民间借款房屋抵押合同样本.doc

民间借款房屋抵押合同样本贷款方借款方一借款用途张要从事个体经营急需一笔资金二借款金额借款方向贷款方借款人民币万元三借款利息自支用贷款之日起按实际支用数计算利息并计算复利在合同规定的借款期内年利为借款方如果不按期归还款逾期部分加收利率四借款期限借款方保证从年月起至年月止按本合同规定的利息偿还借款贷款逾期不还的部分贷款方有权限期追回贷款五条款变更因国家变更利率需要变更合同条款时由双方签订变更合同的文件作为本合同的组成部分六权利义务贷款方有权监督贷款的使用情况了解借款方的偿债能力等情况借款方应如实提供有关的资料借款方如不按合同规定使用贷款贷款方有权收回部分贷款并对违约部分参照银行规定加收罚息贷款方提前还款的应按规定减收利息七保证条款一借款方用自有房屋间做抵押到期不能归还贷款方的贷款贷款方有权处理抵押品借款方到期如数归还贷款的抵押权消灭二借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款不得挪作他用不得用借款进行违法活动三借款方必须按合同规定的期限还本付息四借款方有义务接受贷款方的检查监督贷款的使用情况了解借款方的计划执行经营管理财务活动物资库存等情况五需要有保证人担保时保证人履行连带责任后有向借款方追偿的权利借款方有义务对保证人进行偿还八合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议由当事人双方友好协商解决也可由第三人调解协商或调解不成的可由任意一方依法向人民法院起诉九本合同未做约定的按照中华人民共和国合同法的有关规定执行本合同一式份双方各执份贷款人借款人