加强小区物业管理促进社会和谐发展.docx

1加强小区物业管理促进社会和谐发展齐秀娥凌源市物价局辽宁凌源摘要随着城市建设的快速发展房地产市场的逐步完善以及市民生活水平的不断提高小区物业管理矛盾也日渐突出其中既有业主和物业企业主观上存在的问题也有客观环境制约带来的问题既有历史遗留的老问题也有发展中产生的新情况因此只有不断加强和完善小区的物业管理才能促进社会的和谐发展和进步关键词加强物业管理促进和谐发展中图分类号文献标志码文章编号物业管理是集管理经营服务为一体的有偿劳动是物业社会化专业化企业化发展的有效途径广义的物业管理泛指一切围绕房地产发展租赁及售租后的服务狭义的物业管理则指楼宇的维修及相关设备的维护管护治安保卫清洁卫生绿化餐饮等物业管理的对象是物业服务的对象是人通过专业化的物业管理可以以更经济的方法为房屋居住环境物业维修等方面提供高效优质经济的服务实现社会经济环境效益的同步增长作为物业服务公司与其服务的业主之间本来应该是唇齿相依的关系互利互惠应该弹奏出和谐的乐章然而事实上物业公司抱怨物业费难收业主难伺候业主更是怨声载道抱怨收费高收费乱2出现的不协调的现象和因素呈现多发态势严重地阻碍了社会的和谐发展一物业管理现状一居民小区与物业服