小产权房屋买卖合同范本.doc

房 屋 转 让 合 同 房屋转让合同 卖方：(以下简称甲方) 委托代理人： 联系电话： 买方：(以下简称乙方) 身份证号： 通讯地址： 联系电话 ： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就转让房屋达成如下协议： 第一条 项目建设依据 该地块土地位于 面积为 规划用途为 ，土地使用年限为 。 第二条 房屋销售依据 买受人购买的房屋为：预售房屋。 第三条 买受人所购房屋的基本情况 买受人购买的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以“附件一”上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 第 座 层 室。 该房屋的用途为 ，属 结构，层高为 ，建筑层数地上 层，地下 层 。 该房屋阳台是封闭式。 第四条 计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述方式计算该房屋价款： 按套计算，该房屋总金额(￥ 元)人民币 元整。 第五条 付款方式及期限 买受人按下列方式按期付款： 首先，一次性付款人民币： 万元作为房屋转让定金。 然后，在一周内付款总房款的 %（含定金）。 接着，在二周内付款总房款的 %。 最后，在交房时付款总房款的 %。 第六条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理： 逾期超过 日后，出卖人有权解除合同。因买受人逾期并不愿继续履行合同的，买受人按累计应付总转让款的 ％向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，交款期限由甲乙双方另行商定。 第七条 交付期限 出卖人应当在 年 月 日前，将房屋依照约定交付买受人使用。 第八条 出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特殊