幼儿园租赁合同

幼儿园租赁合同 出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方） 承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）  根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。  第一条　甲方将原＿＿＿＿＿＿＿＿＿小学，校园占地面积＿＿＿＿＿＿平方米，其中校舍建筑面积＿＿＿＿＿＿平方米、出租给乙方作＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿使用。  第二条　租赁期限   租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用。  乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：  1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；  2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；  3．拖欠租金＿＿＿个月；  4.不服从管理的其他行为。 合同期满后， 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。  第三条　租金和租金交纳期限、方式  甲乙双方议定月租金____元，半年缴纳一次（签订合同之日缴纳，以后为使用前十五日）由甲方提供银行账号乙方缴存把凭证送给乙方，甲方收取租金后出具收租凭证。  第四条　租赁期间的房屋装修  乙方因使用需要，在不破坏房屋结构的前提下，经甲方许可，可以对承租房屋进行装修，但其装修方案应事先得到甲方同意后方可施工。对装修的一切费用和租赁期满后的权属处理，双方议定：  装修的一切费用由乙方承担，所有权属乙方； 乙方不再租用房屋，由甲方收回，不赔偿装修的一切费用等。 第五条　违约责任  1. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的5%,以天数计算向甲方交付违约金。  2．甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。  3．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的10%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。   第六条　免责条件  1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。  2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。  因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第七条　其他约定事宜  1.租赁期满或因工作等原因