房屋抵押借款合同 (2).docx

房屋抵押借款合同债权人以下简称甲方债务人以下简称乙方日期年月日房屋抵押借款合同债权人以下简称甲方债务人以下简称乙方乙方急需一笔资金需向甲方借款双方经协商一致同意在乙方以其房产证以下简称乙方抵押物作为借款抵押物抵押给甲方的条件下由甲方提供双方商定的借款额给乙方为此特订立本合同第一条借款内容借款总金额借款期限时间为半年即自起至止借款利息乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息第二条抵押物事项抵押物名称房屋产权证证号抵押物价值乙方房产证经双方议定估价为元抵押期限自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止第三条甲乙双方的义务一甲方的义务对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管不得遗失损毁在乙方到期还清借款后将抵押物的全部契据证件完整交还乙方二乙方的义务应严格按照合同规定时间主动还本付息保证在抵押期间抵押物不受乙方破产资产分割转让的影响如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款并追偿已借出的全部借款本息乙方未经甲方同意不得将抵押物出租出售转让再抵押或以其他方式处分第四条违约责任乙方如因本身责任不按合同规定支付借款给甲方造成经济上的损失乙方应负责违约责任乙方如不按期付息还本超过六个月甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物用于抵偿借款本息若有不足抵偿部分甲方仍有权向乙方追偿直至乙方还清甲方全部借款本息为止第五条其他规定发生下列情况之一时甲方有权停止合同并收回相应借款及利息乙方向甲方提供情况和各项资料不真实乙方与第三者发生诉讼无力向甲方偿付借款本息乙方的资产总额不足抵偿其负债总额甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款须在事前以书面形式通知对方在双方达成协议前本合同中的各项条款仍然有效甲乙双方提供的借款凭证及与合同有关的其他书面材料均作为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力第六条争议的解决本合同遵守中华人民共国的法律法规若发生争议发生争议双方协商解决协商不成请有关部门调解调解不成向当地人民法院起诉本合同自签字之日起生效本合同一式两份双方各执一份合同文本具有同等法律效力甲方签字盖章身份证号码乙方签字盖章身份证号码订立时间