抵押反担保合同.docx

抵押反担保合同抵押人以下简称甲方营业执照号身份证号地址法定代表人抵押权人以下简称乙方营业执照号地址法定代表人根据以下简称借款人委托人与乙方签署的编号为的委托担保协以下简称债权人受益人的贷款贷款履约其他提供担保现甲方自愿将其拥有的财产抵押给乙方作为反担保经甲乙双方协商同意订立以下抵押条款第一条本协议项下反担保的主债权为借款人受托人于年月日向债权人受益人所申请的期限为金额为人民币币种议书以下简称协议中的规定因乙方为以下简称借款人委托人向元的贷款贷款履约其他第二条抵押物详见抵押物清单附后名称产权证书编号车辆登记证书编号车驾号面积数量抵押物评估值所有权人所在地第三条本协议下的抵押反担保的范围包括主债权中的币种人民币金额万元和其产生的利息罚息复利违约金损害赔偿金债权人以及乙方实现债权的费用包括但不限于诉讼或仲裁费财产保全或证据保全费强制执行费评估费拍卖费鉴定费律师费差旅费调查取证费等如本协议下抵押物的最终变现价值大于前述反担保的金额时甲方承诺在抵押物实际变现价值的范围内对反担保的主债权承担责任第四条抵押反担保期限自本合同生效之日起至乙方代委托人借款人向债权人受益人偿还担保债务之日后两年止第五条甲方保证对抵押物清单中所列之抵押物依国家法律规定拥有所有权或处分权该抵押物在本协议达成之前未设定抵押在抵押给乙方的期间内亦不再设定抵押并在抵押期内将所有抵押物的所有权证书原件交由乙方保管该抵押物所有权证书原件甲方保证于本协议签订之时交于乙方第六条甲方保证对抵押物拥有完全的所有权或处分权甲方保证抵押物不存在共有所有权或使用权争议被监管被查封或被扣押的任何足以限制乙方实现抵押权的情况同时甲方保证抵押物上也未设立任何抵押权或质押权并免遭任何第三人追索第七条抵押物总值为币种人民币金额万元按抵押率百分之百折算可暂作抵押反担保价值人民币币种万元抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准第八条在抵押期内甲方应对抵押物办理财产保险抵押期内该笔保险的唯一受益人为乙方投保期限至少应长于乙方开具的保证合同或保函的有效期六个月并将保险单正本交由乙方保管第九条如果委托人借款人未能按约定履行其与债权人签订的主合同中约定的义务致使乙方承担代偿责任的乙方有权依据本协议二十一条规定之方式折价变卖拍卖本合同项下的抵押物并从所得价款中优先受偿第十条在抵押物发生灭失毁损被征用或者其他损害的情况下乙方即抵押权人有权就该抵押物的保险金赔偿金补偿金或者其他款项优先受偿如果上述保险金赔偿金补偿金或其他款项不足以担保乙方债权的甲方应当在收到乙方通知之日起五个工作日内向乙方提供与不足部分价值相当的担保物第十一条本抵押协议书及有关资料乙方认为有必要的应经公证机关对其真实性与合法性进行公证本协议书项下的抵押物依法需办理抵押物登记的甲方应协助乙方在本合同签订之日起两日内到相关部门办理抵押登记抵押登记证明文件正本交由乙方保管第十二条抵押物的咨询公证见证保险鉴定登记运输及保管等费用由甲方负担第十三条凡属正在使用之中的抵押物由甲方负责保管在抵押期内甲方有维修保养保证完好无损的责任并随时接受乙方的检查未经乙方书面同意甲方不得擅自将抵押物拆迁出租出售互易转让赠与清偿出资重复抵押或再抵押或以其他任何方式处分如经乙方书面同意处分抵押物所得价款甲方应将其取得的全部价款提前清偿担保债权或转入乙方账户处分抵押物的价款明显低于其价值的甲方必须提供相应的反担保否则无效第十三条抵押物在抵押期间的所发生的一切费用和损耗由甲方承担第十四条在抵押期间抵押物如有损坏损失或变质或其他影响抵押物价值变化的情况由甲方负责处理并限在日内通知乙方并向乙方提供其他经乙方认可的等值的财产净现值相等作为抵押物甲方违反本约定的乙方有权提前实现抵押权第十五条在抵押期间发生下列情形之一乙方有权依据本协议第二十一条之规定立即行使抵押权委托人借款人未能按约定履行其与债权人签订的主合同中约定的义务委托人借款人未按照与乙方签订的委托担保协议书履行义务的甲方违反本协议书的约定或发生其他严重违约行为甲方或委托人借款人停业歇业申请破产被宣告破产解散被吊销营业执照被撤销的委托人借款人卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序以及其他足以影响抵押权人债权登记的情形委托人借款人经营状况严重恶化将无法偿还主合同债务委托人借款人下落不明或变更住所致使乙方无法向其主张权利的甲方无力保持抵押物的完整和良好状态的甲方或委托人借款人发生危及损害或可能危及损害乙方权益的其他事件第十六条处理抵押物所需的费用包括律师费在内由甲方承担乙方有权从处理抵押物所得多于担保债权的价款中抵扣不足部分乙方有权向甲方继续追偿第十七条甲乙双方任何一方违反本协议均应赔偿守约一方因此造成的损失该损失包括守约方因处理该违约行为所支付的律师费损失在内的一切损失第十八条甲方发生合并分立时由变更后的当事人承担或分别承担履行本协议所规定的义务第十九条本抵押协议不因主合同和委托担保协议书的任何修改补充删除而受到影响或失效本抵押协议不受主合同效力影响本抵押协议始终有效若有一方要求变更或解除协议应提前十天书面通知双方在达成新的协议之前本协议仍然有效第二十条甲方同意乙方选择以下任何一种方式实现抵押权以抵押物折价方式实现抵押权乙方可与甲方协议按协议价格受偿也可按照乙方委托的具有相应资格的评估机构评估的价格受偿甲方对乙方委托的评估机构和该机构作出的评估价格不提出反对或异议以变卖抵押物方式实现抵押权乙方可自行或委托甲方或中介机构找买主也可标售抵押物变卖价格的确定适用本条前款的约定以拍卖方式实现抵押权乙方有权委托在中国境内注册的具备相应资格的拍卖企业拍卖抵押物甲方对乙方选定的拍卖企业不提出反对或异议乙方可按届时未清偿的主合同的债务总额或不低于该数额的比率提出拍卖保留价也可不提出拍卖保留价凡依此进行和成交的拍卖甲方同意接受如拍卖未成交乙方有权委托该拍卖企业或其他拍卖企业再行拍卖第二十一条甲方保证乙方为上述抵押反担保措施的唯一受益人并享有排他的权利若甲方对提供的上述反担保抵押物在本协议书签订前或签订之后有重复抵押再抵押转让转移出租或其他任何影响乙方利益的行为则甲方愿意承担相应的法律责任第二十二条本协议履行中发生的争议甲乙双方应及时协商解决协商不成的应按以下第项规定的方式解决争议向乙方所在地人民法院提起诉讼向仲裁委员会申请仲裁第二十三条本抵押协议按以下约定的方式生效甲方抵押人是自然人的自甲方签字乙方法定代表人或授权代理人签字盖公章后生效甲方抵押人是法人的自甲乙双方法定代表人或授权代理人签字盖公章后生效第二十四条双方约定的其他事项第二十五条特别提示乙方已将本协议书的全部条款向甲方做了提示并应甲的要求在本协议中作了相应的条款说明甲方对本协议的每一条款均进行了研究和分析甲方对本协议各条款已做了全面准确的理解签约各方对本协议各条款含义认识一致甲方盖章乙方单位盖章法定代表人法定代表人或授权代理人签字或授权代理人签字地址地址联系人电话联系人电话年月日年月日