房地产经纪居间合同.doc

房地产经纪合同沈阳市房产管理局沈阳市工商行政管理局监制房地产经纪居间合同说明本合同所称房地产经纪居间是指房地产经纪机构及目前单独从业的经纪人居间介绍促使当事人进行存量房地产各类交易的经营活动本合同所列条款未尽事宜当事人需要另作约定的双方当事人可协商增加补充条款经签字生效附在合同后本合同正文前的合同编号由所在的市中心市场或区市场编号经纪机构或经纪人资格证书号码合同流水号等部分号码构成填写时不能缺项本合同正文中凡括弧内有多项供选择内容的按其交易行为只在该括弧前的空格处先填其中一项本合同要用蓝黑或碳素墨水笔填写在签订本合同前乙方丙方有权要求甲方出示从事房地产经纪业务的相关证件本合同条款由沈阳市房产管理局和沈阳市工商行政管理局负责解释房地产经纪居间合同合同编号经纪机构或经纪人甲方名称或姓名资格证书号住所电话法定代表人身份证号委托代理人身份证号资格证书号电话委托人乙方名称或姓名身份证号住所电话委托代理人身份证号住所电话委托人丙方名称或姓名身份证号住所电话委托代理人身份证号住所电话根据中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国合同法及相关法律法规政策的规定在平等自愿诚实信用协商一致的基础上签订本合同第一条本合同是甲方向乙方丙方提供订立合同的机会和中介服务乙方丙方向甲方支付酬金的合同第二条具体事项条款乙方自愿将坐落于沈阳市区县街路巷号楼单元层号权属证载明的建筑面积平方米的房地产转让出租交换给丙方该房朝向所有权证租赁证号码转让总价款大写人民币租赁丙方承租前项坐落位置房屋期限为年租金元月年租金大写人民币交换丙方向乙方提供的房地产坐落于沈阳市区县街路巷号楼单元层号权属证明的建筑面积为平方米所有权使用权的房地产交换给乙方该房朝向所有权证租赁证号码丙方向乙方预付定金大写元人民币于本合同签订之日一次交付丙方中途反悔不履行合同无权向乙方要回定金乙方中途反悔不履行合同按收取定金额双倍返还丙方乙方丙方向甲方交付中介服务费大写元人民币其中乙方交付元人民币丙方交付元人民币此项中介服务费于本合同签订之日一次付清乙方与丙方保证提供的上述房地产权属清楚没有争议未被查封抵押没有法律法规禁止交易的情况第三条甲方乙方丙方约定的以上事项如因甲方提供虚假情况有损乙方丙方的利益则不得收取报酬还应承担违约责任赔偿金大写人民币损失超大型过违约金的按实际损失赔偿第四条乙方向甲方提供转让出租交换的房地产必须真实准确若因其提供虚假情况给对方造成损失的应承担违约责任赔偿金大写元人民币损失超过违约金的按实际损失赔偿第五条丙方向甲方作出受让承租交换房地产的承诺应真实况现中途反悔给甲乙方造成损失的应承担违约责任赔偿金大写元人民币损失超过违约金的按实际损失赔偿第六条本合同签订后由方负责办理转让租赁交换手续第七条其他约定事项第八条合同纠纷的处理本合同在履行中若发生纠纷当事人应协商解决或提交有关部门调解协商调解不成约定采取下列第项方式解决向沈阳仲裁委员会依法申请仲裁向有管辖权的人民法院起诉本合同未尽事宜按法律有关规定处理第九条本合同一式份效力等同方各执一份自三方签字盖章之日起生效甲方乙方丙方签字或盖章签字或盖章签字或盖章年月日年月日年月日