房屋租赁合同（财产租赁合同）合同样本

佳人入后 佳人入后 辣| 房屋租赁合同〈财产租赁合同) 合同样 出租方: 承租方: 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方 的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条“房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条“租赁期限租赁期共__ 年零__ 月，出租方从 _ 年”月 日起将出租房屋交付承租方使用, 至__ 年__ 月_ 日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可能终止合同，收回房屋: 1承租人擅自将房屋转租、转让或转借的: 2.， 承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3， 承租人拖欠租金累计达_ 个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承 和人到期确实无法找到房屋，出租人应当极情延长租赁期限。如承租方逾期不 搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租广 负责赔公。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条”租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，技国家“的规 定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任 意拍高)- 第四条“租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其 设备应每隔 “月 〈或年) 认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正 党使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确 实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租 金或由出租人分期偿还。 第五条“出租方与承租方的变更 1如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续 有效。 2. 出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有 优先购买权。 3， 承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当 支持承租人的合理要求。 第六条“ 违约责任 1出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责 赔偿 元。 2出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 元。 3. 出租方未按时《或未按要求) 修缮出租房尾的，负责偿付违约金。 元， 如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失- 4承租方傅期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金。 元。 5、承租方违反合同，搜自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元，如因此造成承