租房合同.docx

租房合同租房合同协议书甲方出租方乙方承租方根据房屋出租相关法律甲乙双方签订本租房协议第一条房屋座落位置用途及居住人员甲方将郑州市号层附号成套住宅出租给乙方作为居住使用甲方同意乙方提出的如下人员在此共同居住姓名身份证号码姓名身份证号码姓名身份证号码第二条租赁期限租期壹年从年月日起到年月日为止第三条租金及支付方式每月租金为元大写零仟柒佰零拾零元整租金总额为元大写捌仟肆佰零拾零元整房屋租金支付方式分两次支付第一次支付叁仟伍佰元整为五个月租金第二次支付肆仟玖佰元整为柒个月租金第四条租赁期间相关费用电水天然气及其它设施由乙方使用产生的费用包括天燃气室内管道检修年费政府社区居民组的各项管理费用包括垃圾清运费楼道路灯费用分摊费公共下水道疏通费用分摊费等以上费用由乙方按时足额缴纳如有失误造成麻烦乙方自行解决确需甲方出面协助解决时乙方应支付甲方必要费用所有缴费收据请乙方自行保存以备查对附电表底数水表底数天燃气底数第五条权利安全邻里关系乙方应遵纪守法自觉提高各种安全意识搞好邻里关系共建和谐社会乙方对租用房在租用期内只享有居住权没有处理权不能擅自与人合租转租或借给他人也不能改变其用途房屋结构及其设施使用中如有损坏或管道堵塞应予修复疏通费用自理否则属于违约甲方有权解除协议并收回房屋乙方应注意居住和生活安全自行采取防火防盗等安全措施加强用电气安全不得乱拖乱接电线天燃气管线对于防盗防火用电安全进行经常检查如乙方措施不当造成的所有损失其损失由乙方自行承担造成甲方房屋财产损失由乙方全额赔偿给甲方造成第三方房屋财产损失由乙方负责处理由乙方全额赔偿对方并按违约处理乙方要与邻居和睦相处生活活动不得影响到他人的正常生活和休息如影响到邻居正常生活和休息经提醒劝说不改者邻里反映强烈甲方有权解除协议并收回房屋甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德经济法律责任及损失第六条保证押金的使用与归还为保证协议的顺利完整执行乙方应向甲方支付伍佰元的保证押金支付时间为年月日保证押金的使用主要用于乙方违约损坏物品的赔偿在协议期乙方没有违约损坏物品等事项的发生甲方应在协议期届满时如数归还乙方的保证押金第七条退租续租协议期内要求退租甲乙双方任何一方须向对方提前壹个月提出书面退租申请并另支付壹个月租金作为赔偿对方发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外协议期内乙方如果出现以下任何情况退租及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下乙方都必须按协议缴清所有应付款项乙方承租到期应完好归还所有钥匙及有关物品如果所租房内的所用设备物品有损坏乙方负责修复或者甲方在保证押金内扣除相应赔偿金额乙方如需续租应在协议期届满日前一个月提出甲乙双方需按照当时国家政策规章协商签订新的租房协议在协议期届满时新的续租协议还未签订的情况下甲方将收回房屋不再签约续租第八条合同的变更解除与终止房屋租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同收回出租房屋违背协议第五条条款的利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用已经给甲方造成严重损害的拖欠房租累计壹个月以上协议期届满时协议自然终止因不可抗力因素导致协议无法履行的协议终止第九条房屋交付及收回的验收甲方应保证租赁房屋本身及附属设施物品处于能够正常使用状态甲方向乙方提供的物品有双头天燃气炉灶壹台家具电脑桌壹张双人床壹张单人床壹张上下床壹张乙方应于协议期届满日时将承租房屋及附属设施设备完好交还甲方乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施物品的完好状态不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品甲方有权处置第十条违约责任乙方如逾期支付租金每逾期一日则乙方须按日租金的倍支付滞纳金协议期满乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失第十一条免责条件因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲乙双方互不承担责任因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失的互不承担责任因上述原因而终止合同的租金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算多退少补不可抗力系指不能预见不能避免并不能克服的客观情况第十二条本协议自双方签章后生效第十三条本协议一式二份由甲乙双方各执一份甲方乙方年月日年月日