抵押担保合同.docx

合同协议书抵押担保合同编号抵押担保协议甲方抵押人的基本信息企业名称企业法人营业执照号码法定代表人主要负责人注册地址通讯地址联系电话乙方抵押权人的基本信息企业名称企业法人营业执照号码法定代表人主要负责人注册地址通讯地址联系电话第一条被担保债权的信息被担保债权即为借款合同项下贷款以下是其基本信息借款合同名称借款合同编号借款合同债权人借款合同债务人本金元人民币大写利率借款合同期限自年月日始至年月日日止借款合同上述情况有变化的以借款凭证为准第二条抵押财产基本信息抵押财产名称数量状况抵押财产清单及权属证书原件附后抵押财产的评估价值为元人民币大写评估价值由甲乙双方商定如有争议由双方共同指定的法定评估机构进行评估第三条抵押担保的范围甲方抵押担保的范围为借款合同项下贷款本金借款合同项下贷款利息借款合同项下贷款复利借款合同项下贷款罚息违约金损害赔偿金拍卖费诉讼费律师费公证费执行费用因债务人违约而给本合同抵押权人造成的损失其他所有应付费用第四条抵押登记合同签订之日起个工作日内由甲乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续因办理抵押登记手续所需费用由甲方乙方负责承担第五条抵押财产的保险若乙方要求甲方对抵押物进行保险则甲方应按乙方要求对抵押财产办理财产保险保险期限应长于主合同的期限若主合同的期限延长甲方须办理延长投保期的手续保险财产如发生灾害损失乙方有权从保险赔偿中清偿甲方的欠款保险费用由甲方乙方承担第六条抵押权的实现如果甲方未能按主合同规定的期限内清偿债务乙方可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务处理抵押财产所得价款不足以偿还主合同债务的乙方有权采取合法手段另行追索处分抵押财产的受偿顺序和分配原则支付因处分抵押财产所需的一切费用包括支付代管人或代理人的费用及报酬偿还所欠乙方全部欠款本息及违约金赔偿金等扣除上述款项后如有余款乙方须将款交还甲方第七条抵押权的保全乙方有权采取以下任何一项或多项措施以保障其抵押权实现不受甲方状态的严重危及要求甲方限期纠正违约行为要求甲方采取补救措施与甲方协议折价转让抵押财产或自行变卖拍卖该抵押财产并以所得的价款受偿上一条款所提到的可能严重危及乙方抵押权实现的是指甲方的以下状态甲方违反主合同或本合同之任何条款规定甲方的财产遭受扣押或没收甲方无偿还能力或可能破产甲方放弃该抵押财产甲方发生其它重大变化而影响其履约能力乙方认为有必要时第八条税费承担涉及本合同的有关税费由甲方乙方负责承担第九条甲方保证甲方保证向乙方提供的一切资料均真实可靠无任何假造和隐瞒之处所提供的抵押财产在本合同签订前未转让抵押给任何单位或个人保证在保管抵押财产期间维护抵押财产的整齐及完好状况不改变其使用性质如部分或全部的抵押财产发生毁损甲方须迅速将情况通知乙方并应尽最大努力防止损失的扩大因抵押财产贬值或不能不足以履行其担保义务时甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足未经乙方书面同意甲方不可将本合约项下的部分或全部抵押财产再抵押出售出租赠与转让抵销债务托管转借或以任何方式处置准许乙方及其授权人在任何合理时间内对抵押物进行查验更改地址时立即通知乙方按双方约定缴纳有关抵押财产的税费倘有任何诉讼仲裁或传讯可能对甲方或其任何财产不利影响时保证及时以书面通知乙方第十条违约责任由甲方保管本合同项下的抵押财产因保管不善造成毁损乙方有权要求甲方回复财产原状或提供经乙方认可的新的抵押财产甲方擅自处分抵押财产的乙方有权要求甲方将转让抵押财产的所得的价款提前清偿债务或提存并可要求甲方支付担保债权数额的违约金甲方因隐瞒抵押财产存在共有争议被查封被扣押或已经设定过抵押权等情况面给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿本合同有效期内乙方对甲方的任何违约或延误行为给予的任何宽容宽限或延续执行均不能损害影响或限制乙方依主合同和本合同中应享有的一切权益和权利不能作为乙方对甲方的任何违反主合同及本合之行为的许可亦不能视作是乙方对甲方任何违反主合同及本合同之行为采取法律措施的弃权第十一条抵押关系的终止当主合同终止或被解除以及甲方已经完全履行主合同及本合同项下的所有义务甲乙双方即可向有关政府管理部门办理注销抵押登记手续抵押关系至此终止需要变更或解除合同时应由甲乙双方协商一致达成书面协议协议未达成前本合同各条款仍然有效有关解除抵押关系的费用由甲方乙方支付第十二条争议解决方式因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议纠纷双方应协商解决协商不成的双方可依法直接向有管辖权的人民法院起诉第十三条合同文本本合同一式份甲乙双方各执份具有同等法律效力甲方盖章授权代表签约日期乙方盖章授权代表签约日期