物业管理若干规定.docx

物业管理若干规定一房屋产权界定及管理小区单位用房的产权归中国水利水电第五工程局有限公司所有居民住宅的产权部分属个人所有公司授权高碑店基地管理处对单位用房行使财产所有权对居民住宅进行常规管理为加强房屋管理保证房屋的正常维修维护单位和业主的合法权益业主应自觉遵守水电五局高碑店基地房屋管理办法的规定由于业主违反规定的行为引起的后果和经济纠纷由业主承担对室内装修的管理凡需进行室内装修的业主在动工前必须到管理处经营部办理申请批准手续并在财务部缴纳装修押金后到经营部领取装修许可证业主凭装修许可证方可进行室内装修装修时应遵守水电五局高碑店基地小区住宅装修管理办法装修押金按房屋建筑面积收取装修完毕后业主通知经营部和物业公司共同检查达标后凭收据退还押金如果经检查有下列情况发生的首先从押金中扣款押金数额不足以扣款时业主另行交款破坏了房屋受力结构造成了安全隐患的改动和损坏了公用供水供电供暖管线可能影响其他业主的产生超标噪音引起周边业主投诉的占用公用空间堆积建筑垃圾不及时清运的对房屋维修的管理本小区房屋分为公用和自用两部分公用部分的维修由物业公司负责其费用属物业管理费用中范围的在物业管理费用中列支自用部分的维