物业管理合同.docx

物业管理合同第一章总则第一条本合同当事人委托方以下简称甲方受托方以下简称乙方根据有关法律法规在自愿平等协商一致的基础上甲方将物业名称委托于乙方实行物业管理订立本合同第二条物业基本情况物业类型座落位置市区路街道号四至东南西北占地面积平方米建筑面积平方米委托管理的物业构成细目见附件一第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修养护和管理包括楼盖屋顶外墙面承重结构楼梯间走廊通道门厅第五条共用设施设备的维修养护运行和管理包括共用的上下水管道落水管垃圾道烟囱共用照明天线中央空调暖气干线供暖锅炉房高压水泵房楼内消防设施设备电梯第六条市政公用设施和附属建筑物构筑物的维修养护和管理包括道路室外上下水管道化粪池沟渠池井自行车棚停车场第七条公用绿地花木建筑小品等的养护与管理第八条附属配套建筑和设施的维修养护和管理包括商业网点文化体育娱乐场所第九条公用环境卫生包括公共场所房屋共用部位的清洁卫生垃圾的收集清运第十条交通与车辆停放秩序的管理第十一条维持公共秩序包括安全监控巡视门岗执勤第十二条管理与