房屋装修泥工合同.docx

装修泥工合同发包人以下简称甲方承包人以下简称乙方根据中华人民共和国经济合同法中华人民共和国建筑法中华人民共和国产品质量法中华人民共和国安全生产法的有关规定就本工程劳务用工有关事宜双方通过平等互利充分协商的原则签订本合同明确双方的责任权利和义务以便共同遵守第一条工程概况工程名称工程地点结构形式框架砖混结构建筑面积第二条合同工期1工期时间20XX年月至20XX年月工程有效工期为个月第三条承包方式及劳务单价承包方式包工不包料机械设备及工具除塔吊施工电梯以外的所有设备以及工具均为乙方承担购置劳务单价按建筑面积每平方米包干计价其中含安全文明施工按建筑面积每平方米3元费用混凝土浇筑12元m内墙抹灰10元m外墙抹灰28元m砌体210元m基础混凝土30元m如因乙方原因清场按此单价的60结算第四条承包范围不另加费用工程结构建筑施工图纸及图纸会审设计变更技术核定单临时设施等全部土建劳务工程所示工程内容人工费周转材料等公共部分墙砖地面砖花岗石等含过梁圈梁构造柱压顶线临时办公室工棚基础砖胎膜及基础超深回填夯实外架基础垫层化粪池室内外下水管道检查井楼层混凝土浇筑铺垫木方层板不包括干挂大理石玻璃幕墙一劳务部分砌体工程砌砖构造柱女儿墙零星砼抹灰工程内外墙楼地面抹灰屋面工程施工图中要求的各道工序4楼地面工程脚手架工程5内外墙装饰工程内外墙抹灰面砖施工图中要求的所有初装工程部分室内为清水房6室外散水排水沟台阶坡道等二临时设施施工道路民工宿舍施工区临设办公区临设等三安全文明施工负责施工区域办公区域民工宿舍等的清洁卫生包括厕所道路清洁卫生及工程有关的文明施工作到工完场清工完料净当天材料不用完罚款200元次四凡与工程有关的工作内容不产生计时工合同外的工程办理经济签证第五条单价中的工作内容一达到交工水平并通过验收的一切施工用工清理用工并考虑了各种自然因素和质监站验收时一切施工内容乙方必须如约履行无条件配合业主和甲方分包的施工单位施工不另计费用不得另行以各种理由或借口要求追加费用否则甲方有权按违约处理二因设计变更增减工程人工费壹万以内不计只计超出壹万元以外部分计算增减三安全文明施工所需要的所有费用第六条双方的权利和义务一甲方责任权利1甲方负责整个现场的进度安排目标的确定现场安全设施的统一设计布置现场临时设施的规划施工道路排水设施的设计规划现场文明的统一设计规划2甲方向乙方及时提供工程所需的材料水泥沙石砖及建设单位供应的材料3本工程的主轴线以及标高控制点由甲方负责提供并保证其准确性在甲方进行主控制线测量及复测时乙方必须无偿配合完成配合人员不得少于3名本工程主控线及标高控制点以外的其他施工所需的测量放线工作由乙方自行完成4甲方负责配置乙方施工所需用的自来水固定电源接口到二级箱内并安装完毕交给乙方其他由乙方自行提供5甲方负责提供给乙方施工图纸1套负责安全文明质量技术交底并组织乙方人员进行安全教育及安全质量进度检查负责对各工序工艺进行质量跟踪检查及验收6由甲方建设的二期工程乙方施工的质量进度安全文明施工能够保证单价和其他市场价相同的前提下二期工程应首先考虑乙方承包7督促乙方全面履行本合同指导监督检查乙方工程质量工期安全文明施工等方面工作乙方应给予积极配合和支持对达不到规定要求的甲方提出限期整改并督促完善为止若乙方整改措施不力甲方将根据整改情况处罚8甲方有权监督和要求乙方按时发放工人生活费和工资乙方不得以任何理由拒绝执行9甲方在本工程中行使承包管理权负责协调乙方与同一现场的其他分包方的配合统一编排各方的施工顺序部位组织各方进行工程部位的交接对工程实施全面管理及协调工作10乙方管理不善甲方有更换乙方管理人员的权力甲方有权给乙方配备管理人员工资由甲方代付在乙方承包的劳务工资中扣除11本工程的主轴线以及栋高控制点由甲方负责提供并保证其准确性在甲方进行主控制线测量及复测时乙方必须无偿配合完成配合人员不得少于2名本工程主控线及标高控制点以外的其他施工所需的测量放线工作由乙方自行完成二乙方责任1乙方必须无条件服从甲方在施工现场内的各项工作安排并认真执行服从项目部的管理安排和调度遵守项目部的各项规章制度将所有人员的务工证身份证上岗证原件包括特种工程的操作证交由甲方专人检验并复印在甲方备案待查2乙方按施工现场的各种管理制度的要求进行管理严格服从项目部各级管理人员的管理不得以各种理由拒绝3乙方应自行做好成品保护工作及对其他分包单位施工的成品保护工作若发现损坏其他分包单位的成品一切损失费用由乙方承担由分包单位损坏的由分包单位承担4乙方负责施工现场各项工作的开展实施执行项目部对现场质量安全文明施工材料机械等方面的管理要求5乙方管理人员管理好劳务队劳务纪律及人员的基本素质教育保证工作有序的开展现场施工管理条例作为本合同的补充条款必须严格遵照执行6乙方负责搞好整个现场的场容场貌在向外宣传上与甲方保持一致密切配合各项检查验收活动做好各种验收检查及交工的文明施工和清洁卫生工作必须达到标化工地及安全质量要求达不到标化工地及安全质量要求给甲方造成的损失不存在奖励达到标化工地及安全质量要求甲方奖励乙方伍角元建筑面积7因乙方原因发生的安全事故由乙方自行负责并承担相关的所有费用并赔偿甲方未收到的安全施工费8损耗率及管理控制A水泥及砼砂浆的管理后台专人负责下水泥严格按项目部的要求的配合比进行配料砼浇筑完毕后及时对集中搅拌站进行清理严禁浪费砼砂浆B砖在运输和使用过程中尽量作好砖烂砖搭配使用及时对堆场及工作面上的砖进行收捡凡14以上的砖头均应随好砖一起使用9暂住证的办理及劳动监察部门要求的所有证件和相关费用均由乙方自行负责10施工过程中的质量安全文明施工进度严格把关派专人负责属乙方自身原因发生的质量问题由乙方处理并不顺延工期在施工期间无条件接受甲方检查监督及管理分项工程完成后填好验收表格甲方确认签字后方能进行下一步施工11若乙方管理人员及工人不服从项目管理每发生一次甲方有权对乙方实行50100元罚款若该现象出现两次以上或性质严重甲方勒令乙方在两日内更换人员若乙方人员暴力接触甲方管理人员甲方对乙方处以5000元以上罚款若伤害了甲方管理人员除罚款外还需赔偿甲方管理人员医药费情节严重时送司法机关处理12合同履行过程中若乙方施工进度和施工质量明显不符合工期及质量要求甲方有权指令乙方限期5天内采取赶工措施或质量改进措施若乙方在限期内仍未取得明显的效果不能令甲方满意则甲方有权解除合同令乙方退场并不予支付所剩工程款13因乙方工作不力给工程带来工期和费用上的损失甲方有权另行指定其他队伍完成该部分的工程发生的所有费用包括分包队伍选定分包队伍进场退场分包队伍分包合同款甲方管理费等等都将从乙方工程款中扣除14乙方所施工的项目未按施工图纸要求和各种规范要求施工甲方要求整改如乙方未能在甲方规定的时间内无条件的整改完毕甲方有权委托其他分包单位进行整改所发生的一切费用由乙方承担15按时发放民工工资上述为乙方为完成合同内工作所必须履行的义务和责任乙方如不履行上述各项义务造成工期延误工期损失及甲方经济名誉损失均由乙方承担16临时围墙砌体抹灰等所发生的人工小型机械费用由乙方承担17外墙渗漏造成的一切损失均由乙方负责并承担相应的损失费从保修金中扣除第七条质量要求一通用条款工程质量检验标准现行国家行业设计及施工标准规范程质量要求达到施工质量验收规范主体结构优良装饰工程合格乙方在施工过程中必须严格按照施工规范对违反操作规程或偷工减料造成工程质量达不到合同约定标准的乙方必须无条件负责返工或采取补救措施并承担相应费用定承包合同生效后由甲方项目部对其进行安全技术交底乙方应认真仔细熟悉设计图纸和施工验收规范严格按照施工验收规范进行施工强化领班人员和全体操作工人的质量意识严格执行各分项工程的三检制度建立健全质量保证体系和预防措施树立精品意识第八条工期要求一总工期个月以建设单位批准的开工日期为准第九条安全文明1乙方负责进场人员花名册交甲方备案附带身份证复印件不在规定时限内上交甲方罚款10元每人乙方负责人及进场人员必须严格执行政府各部门和甲方有关安全管理规定2乙方必须由一名安全人员对入场工人三级安全教育受教育人以签名为证办理必备的各类证件并报甲方质量安全管理办公室审查备案未进行三级教育的人员不得上岗每天做好班前安全检查记录发现隐患及时上报处理3安全措施和防护设施必须进行验收合格后方能使用乙方人员必须严格按现行颁发建筑施工高处作业操作规程以及相应劳动安全法规规程施工乙方必须严格按照施工技术安全规则进行操作遵守有关安全生产的各项规章制度杜绝违章作业野蛮施工确保安全生产违章造成的任何安全事故由乙方自己负责全部赔偿本合同实施期间不按安全操作规程违章施工所发生的工伤事故均由乙方负担一切经济和法律责任第五条合同实施期间杜绝重伤死亡事故无重大安全未遂事故轻伤费用为贰万元以内班组负责超过贰万元则取消11元m2的施工安全文明奖其余费用由工伤保险承担乙方在本合同期间自行招用和擅自更换的人员所发生的一切费用纠纷等概由乙方负责合同实施期间乙方人员不得损坏工地的设备和各种安全维护设施如发现一次罚款200至1000元在拨付工程款中扣除乙方人员必须严格执行公司和项目部的各项管理规章制度严禁在施工现场打架斗殴聚众赌博酗酒闹事如有在现场打架斗殴等现象破坏工地形象甲方将对乙方采取每次5000元的罚款在拨付工程款中扣除乙方必须在施工过程中达到标化工地无条件的做好现场文明施工和积极配合现场做好迎接各级领导的检查工作乙方人员进入施工现场必须正确佩戴安全帽如工人未戴安全帽进入施工现场每人每次罚款10元班长罚款50元10严禁在施工现场内或楼层向下乱掷建渣和垃圾发现乱掷东西每次罚款2000元并承担相应的责任和费用11乙方人员必须严格执行国家颁发的安全标准规范技术规程12严格按公司质量环境职业健康安全达标认证体系目标执行第十条承包价款及付款合同价款工程款计算方式以建筑面积包干的方式计算合同总价约元工程款的支付本合同按如下阶段拨付劳务工程款基础完成后每月拨付一次进度款按已完成工程量的70支付房子主体封顶支付合同总价10外架全部拆完后3个月内支付15尾款竣工验收以后乙方3个月内办理结算书经甲方审核批准后30天内结清余款3如因国家或地方规划变更其他不可抗力的因素导致本工程无法继续施工甲方只按实际工程量与乙方决算甲方不承担任何违约责任为保证民工工资能得到及时的发放乙方必须按时足额的支付民工工资进场民工必须在甲方项目部进行登记甲方将对民工工资的发放进行监控工资的发放情况所有民工将在甲方项目部签字确认如无特殊原因有不实情况发生和有违上述约定的甲方将视乙方违约按违约相关约定执行第十二条其他说明甲方要求乙方进场人员应具有一定的专业能力具有机械操作的技能和能力施工工地的安全防护能力施工人员首先身体健康没有传染病能遵纪守法和遵守施工现场的各项规章制度严禁盗窃工地财物若有违反者除罚款承包人1000元外并由乙方将偷盗者逐出工地严重者送司法机关处理根据我项目部工地所处地理位置等诸多具体情况严禁男女混宿若一经发现罚款乙方500元若无结婚证者视为嫖娼送当地公安机关处理无身份证者不予使用并严禁使用童工和残疾人员乙方离场人员的行李箱包应有乙方负责人开据出门证明交门卫放行乙方人员严禁家属小孩带入施工现场第十三条纠纷处理合同的终止与生效本合同未尽事宜若在施工中发生甲乙双方都应本着事实求是的原则协商解决凡因履行本合同所发生的争议双方协商解决协商不能解决的可请当地仲裁部门进行仲裁或向当地法院提请上诉本合同所约定的施工项目完成并达到约定的质量标准帐款结清后终止本合同一试三份甲方贰份乙方一份甲乙双方负责人签字盖章后生效甲方代表乙方代表联系电话联系电话