物业管理规范模板.docx

物业管理规范甲方乙方一乙方管理事项办公用房的领导办公室公共走道公共厕所消防楼梯公共浴室公共盥洗室公共会议室展示室活动室开水间食堂大厅及小餐厅食堂二楼三楼公共区域等区域的卫生保洁管理区域内道路停车场和绿化带的清洁卫生公共区域垃圾桶的清理与保洁垃圾的搜集清运至管理区域内指定地点及消杀工作维持甲方区域内的交通车辆停放秩序做好公共秩序维护协助甲方消防设施设备巡查工作包括门岗执勤定时巡逻协助处理突发事件等其他委托事项新建报刊资料的签收分发工作甲方委托乙方负责管理区域内的其他物业服务及管理工作等二工作时间和人员配置工作时间物业管理秩序维护员要求工作日早班二人中班二人夜班二人保洁员每天工作小时每星期六星期天可有一人倒休确保有一人工作国家法定假日由甲方批准可倒休配置人员秩序维护员人保洁人会务兼保洁人共计人甲方根据需求可要求乙方增加保洁员乙方要本着职责分明分工合理精干高效满足需求的原则配置管理服务人员并确保人员素质良好身体健康如乙方配置人员满足不了甲方的需求时乙方要及时进行人员的更换及增加相应岗位人员的数量确保满足甲方的需求乙方不英雌要求甲方进行额外费用的支付如果乙方对项目配置人员进行调整必须先向甲方提