促进我市物业管理健康发展的建议.docx

关于促进我市物业管理健康发展的建议物业管理是一项复杂而又系统的工程也是一项关乎人民群众切身利益的民生工程涉及千家万户需要政府各部门切实履职积极参与为物业管理提供良好的外部环境和有力保障促使物业市场迈向良性发展的轨道1建议政府参照郑州市物业管理模式切实建立物业管理联运机制成立市物业管理工作领导小组定期召开会议分析形势解决重大问题强化基层职能实现重心下移构建属地综合管理体系2建议城市管理实行条块结合辖区统筹责任划分的网格化管理模式并将物业管理纳入城市管理的重要组成部分形成市街办乡镇社区三级齐抓共管的管理格局明确职责严格考核奖优罚劣将物业管理工作摆上重要议事日程切实加强领导形成一级抓一级层层抓落实的工作体系目前小区存在的许多难以解决的问题如小区内开设五金车行餐饮酒店娱乐电玩业主违章装修拆改等等的问题导致油烟噪音污染邻里矛盾纠纷频发加上无迅速有效的部门执法处置致使小区管理秩序及环境卫生成恶性循环的发展态势此举需各执法部门严格审批程序并征求小区物业企业业委会意见禁止擅自违规审批对有物业企业管理的小区内发生影响物业管理的行为相关执法部门在接到物业企业报告后应在第一时间赶赴现场严格执法尽快恢复物业原