物业辖区内车辆管理制度.docx

物业辖区内车辆管理制度第一章总则第一条目的为加强对物业项目辖区内车辆的管理保障业主住户利益创造优美环境特制定本制度第二条适用范围本制度适用于公司所属的所有物业项目辖区内的车辆管理第二章停车场库管理规定第三条职责1停车场的全面管理由保安大队负责2停车场管理的监督指导由保安大队主任负责3当班期间工作的检查指导由治安中队长负责4车辆的停放监护工作由停车场治安员负责第四条值班管理设立保安岗实行24小时轮流值班制度第五条凡业主住户的机动车自行车三轮车一律不能停放在非指定停放的位置违章停放车辆将被拖移业主住户领回车辆时除须按相关规定交付保管费外另应交纳拖车费被拖移的车辆停留于扣留车场超过24小时未领回的须另加超时保管费凡超过72小时未领回的由车辆处报请公安机关处理第六条业主住户长期在物业区域内地面停放车辆必须在车辆处办理定位立户手续领取停车牌放于车上将车停于指定车位并凭牌出入小区按月或年交纳停车费未办租赁手续及车辆保险的车辆一律不得入库停放第七条大厦车库只供本大厦业主住户使用外来临时车辆不得入库停放第八条凡办理有关手续领取了停车牌的车辆其停车费由车辆处通过每月的费用通知单通知车主未办理停车牌的车辆进入小区停车由小区入口保安人员收取停车费第九条车辆如需停止使用停车位应及时到车辆处办理注销手续否则继续支付停车费如发生丢失或私自转让停车牌位情况车辆处将扣留押金并取消车辆的停车位收回停车牌第十条车辆入库后贵重物品请勿放在车内否则由此所造成的损失均由车主自负第十一条临时进入大厦范围内的车辆必须在临时车位停放并交纳停车费不得超越车位或跨位停放更不能停于车道上第十二条车辆入库停放后车主须向车管员领取车牌并妥善保管取车时一律凭取车牌取车车管员只按牌放行特殊情况急需用车而无取车牌的须出示本人有关证件由车管员登记后方可取车第十三条不得在停车场和小区范围内洗车或将车上的杂物扫落于地面漏油漏水车辆不得进入车库第十四条为杜绝车库内发生意外事故凡进入车库的车辆严禁携带易燃易爆剧毒及各种腐蚀性物品同时在车库内不得随地扔烟头违者按章罚款第十五条为了保证车库有良好的卫生环境进入车库的人员不得随地吐痰乱扔果皮和纸屑及清扫车上的杂物第三章小区大厦停放车辆管理规定第十六条小区大厦需要停放车辆先到管理处办理车辆停放登记管理处根据不同情况区别对待使用人按规定缴清租位费和管理费后在指定停放车位停车第十七条进入小区大厦的车辆需要自觉接受管理人员的安全检查遵守交通规则减速慢行并遵照管理人员的指挥安全行驶第十八条除规定区域外小区大厦内禁止随意停放机动车车辆禁止停放于通道旁或人行道上第十九条小区大厦内的访客车辆应该按规定停放在临时停车区第二十条车辆停放遵守一车一位的标准如果一家拥有两部或以上车辆要轮流停放必须在管理处登记获准后才可轮流停放否则按规定接受处罚第二十一条小区大厦出现车位违规被占用的情况一旦查获或举报管理处将依据相关规定对违规停车车辆进行处罚第二十二条小区大厦内的车位所有权人不得私自变更车位的原状和用途也不得在车位放置任何危险或脏乱物品维护好停车场的安全通畅和卫生第二十三条小区大厦内各住户业主无条件配合管理处建立车籍管理资料第二十四条小区大厦内住户或业主报废的车辆不得随意弃置在停车场内应该立刻通知管理处协助处理为此所发生的相关费用由该住户承担第二十五条小区大厦内停车位的车辆内勿放置贵重物品停车场不负保管及遗失赔偿责任第四章自行车电动车摩托车管理规定第二十六条自行车电动车摩托车月保管理1需办理月保的车主先到停车场收费处办理登记缴纳月保费用收费标准按物价部门文件规定领取月保号牌2月保车辆凭号牌停放月保号牌禁止外借禁止其他车辆使用如车主更换车辆需到车场办理相关手续3月保车辆需每月按时缴纳月保费用可预缴多月过期按临保车辆处理4月保车辆进场需按指定的月保区域停放并将号牌挂放在所保车辆上以便车管员核对第二十七条自行车电动车摩托车临时管理1临保车辆进场需按车管员指示到临时停放点停放2车管员发放临保号牌并做好车辆登记工作临保号牌分为两个相同的号码牌一个挂在临保车辆上另一个车主随身携带作为取车凭证3车辆停放后车主需到收费处缴纳临保费用4临保车辆离场时车主需交回号牌车管员核对无误后放行5禁止车主在停车场内洗车修理车防止火灾事故的发生6已缴纳保管费并有原始收费凭证和保管卡的车如有遗失由保管单位负责赔偿7需要保管的摩托车必须购买综合保险车辆遗失时由车主报案保管部门出具证明协助车主向保险公司索赔8存放在保管站的自行车长期存放无人使用且未缴保管费达3个月者清出保管站不再负保管责任第五章安装现代化车辆管理设备第二十八条安装智能停车场管理系统设有中文显示屏和语音报价系统第二十九条安装图像记录系统将进入的车辆拍摄存入计算机第三十条安装自动车牌识别系统车辆离开时对车牌IC卡等资料进行识别对比确认后自动放行第三十一条安装信息统计系统对每天每月每年的收费IC卡的发行挂失恢复等情况自动统计并打出报表通过管理中心与软件设置操作员权限第三十二条安装闭路电视监控在车辆出入通道车库等重要地区设置监视点对车辆情况进行动态监控第六章附则第三十三条本制度由车辆管理处负责制定解释及说明第三十四条本制度自年月日起生效