋面工程建筑给水排水及采暖工程建筑电气工程智能建筑工程通风与空调工程电梯工程工业设备安装工程四工程验收结论竣工验收结论建筑土建设备安装建设单位公章单位项目负责人年月日监理单位公章总监理工程师年月日施工单位公章单位项目负责人年月日勘察单位公章单位项目负责人年月日设计单位公章单位项目负责人年月日五验收人员签名姓名工作单位职称职务表建筑设备安装工程质量评估报告工程名称监理单位公章发出日期一工程概况工程名称开工日期监理单位全称进场日期工程规模建筑面积层数设备安装等项目监理机构组成姓名职务执业情况等姓名专业职务职称执业资格证号工程监理范围二建筑及结构工程质量情况原材料构配件及设备质量控制情况存在问题工程技术资料审查情况存在问题分部分项工程和实物质量控制情况存在问题三安装工程质量情况原材料构配件及设备质量控制情况存在问题工程技术资料审查情况存在问题分部分项工程和实物质量控制情况存在问题整改意见四工程质量评估意见质量综合评估意见有关补充说明编制人姓名打印签名项目总监理工程师盖注册章签名单位法定人打印签名签发日期年月日表房屋建筑工程设计质量检查报告工程名称设计单位公章发出日期一工程设计情况工程项目名称工程合理使用年限设计单位全称资质等级资质编号工程规模建筑面积层数等施工图审查机构施工图审查批复文件号各专业主要设计人员名单姓名专业执业资格证号职称姓名专业执业资格证号职称结构设计的特点二设计单位质量责任主要内容评估序号检查内容检查情况编制设计文件依据设计文件是否满足工程规划招标材料设备采购非标准设备制作和施工的需要设计文件否已注明工程合理使用年限设计文件选用的材料配件设备是否已注明规格型号性能等技术指标采用没有国家技术标准的新技术新材料是否已经国家或省有关部门组织的审定设计文件是否符合工程建设强制性标准合同约定的质量要求设计文件是否已向施工监理单位进行技术交底设计文件签名签章是否齐全工程是否满足设计文件要求设计变更内容是否已在工程项目上得以实现检查评估结论项目负责人打印签名单位技术负责人打印签名设计单位公章签发日期年月日表房屋建筑工程勘察质量检查报告工程名称勘察单位公章发出日期一工程勘察情况工程项目名称勘察报告编号勘察单位全称资质等级资质编号工程规模建筑面积层数等工程主要勘察范围及内容二勘察单位质量主要评估内容评估序号检查内容检查情况编制勘察文件依据勘察文件是否满足工程规划选址设计岩土治理和施工的需要勘察文件是否和工程建设强制性标准合同约定的质量要求勘察文件是否已向施工监理单位进行解释勘察文件签名签章是否齐全工程项目是否满足勘察文件的要求检查结论项目负责人打印签名单位技术负责人打印签名勘察单位公章签发日期年月日表房屋建筑工程质量保修书发包人全称承包人全称发包人承包人根据中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法经协调一致对工程全称签定工程质量保修书一工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内按照有关法律法规规章的管理规定和双方约定承担本工程质量保修责任质量保修范围包括地基基础工程主体结构工程屋面防水工程有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏供热与供冷系统电气管线给排水管道设备安装和装修工程以及双方约定的其他项目具体保修的内容双方约定如下二质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定约定本工程的质量保修期如下地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限屋面防水工程有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏为年装修工程为年电气管线给排水管道设备安装工程为年供热与供冷系统为个采暖期供冷期住宅小区的给排水设施道路等配套工程为年其他项目保修期限约定如下质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算三质量保修责任属于保修范围内容的项目承我人应当在接到保修通知之日起天内派人保修承包人不在约定期限内派人保修的发包人可以委托他人修理发生紧急抢修事故的承包人在接到事故通知后应当立即到达事故现场抢修对于涉及结构安全的质量问题应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定立即向当地建设行政主管部门报告采取安全防范措施由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案承包人实施保修质量保修完成后由发包人组织验收四保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担五其他双方约定的其他工程质量保修事项本工程质量保修书由施工合同发人承包人双方在竣工验收前共同签署作为施工合同附件其有效期限至保修期满发包人公章承包人公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日表住宅质量保证书填发日期公司名称公章电话地址邮编商品房项目名称工程质量自评等级竣工验收时间交付使用时间分户质量验收情况负责质量保修部门联系电话答复时限保修项目保修期限保修责任地基和主体结构合理使用寿命年限内屋面防水年墙面厨房和卫生间地面地下室管道渗漏年墙面顶棚抹灰层脱落年地面空鼓开裂大面积起砂年门窗翘裂五金件损坏年卫生洁具年灯具电器开关个月供冷系统和设备个采暖供冷期管道堵塞个月房地产开发公司承诺的其他保修项目表住宅使用说明书填发日期开发单位公章名称地址电话邮编设计单位名称地址电话电话施工单位名称地址电话电话监理单位名称地址电话电话住宅部位使用说明和注意事项结构和装修装饰上水下水供电设施配电负荷通信燃气消防门门窗承重墙防水层阳台其他表工程资料移交书我单位按有关规定向办理工程资料移交手续共计册其中图样材料册文字材料册其他材料张附工程资料移交目录移交单位公章接收单位公章单位负责人单位负责人技术负责人技术负责人移交人接收人移交日期年月日由分包单位向总包单位移交由施工单位或监理单位向建设单位移交有关工程资料用工程资料移交目录工程名称序号案卷题名文字材料图样材料综合卷备注册张册张册张填表人年月日