谈谈工程造价管理新思维.doc

谈谈工程造价管理新思维    为什么建筑市场一直比较混乱？为什么建筑市场集中度提升缓慢？为什么建筑业行业利润低下？    上述现象最重要的一个原因是建筑工程造价估算困难，工程造价信息严重不透明。不透明的市场环境难以形成优胜劣汰的市场竞争机制，市场集中度就难以提高，市场就会充满无序恶性竞争。     工程总造价及时准确估算困难，主要原因在于形成造价的各关键要素，即量、单价、消耗量指标(造价指标、企业定额)，国内工程建设各方(业主、造价咨询顾问，承包商)都很难利用现有的技术手段快速准确搞准。     工程造价关键要素深入分析    从总造价计算式相关的各造价要素，以及对应的难点问题，我们作逐一分析： 　                       总造价=∑i[工程量×单价×消耗量指标(造价指标)] 工程量   大中型工程的计量工作，在全过程造价管理过程中，工作量是相当大的，且有相当大的计算难度，如曲面弧形等不规则构件的扣减非常困难。从头到尾完整算一次已属不易，耗时巨大。全过程造价控制，要短周期不停的统计、拆分和组合各阶段工程量数据，向各管理条线提供数据，工作量更是浩大。若在过程