物业管理合同模板.docx

物业管理合同模板甲方乙方第一章物业基本情况第一条物业基本情况物业名称物业类型座落位置建筑面积第二章服务内容与质量第二条在物业管理区域内甲方提供的物业管理服务包括以下内容1物业共用部位的维修养护和管理2物业共用设施设备的运行维修养护和管理物业共用设施设备明细见附件四3公共秩序维护安全防范等事项的协助管理4装饰装修管理服务5物业档案资料管理第三条甲方提供的物业管理服务应达到约定的质量标准第四条单个业主可委托甲方对其物业的专有部分提供维修养护等服务服务内容和费用由双方另行商定第三章服务费用第五条本物业管理区域物业服务收费以包干制方式物业服务费用由乙方按其拥有物业的建筑面积交纳具体物业费收费标准及收费项目如下1商业物业收费标准物业费元月平方米建筑面积平方米计元年物业服务费用主要用于以下开支1管理服务人员的工资社会保险和按规定提取的福利费等2物业共用部位共用设施设备的日常运行维护费用3物业管理区域秩序维护费用4办公费用5物业管理企业固定资产折旧6物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用7法定税费8物业管理企业的利润甲方按照上述标准收取物业服务费用并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务盈余或